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神戸市中央区浜辺通の売却相場兵庫県・成約36件

神戸市中央区の町丁目「浜辺通」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,400万円中央値（成約36件）㎡単価 85.3万円/㎡・2年の変化 -18.7%
一戸建てデータなしこの期間に成約の登録がありません
土地データなしこの期間に成約の登録がありません

神戸市中央区浜辺通の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション90㎡2015年（築11年）7,900万円87.8万円/㎡
26年Q1マンション1DK / 35㎡1998年（築28年）改装済2,200万円62.9万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2016年（築10年）改装済2,100万円105万円/㎡
26年Q1マンション1LDK / 20㎡2016年（築10年）2,000万円100万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 45㎡2015年（築10年）3,600万円80万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 35㎡2014年（築11年）3,100万円88.6万円/㎡
25年Q4マンション1K / 30㎡2014年（築11年）改装済2,500万円83.3万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2016年（築9年）2,100万円105万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡1998年（築27年）改装済2,100万円84万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡2015年（築10年）5,800万円77.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡2015年（築10年）5,800万円89.2万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2015年（築10年）改装済5,800万円82.9万円/㎡
25年Q3マンション2K / 25㎡2016年（築9年）2,500万円100万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2016年（築9年）2,200万円110万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 35㎡1998年（築27年）1,600万円45.7万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1998年（築27年）改装済1,300万円86.7万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 35㎡2014年（築11年）3,100万円88.6万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2016年（築9年）2,000万円100万円/㎡
25年Q1マンション4LDK / 75㎡2015年（築10年）6,100万円81.3万円/㎡
25年Q1マンション4LDK / 75㎡2015年（築10年）6,000万円80万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2016年（築9年）2,700万円108万円/㎡
25年Q1マンション1K / 30㎡2014年（築11年）2,300万円76.7万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 25㎡2016年（築9年）2,300万円92万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2016年（築9年）改装済2,100万円105万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2014年（築11年）1,900万円95万円/㎡
25年Q1マンション1K / 15㎡1998年（築27年）1,100万円73.3万円/㎡
25年Q1マンション1K / 15㎡1998年（築27年）1,100万円73.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡2015年（築9年）5,800万円77.3万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 65㎡2015年（築9年）5,300万円81.5万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 70㎡2015年（築9年）5,300万円75.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2015年（築9年）5,100万円72.9万円/㎡
24年Q4マンション65㎡1998年（築26年）2,600万円40万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2016年（築8年）2,200万円110万円/㎡
24年Q4マンション45㎡1998年（築26年）2,100万円46.7万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2016年（築8年）1,800万円90万円/㎡
24年Q3マンション40㎡2015年（築9年）3,600万円90万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,940万円2,990万円4,040万円2024年7〜9月 中央値 3,600万円（1件）2024年10〜12月 中央値 3,850万円（8件）2025年1〜3月 中央値 2,300万円（9件）2025年4〜6月 中央値 2,550万円（2件）2025年7〜9月 中央値 2,500万円（7件）2025年10〜12月 中央値 2,500万円（5件）2026年1〜3月 中央値 2,150万円（4件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築6〜10年90万円/㎡ 22件築11〜15年88.2万円/㎡ 6件築21〜30年68.1万円/㎡ 8件

神戸市中央区のほかの町丁目

下山手通75件・マンション中央値 2,600万円中山手通44件・マンション中央値 4,000万円港島中町43件・マンション中央値 2,000万円元町通42件・マンション中央値 2,000万円加納町39件・マンション中央値 3,000万円海岸通38件・マンション中央値 2,300万円熊内町36件・マンション中央値 4,000万円磯辺通35件・マンション中央値 3,450万円

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今の相場で、神戸市中央区浜辺通のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

神戸市中央区浜辺通の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（36件）では、マンションの中央値は2,400万円（36件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21