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墨田区墨田の売却相場東京都・成約100件

墨田区の町丁目「墨田」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,400万円中央値（成約46件）㎡単価 104万円/㎡・2年の変化 0%
一戸建て4,200万円中央値（成約39件）㎡単価 73.3万円/㎡・2年の変化 +24%
土地4,500万円中央値（成約15件）変化は集計中

墨田区墨田の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て120㎡（延床250㎡）2023年（築3年）2.2億円183.3万円/㎡
26年Q1土地140㎡—7,700万円55万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 60㎡1988年（築38年）改装済4,200万円70万円/㎡
26年Q1一戸建て50㎡（延床65㎡）2025年（築1年）4,200万円84万円/㎡
26年Q1一戸建て45㎡（延床50㎡）1997年（築29年）3,900万円86.7万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2019年（築7年）2,700万円108万円/㎡
26年Q1土地45㎡—1,700万円37.8万円/㎡
26年Q1一戸建て30㎡（延床40㎡）1972年（築54年）260万円8.7万円/㎡
25年Q4一戸建て75㎡（延床110㎡）2005年（築20年）4,800万円64万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 40㎡2019年（築6年）3,900万円97.5万円/㎡
25年Q4マンション25㎡2023年（築2年）3,300万円132万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡1988年（築37年）改装済3,000万円50万円/㎡
25年Q4土地75㎡—1,400万円18.7万円/㎡
25年Q4一戸建て40㎡（延床50㎡）1971年（築54年）1,300万円32.5万円/㎡
25年Q3土地470㎡—1.7億円36.2万円/㎡
25年Q3一戸建て135㎡（延床125㎡）2025年（築0年）1.5億円111.1万円/㎡
25年Q3一戸建て90㎡（延床145㎡）2025年（築0年）9,900万円110万円/㎡
25年Q3一戸建て85㎡（延床135㎡）2017年（築8年）9,700万円114.1万円/㎡
25年Q3一戸建て60㎡（延床85㎡）2025年（築0年）7,500万円125万円/㎡
25年Q3一戸建て150㎡（延床180㎡）—7,100万円47.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡2017年（築8年）6,700万円89.3万円/㎡
25年Q3マンション4LDK / 100㎡2009年（築16年）改装済5,600万円56万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 60㎡2011年（築14年）改装済5,000万円83.3万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 30㎡2024年（築1年）改装済3,900万円130万円/㎡
25年Q3一戸建て125㎡（延床80㎡）1971年（築54年）2,000万円16万円/㎡
25年Q3土地35㎡—1,500万円42.9万円/㎡
25年Q3土地50㎡—1,500万円30万円/㎡
25年Q2一戸建て155㎡（延床280㎡）2025年（築0年）1.6億円103.2万円/㎡
25年Q2一戸建て80㎡（延床80㎡）2018年（築7年）5,900万円73.8万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 45㎡2020年（築5年）5,100万円113.3万円/㎡
25年Q2一戸建て40㎡（延床70㎡）2025年（築0年）5,000万円125万円/㎡
25年Q2一戸建て55㎡（延床70㎡）2026年（築0年）4,700万円85.5万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 40㎡2023年（築2年）4,700万円117.5万円/㎡
25年Q2一戸建て45㎡（延床75㎡）2025年（築0年）4,600万円102.2万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 40㎡2019年（築6年）3,900万円97.5万円/㎡
25年Q2一戸建て50㎡（延床40㎡）1977年（築48年）3,700万円74万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 30㎡2021年（築4年）3,500万円116.7万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡1988年（築37年）改装済3,400万円48.6万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 25㎡2023年（築2年）3,300万円132万円/㎡
25年Q2マンション75㎡1996年（築29年）3,300万円44万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡2007年（築18年）3,200万円42.7万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 30㎡1996年（築29年）2,800万円93.3万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2018年（築7年）2,500万円100万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2017年（築8年）2,300万円92万円/㎡
25年Q2土地50㎡—2,300万円46万円/㎡
25年Q2一戸建て50㎡（延床20㎡）—2,200万円44万円/㎡
25年Q2一戸建て45㎡1975年（築50年）580万円12.9万円/㎡
25年Q1土地150㎡—5,000万円33.3万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 40㎡2018年（築7年）4,900万円122.5万円/㎡
25年Q1土地95㎡—4,500万円47.4万円/㎡
25年Q1一戸建て70㎡（延床90㎡）1978年（築47年）4,100万円58.6万円/㎡
25年Q1一戸建て85㎡（延床90㎡）1978年（築47年）4,100万円48.2万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 25㎡2023年（築2年）3,400万円136万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 25㎡2023年（築2年）3,400万円136万円/㎡
25年Q1マンション60㎡1996年（築29年）3,400万円56.7万円/㎡
25年Q1一戸建て70㎡（延床105㎡）1966年（築59年）3,400万円48.6万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 25㎡2023年（築2年）2,800万円112万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 25㎡2023年（築2年）2,800万円112万円/㎡
25年Q1一戸建て50㎡（延床70㎡）1967年（築58年）2,700万円54万円/㎡
24年Q4土地9,999㎡—14億円14万円/㎡
24年Q4一戸建て100㎡（延床120㎡）2025年（築0年）9,600万円96万円/㎡
24年Q4一戸建て60㎡（延床105㎡）1998年（築26年）8,600万円143.3万円/㎡
24年Q4土地195㎡—7,800万円40万円/㎡
24年Q4一戸建て210㎡（延床150㎡）2006年（築18年）6,400万円30.5万円/㎡
24年Q4一戸建て55㎡（延床75㎡）2024年（築0年）5,700万円103.6万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡2009年（築15年）4,500万円60万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 30㎡2024年（築0年）4,000万円133.3万円/㎡
24年Q4一戸建て55㎡（延床90㎡）2024年（築0年）3,900万円70.9万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 30㎡2024年（築0年）3,900万円130万円/㎡
24年Q4マンション1DK / 30㎡2024年（築0年）3,900万円130万円/㎡
24年Q4一戸建て50㎡（延床70㎡）2024年（築0年）3,800万円76万円/㎡
24年Q4マンション1DK / 25㎡2023年（築1年）3,400万円136万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 40㎡2017年（築7年）3,300万円82.5万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 25㎡2023年（築1年）3,200万円128万円/㎡
24年Q4マンション1DK / 25㎡2023年（築1年）2,900万円116万円/㎡
24年Q4マンション1DK / 25㎡2023年（築1年）2,900万円116万円/㎡
24年Q4マンション1DK / 25㎡2023年（築1年）2,900万円116万円/㎡
24年Q4土地35㎡—2,700万円77.1万円/㎡
24年Q4土地55㎡—2,300万円41.8万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2009年（築15年）2,200万円88万円/㎡
24年Q3土地380㎡—2億円52.6万円/㎡
24年Q3一戸建て170㎡（延床220㎡）1987年（築37年）9,700万円57.1万円/㎡
24年Q3一戸建て140㎡（延床220㎡）1997年（築27年）7,000万円50万円/㎡
24年Q3土地180㎡—6,700万円37.2万円/㎡
24年Q3マンション40㎡2023年（築1年）5,000万円125万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 35㎡2023年（築1年）5,000万円142.9万円/㎡
24年Q3一戸建て60㎡（延床55㎡）1978年（築46年）4,400万円73.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 55㎡1996年（築28年）改装済4,300万円78.2万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 40㎡2017年（築7年）4,000万円100万円/㎡
24年Q3一戸建て40㎡（延床60㎡）2024年（築0年）3,800万円95万円/㎡
24年Q3一戸建て35㎡（延床65㎡）2023年（築1年）3,700万円105.7万円/㎡
24年Q3一戸建て95㎡（延床85㎡）1973年（築51年）3,400万円35.8万円/㎡
24年Q3一戸建て60㎡（延床65㎡）2015年（築9年）3,100万円51.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡1985年（築39年）改装済3,000万円50万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 50㎡1977年（築47年）改装済2,900万円58万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2017年（築7年）改装済2,900万円116万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 70㎡1989年（築35年）2,100万円30万円/㎡
24年Q3一戸建て50㎡（延床70㎡）—1,200万円24万円/㎡
24年Q3マンション2DK / 45㎡1990年（築34年）1,000万円22.2万円/㎡
24年Q3一戸建て35㎡（延床60㎡）1944年（築80年）500万円14.3万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,700万円4,130万円5,570万円2024年7〜9月 中央値 3,000万円（9件）2024年10〜12月 中央値 3,300万円（11件）2025年1〜3月 中央値 3,400万円（6件）2025年4〜6月 中央値 3,300万円（11件）2025年7〜9月 中央値 5,300万円（4件）2025年10〜12月 中央値 3,300万円（3件）2026年1〜3月 中央値 3,450万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内129万円/㎡ 20件築6〜10年98.8万円/㎡ 10件築11〜15年83.3万円/㎡ 3件築16〜20年49.3万円/㎡ 2件築21〜30年67.4万円/㎡ 4件築31年〜50万円/㎡ 7件

墨田区のほかの町丁目

東向島166件・マンション中央値 3,100万円緑148件・マンション中央値 3,100万円向島136件・マンション中央値 3,000万円八広93件・マンション中央値 4,000万円両国81件・マンション中央値 2,900万円石原76件・マンション中央値 2,700万円立花74件・マンション中央値 4,000万円江東橋72件・マンション中央値 3,200万円

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今の相場で、墨田区墨田のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

墨田区墨田の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（100件）では、マンションの中央値は3,400万円（46件）、一戸建ての中央値は4,200万円（39件）、土地の中央値は4,500万円（15件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21