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墨田区江東橋の売却相場東京都・成約72件

墨田区の町丁目「江東橋」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,200万円中央値（成約67件）㎡単価 116万円/㎡・2年の変化 -3.4%
一戸建て2.2億円中央値（成約3件）㎡単価 314.3万円/㎡・変化は集計中
土地2.39億円中央値（成約2件）変化は集計中

墨田区江東橋の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て90㎡（延床370㎡）2018年（築8年）5億円555.6万円/㎡
26年Q1一戸建て70㎡（延床180㎡）2003年（築23年）2.2億円314.3万円/㎡
26年Q1マンション45㎡1984年（築42年）3,500万円77.8万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2008年（築17年）1億円142.9万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 35㎡2015年（築10年）5,800万円165.7万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 35㎡2021年（築4年）5,700万円162.9万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 35㎡2014年（築11年）5,600万円160万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2015年（築10年）3,200万円128万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2002年（築23年）7,600万円108.6万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 30㎡2008年（築17年）改装済5,800万円193.3万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 35㎡2021年（築4年）5,200万円148.6万円/㎡
25年Q3マンション40㎡2015年（築10年）4,000万円100万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2014年（築11年）3,500万円140万円/㎡
25年Q3マンション2DK / 45㎡1979年（築46年）改装済3,500万円77.8万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2015年（築10年）3,200万円128万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2015年（築10年）3,200万円128万円/㎡
25年Q3マンション3DK / 50㎡1980年（築45年）2,900万円58万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2015年（築10年）2,700万円108万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2004年（築21年）2,500万円125万円/㎡
25年Q3マンション25㎡2015年（築10年）2,500万円100万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2008年（築17年）2,100万円105万円/㎡
25年Q2土地250㎡—4.3億円172万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2002年（築23年）改装済8,200万円117.1万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 70㎡1999年（築26年）7,400万円105.7万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡2008年（築17年）6,500万円130万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 40㎡1999年（築26年）改装済5,500万円137.5万円/㎡
25年Q2土地55㎡—4,800万円87.3万円/㎡
25年Q2マンション40㎡2018年（築7年）3,800万円95万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2015年（築10年）3,600万円144万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2015年（築10年）2,900万円116万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2008年（築17年）2,700万円135万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2015年（築10年）2,700万円108万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2007年（築18年）2,600万円130万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 45㎡1980年（築45年）2,200万円48.9万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡1994年（築31年）1,800万円120万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡1978年（築47年）1,600万円64万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 25㎡1978年（築47年）1,600万円64万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 40㎡2021年（築4年）改装済5,800万円145万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 65㎡1990年（築35年）5,800万円89.2万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 35㎡2021年（築4年）4,600万円131.4万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡1980年（築45年）改装済3,700万円74万円/㎡
25年Q1マンション2DK / 30㎡1979年（築46年）改装済2,700万円90万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2008年（築17年）2,500万円125万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2008年（築17年）改装済2,100万円105万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 25㎡1978年（築47年）改装済1,800万円72万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 25㎡1978年（築47年）1,500万円60万円/㎡
24年Q4マンション2DK / 60㎡2008年（築16年）改装済8,700万円145万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 60㎡2008年（築16年）8,100万円135万円/㎡
24年Q4マンションその他 / 85㎡1995年（築29年）7,000万円82.4万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2014年（築10年）3,400万円136万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 40㎡1997年（築27年）3,300万円82.5万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2015年（築9年）2,800万円112万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2012年（築12年）2,800万円112万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2015年（築9年）2,700万円108万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2015年（築9年）2,400万円96万円/㎡
24年Q4マンション20㎡2004年（築20年）2,200万円110万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡1994年（築30年）1,400万円93.3万円/㎡
24年Q3一戸建て75㎡—1.8億円240万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2008年（築16年）改装済8,300万円118.6万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡2012年（築12年）7,500万円136.4万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 50㎡2008年（築16年）5,800万円116万円/㎡
24年Q3マンション1DK / 40㎡2015年（築9年）4,700万円117.5万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 45㎡2018年（築6年）4,600万円102.2万円/㎡
24年Q3マンション3DK / 50㎡1980年（築44年）改装済3,100万円62万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2014年（築10年）3,000万円120万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2015年（築9年）3,000万円120万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2014年（築10年）3,000万円120万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2015年（築9年）2,900万円116万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2004年（築20年）2,900万円116万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2015年（築9年）2,900万円116万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2007年（築17年）2,600万円130万円/㎡
24年Q3マンション20㎡2004年（築20年）2,000万円100万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,430万円4,210万円5,990万円2024年7〜9月 中央値 3,000万円（14件）2024年10〜12月 中央値 2,800万円（11件）2025年1〜3月 中央値 2,700万円（9件）2025年4〜6月 中央値 2,800万円（14件）2025年7〜9月 中央値 3,200万円（13件）2025年10〜12月 中央値 5,700万円（5件）2026年1〜3月 中央値 3,500万円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内146.8万円/㎡ 4件築6〜10年116万円/㎡ 22件築11〜15年138.2万円/㎡ 4件築16〜20年127.5万円/㎡ 16件築21〜30年107.1万円/㎡ 8件築31年〜72万円/㎡ 13件

墨田区のほかの町丁目

東向島166件・マンション中央値 3,100万円緑148件・マンション中央値 3,100万円向島136件・マンション中央値 3,000万円墨田100件・マンション中央値 3,400万円八広93件・マンション中央値 4,000万円両国81件・マンション中央値 2,900万円石原76件・マンション中央値 2,700万円立花74件・マンション中央値 4,000万円

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今の相場で、墨田区江東橋のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

墨田区江東橋の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（72件）では、マンションの中央値は3,200万円（67件）、一戸建ての中央値は2.2億円（3件）、土地の中央値は2.39億円（2件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21