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墨田区両国の売却相場東京都・成約81件

墨田区の町丁目「両国」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,900万円中央値（成約71件）㎡単価 115万円/㎡・2年の変化 +20%
一戸建て1.6億円中央値（成約7件）㎡単価 283.3万円/㎡・変化は集計中
土地3.8億円中央値（成約3件）変化は集計中

墨田区両国の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション1K / 30㎡2015年（築11年）3,900万円130万円/㎡
26年Q1マンション25㎡2016年（築10年）3,300万円132万円/㎡
26年Q1マンション2DK / 45㎡1980年（築46年）改装済3,200万円71.1万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2014年（築12年）3,000万円120万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡1983年（築43年）改装済2,800万円112万円/㎡
26年Q1マンションその他 / 20㎡2002年（築24年）2,700万円135万円/㎡
26年Q1マンション1K / 15㎡2009年（築17年）2,300万円153.3万円/㎡
25年Q4一戸建て60㎡（延床240㎡）1988年（築37年）2.2億円366.7万円/㎡
25年Q4マンション55㎡2001年（築24年）改装済7,300万円132.7万円/㎡
25年Q4マンション2DK / 55㎡1983年（築42年）6,000万円109.1万円/㎡
25年Q4マンション25㎡2017年（築8年）3,500万円140万円/㎡
25年Q4マンション1R / 25㎡2009年（築16年）3,000万円120万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2017年（築8年）3,000万円120万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 20㎡2011年（築14年）2,800万円140万円/㎡
25年Q4マンション25㎡2011年（築14年）2,400万円96万円/㎡
25年Q4マンション35㎡1973年（築52年）1,700万円48.6万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡1970年（築55年）800万円40万円/㎡
25年Q3一戸建て95㎡（延床230㎡）1965年（築60年）1.6億円168.4万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 75㎡2001年（築24年）9,500万円126.7万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 45㎡2010年（築15年）改装済7,500万円166.7万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡2009年（築16年）7,100万円142万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 45㎡2011年（築14年）5,800万円128.9万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 45㎡2010年（築15年）5,200万円115.6万円/㎡
25年Q3マンション25㎡2012年（築13年）改装済3,700万円148万円/㎡
25年Q3マンション25㎡2014年（築11年）3,500万円140万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2016年（築9年）3,300万円132万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2002年（築23年）2,300万円115万円/㎡
25年Q2土地130㎡—4.3億円330.8万円/㎡
25年Q2土地160㎡—3.8億円237.5万円/㎡
25年Q2一戸建て60㎡（延床530㎡）1990年（築35年）1.7億円283.3万円/㎡
25年Q2一戸建て45㎡（延床1,700㎡）1988年（築37年）1.6億円355.6万円/㎡
25年Q2一戸建て60㎡（延床90㎡）1969年（築56年）6,300万円105万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 40㎡2011年（築14年）4,200万円105万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡—3,600万円144万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 40㎡1988年（築37年）改装済3,500万円87.5万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2017年（築8年）3,500万円140万円/㎡
25年Q2マンション25㎡2017年（築8年）3,300万円132万円/㎡
25年Q2マンション25㎡2017年（築8年）3,300万円132万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 60㎡1981年（築44年）3,000万円50万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2013年（築12年）改装済2,900万円116万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2013年（築12年）2,900万円116万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2011年（築14年）2,500万円100万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2000年（築25年）2,300万円115万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡2007年（築18年）2,100万円140万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2006年（築19年）2,100万円105万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡1970年（築55年）1,300万円65万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡1970年（築55年）1,100万円73.3万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 55㎡1983年（築42年）改装済5,900万円107.3万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 35㎡1988年（築37年）改装済3,900万円111.4万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 25㎡2011年（築14年）3,600万円144万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2011年（築14年）2,800万円140万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2006年（築19年）2,700万円135万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2002年（築23年）2,300万円115万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2006年（築19年）2,200万円110万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 20㎡2006年（築19年）2,100万円105万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2008年（築17年）2,100万円105万円/㎡
25年Q1マンション25㎡1970年（築55年）1,200万円48万円/㎡
24年Q4一戸建て95㎡（延床530㎡）1990年（築34年）3.3億円347.4万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 60㎡2001年（築23年）5,700万円95万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 40㎡2012年（築12年）4,600万円115万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 35㎡1991年（築33年）3,100万円88.6万円/㎡
24年Q4マンション1K / 35㎡2011年（築13年）3,000万円85.7万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2011年（築13年）2,600万円104万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2002年（築22年）2,400万円120万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2000年（築24年）2,200万円110万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡1981年（築43年）740万円37万円/㎡
24年Q3土地70㎡—1.5億円214.3万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 40㎡2010年（築14年）4,700万円117.5万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 55㎡1983年（築41年）4,000万円72.7万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2017年（築7年）3,200万円128万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡1983年（築41年）改装済2,600万円104万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2009年（築15年）改装済2,500万円100万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2011年（築13年）2,500万円100万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2002年（築22年）2,300万円115万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2002年（築22年）2,200万円110万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 20㎡2006年（築18年）2,200万円110万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2006年（築18年）2,100万円105万円/㎡
24年Q3マンション2DK / 25㎡1970年（築54年）改装済2,000万円80万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2008年（築16年）2,000万円100万円/㎡
24年Q3一戸建て50㎡（延床25㎡）—1,800万円36万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 95㎡1990年（築34年）970万円10.2万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,070万円3,770万円5,460万円2024年7〜9月 中央値 2,300万円（13件）2024年10〜12月 中央値 2,800万円（8件）2025年1〜3月 中央値 2,500万円（10件）2025年4〜6月 中央値 2,900万円（15件）2025年7〜9月 中央値 5,200万円（9件）2025年10〜12月 中央値 3,000万円（9件）2026年1〜3月 中央値 3,000万円（7件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築6〜10年132万円/㎡ 8件築11〜15年116万円/㎡ 21件築16〜20年110万円/㎡ 12件築21〜30年115万円/㎡ 11件築31年〜73万円/㎡ 18件

墨田区のほかの町丁目

東向島166件・マンション中央値 3,100万円緑148件・マンション中央値 3,100万円向島136件・マンション中央値 3,000万円墨田100件・マンション中央値 3,400万円八広93件・マンション中央値 4,000万円石原76件・マンション中央値 2,700万円立花74件・マンション中央値 4,000万円江東橋72件・マンション中央値 3,200万円

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今の相場で、墨田区両国のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

墨田区両国の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（81件）では、マンションの中央値は2,900万円（71件）、一戸建ての中央値は1.6億円（7件）、土地の中央値は3.8億円（3件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21