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墨田区東向島の売却相場東京都・成約166件

墨田区の町丁目「東向島」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,100万円中央値（成約108件）㎡単価 104.2万円/㎡・2年の変化 +8.2%
一戸建て6,000万円中央値（成約44件）㎡単価 68.9万円/㎡・2年の変化 +1.7%
土地5,000万円中央値（成約14件）変化は集計中

墨田区東向島の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て470㎡（延床880㎡）2025年（築1年）7億円148.9万円/㎡
26年Q1一戸建て55㎡（延床90㎡）2017年（築9年）9,800万円178.2万円/㎡
26年Q1一戸建て55㎡（延床75㎡）2022年（築4年）6,100万円110.9万円/㎡
26年Q1土地60㎡—5,300万円88.3万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 45㎡2018年（築8年）5,000万円111.1万円/㎡
26年Q1マンション1K / 40㎡2022年（築4年）4,000万円100万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2018年（築8年）改装済3,100万円124万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2020年（築6年）2,600万円104万円/㎡
26年Q1一戸建て60㎡（延床70㎡）1969年（築57年）1,600万円26.7万円/㎡
26年Q1マンション1K / 15㎡1989年（築37年）1,400万円93.3万円/㎡
26年Q1一戸建て30㎡（延床45㎡）1969年（築57年）1,200万円40万円/㎡
25年Q4一戸建て65㎡（延床110㎡）2025年（築0年）8,100万円124.6万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 55㎡2004年（築21年）6,800万円123.6万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 65㎡2001年（築24年）6,500万円100万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 55㎡2003年（築22年）改装済6,300万円114.5万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 35㎡2017年（築8年）4,900万円140万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 40㎡2020年（築5年）4,600万円115万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 50㎡2006年（築19年）改装済4,600万円92万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 40㎡2008年（築17年）4,100万円102.5万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 25㎡2025年（築0年）3,700万円148万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 40㎡2015年（築10年）3,700万円92.5万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 35㎡2017年（築8年）3,500万円100万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2015年（築10年）3,100万円124万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2015年（築10年）3,100万円124万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2019年（築6年）3,100万円155万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2012年（築13年）3,000万円120万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2016年（築9年）2,900万円116万円/㎡
25年Q4マンション25㎡2013年（築12年）2,700万円108万円/㎡
25年Q4マンション2DK / 40㎡1985年（築40年）2,700万円67.5万円/㎡
25年Q4マンション20㎡2010年（築15年）2,500万円125万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2015年（築10年）2,400万円96万円/㎡
25年Q4一戸建て40㎡—2,100万円52.5万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 25㎡2022年（築3年）1,700万円68万円/㎡
25年Q3一戸建て165㎡（延床410㎡）1968年（築57年）1.1億円66.7万円/㎡
25年Q3一戸建て105㎡（延床110㎡）1970年（築55年）1.1億円104.8万円/㎡
25年Q3一戸建て65㎡（延床105㎡）2026年（築0年）7,700万円118.5万円/㎡
25年Q3土地110㎡—7,500万円68.2万円/㎡
25年Q3土地185㎡—7,200万円38.9万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2002年（築23年）改装済7,000万円100万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2002年（築23年）6,200万円88.6万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡1989年（築36年）改装済5,000万円76.9万円/㎡
25年Q3マンション2DK / 35㎡2019年（築6年）4,800万円137.1万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡2014年（築11年）4,700万円85.5万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 45㎡2018年（築7年）4,700万円104.4万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 40㎡—4,700万円117.5万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 40㎡1989年（築36年）改装済3,900万円97.5万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 25㎡2025年（築0年）3,600万円144万円/㎡
25年Q3マンション3DK / 55㎡1997年（築28年）3,500万円63.6万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡1985年（築40年）改装済3,300万円60万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2018年（築7年）3,300万円132万円/㎡
25年Q3土地60㎡—3,000万円50万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2017年（築8年）2,800万円112万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2015年（築10年）2,800万円112万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2011年（築14年）2,700万円135万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2018年（築7年）2,600万円104万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2018年（築7年）2,600万円104万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2010年（築15年）2,400万円120万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2011年（築14年）2,400万円96万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2008年（築17年）2,300万円115万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2011年（築14年）2,200万円110万円/㎡
25年Q3一戸建て65㎡（延床55㎡）—1,600万円24.6万円/㎡
25年Q3土地30㎡—1,500万円50万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1995年（築30年）1,400万円93.3万円/㎡
25年Q2一戸建て320㎡（延床310㎡）1988年（築37年）1.8億円56.3万円/㎡
25年Q2土地160㎡—1.1億円68.8万円/㎡
25年Q2一戸建て135㎡（延床115㎡）1979年（築46年）6,200万円45.9万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 45㎡2018年（築7年）5,800万円128.9万円/㎡
25年Q2一戸建て45㎡（延床85㎡）2025年（築0年）5,700万円126.7万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 60㎡1997年（築28年）改装済5,300万円88.3万円/㎡
25年Q2一戸建て60㎡（延床80㎡）2025年（築0年）5,000万円83.3万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 60㎡2003年（築22年）改装済5,000万円83.3万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡2005年（築20年）改装済5,000万円100万円/㎡
25年Q2土地70㎡—4,300万円61.4万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡2003年（築22年）4,200万円64.6万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡1999年（築26年）3,700万円74万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 60㎡2005年（築20年）3,400万円56.7万円/㎡
25年Q2マンション1K / 30㎡2017年（築8年）3,100万円103.3万円/㎡
25年Q2一戸建て50㎡（延床60㎡）1959年（築66年）3,000万円60万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡1989年（築36年）2,900万円58万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 45㎡1995年（築30年）2,800万円62.2万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2016年（築9年）2,700万円108万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2017年（築8年）2,700万円108万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2019年（築6年）2,700万円108万円/㎡
25年Q2一戸建て50㎡（延床50㎡）1967年（築58年）2,600万円52万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2011年（築14年）2,600万円130万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2011年（築14年）2,200万円110万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2011年（築14年）2,200万円110万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2011年（築14年）2,100万円84万円/㎡
25年Q1一戸建て155㎡（延床100㎡）—9,200万円59.4万円/㎡
25年Q1一戸建て125㎡（延床85㎡）2000年（築25年）8,400万円67.2万円/㎡
25年Q1一戸建て210㎡（延床110㎡）1965年（築60年）8,100万円38.6万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2004年（築21年）改装済6,800万円97.1万円/㎡
25年Q1一戸建て85㎡（延床125㎡）1990年（築35年）6,000万円70.6万円/㎡
25年Q1一戸建て85㎡（延床85㎡）2025年（築0年）6,000万円70.6万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2004年（築21年）改装済5,900万円84.3万円/㎡
25年Q1一戸建て55㎡（延床80㎡）2025年（築0年）5,500万円100万円/㎡
25年Q1一戸建て50㎡（延床75㎡）2025年（築0年）5,400万円108万円/㎡
25年Q1土地50㎡—5,300万円106万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 35㎡2023年（築2年）3,800万円108.6万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 40㎡2014年（築11年）3,700万円92.5万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,430万円3,050万円3,680万円2024年7〜9月 中央値 3,050万円（16件）2024年10〜12月 中央値 2,700万円（17件）2025年1〜3月 中央値 3,500万円（11件）2025年4〜6月 中央値 2,900万円（17件）2025年7〜9月 中央値 3,300万円（22件）2025年10〜12月 中央値 3,300万円（20件）2026年1〜3月 中央値 3,100万円（5件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内136万円/㎡ 13件築6〜10年108万円/㎡ 39件築11〜15年109万円/㎡ 22件築16〜20年95万円/㎡ 9件築21〜30年88.5万円/㎡ 16件築31年〜71.3万円/㎡ 8件

墨田区のほかの町丁目

緑148件・マンション中央値 3,100万円向島136件・マンション中央値 3,000万円墨田100件・マンション中央値 3,400万円八広93件・マンション中央値 4,000万円両国81件・マンション中央値 2,900万円石原76件・マンション中央値 2,700万円立花74件・マンション中央値 4,000万円江東橋72件・マンション中央値 3,200万円

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今の相場で、墨田区東向島のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

墨田区東向島の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（166件）では、マンションの中央値は3,100万円（108件）、一戸建ての中央値は6,000万円（44件）、土地の中央値は5,000万円（14件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21