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墨田区八広の売却相場東京都・成約93件
墨田区の町丁目「八広」で国に登録された成約の集計です。
マンション4,000万円中央値（成約37件）㎡単価 83.3万円/㎡・2年の変化 -15.9%
一戸建て5,400万円中央値（成約44件）㎡単価 95.2万円/㎡・2年の変化 +51.4%
土地3,750万円中央値（成約12件）変化は集計中
墨田区八広の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | マンション | 2LDK / 75㎡ | 2005年（築21年）改装済 | 6,000万円 | 80万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 2000年（築26年）改装済 | 5,900万円 | 98.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 1LDK / 40㎡ | 2020年（築6年） | 5,200万円 | 130万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 1LDK / 40㎡ | — | 4,500万円 | 112.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 50㎡（延床85㎡） | 2007年（築19年） | 4,400万円 | 88万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土地 | 55㎡ | — | 2,600万円 | 47.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 1K / 25㎡ | 2018年（築8年） | 2,500万円 | 100万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 1K / 25㎡ | 2017年（築9年） | 2,400万円 | 96万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 40㎡（延床35㎡） | 1963年（築63年） | 980万円 | 24.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 230㎡（延床910㎡） | 1987年（築38年） | 3.6億円 | 156.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 130㎡（延床145㎡） | 2019年（築6年） | 1.2億円 | 92.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 155㎡（延床35㎡） | 1964年（築61年） | 9,500万円 | 61.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 75㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 8,400万円 | 112万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2014年（築11年） | 6,100万円 | 87.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1997年（築28年）改装済 | 5,000万円 | 83.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2LDK / 40㎡ | 2020年（築5年） | 4,200万円 | 105万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2LDK / 45㎡ | 1991年（築34年）改装済 | 4,100万円 | 91.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 115㎡（延床155㎡） | 1969年（築56年） | 3,800万円 | 33万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1987年（築38年）改装済 | 2,800万円 | 56万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 45㎡（延床65㎡） | — | 2,100万円 | 46.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1K / 20㎡ | 2007年（築18年） | 1,900万円 | 95万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1DK / 45㎡ | 1981年（築44年） | 1,400万円 | 31.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1R / 15㎡ | 1988年（築37年） | 680万円 | 45.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 35㎡ | — | 50万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 460㎡（延床1,700㎡） | 1996年（築29年） | 7.2億円 | 156.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 400㎡（延床950㎡） | 2003年（築22年） | 5.3億円 | 132.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 330㎡ | — | 3.1億円 | 93.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 195㎡ | — | 1.2億円 | 61.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 100㎡（延床145㎡） | 2020年（築5年） | 1.1億円 | 110万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 65㎡（延床95㎡） | 2014年（築11年） | 5,500万円 | 84.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1DK / 40㎡ | 2019年（築6年） | 4,600万円 | 115万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 85㎡ | — | 3,900万円 | 45.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 380㎡ | — | 9,000万円 | 23.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 55㎡（延床80㎡） | 2012年（築13年） | 7,000万円 | 127.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 90㎡（延床50㎡） | 1975年（築50年） | 4,200万円 | 46.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 45㎡（延床55㎡） | 1978年（築47年） | 4,000万円 | 88.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1LDK / 40㎡ | 2011年（築14年）改装済 | 3,900万円 | 97.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 45㎡（延床55㎡） | 1978年（築47年） | 3,200万円 | 71.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 310㎡（延床1,200㎡） | 1979年（築46年） | 3.8億円 | 122.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 125㎡（延床330㎡） | 2013年（築12年） | 1.8億円 | 144万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 70㎡（延床170㎡） | 2021年（築4年） | 1.4億円 | 200万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 60㎡（延床70㎡） | 2020年（築5年） | 5,700万円 | 95万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 40㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 5,400万円 | 135万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 50㎡（延床80㎡） | 2024年（築1年） | 5,300万円 | 106万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1997年（築28年）改装済 | 5,000万円 | 83.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2DK / 40㎡ | 2020年（築5年） | 4,800万円 | 120万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1LDK / 40㎡ | 2020年（築5年） | 4,200万円 | 105万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1997年（築28年） | 3,300万円 | 55万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2LDK / 45㎡ | 1991年（築34年）改装済 | 3,000万円 | 66.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1998年（築27年） | 2,500万円 | 38.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 65㎡（延床65㎡） | — | 2,200万円 | 33.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1K / 25㎡ | 2013年（築12年） | 2,200万円 | 88万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 100㎡ | — | 2,000万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 35㎡（延床35㎡） | 1960年（築65年） | 1,600万円 | 45.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2DK / 40㎡ | 1979年（築46年） | 1,500万円 | 37.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 430㎡ | — | 7.9億円 | 183.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 65㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 6,200万円 | 95.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1999年（築25年）改装済 | 6,200万円 | 103.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1998年（築26年）改装済 | 5,500万円 | 78.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 50㎡（延床80㎡） | 2024年（築0年） | 5,400万円 | 108万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 45㎡（延床80㎡） | 2024年（築0年） | 5,300万円 | 117.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 100㎡（延床160㎡） | 1990年（築34年） | 5,200万円 | 52万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 50㎡（延床70㎡） | 2024年（築0年） | 5,200万円 | 104万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 60㎡（延床65㎡） | 2024年（築0年） | 4,900万円 | 81.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 80㎡（延床105㎡） | 1967年（築57年） | 4,900万円 | 61.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1LDK / 40㎡ | 2019年（築5年） | 4,600万円 | 115万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2000年（築24年）改装済 | 4,400万円 | 67.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1987年（築37年）改装済 | 4,000万円 | 80万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 105㎡ | — | 3,600万円 | 34.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 70㎡ | — | 3,500万円 | 50万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 55㎡ | — | 2,500万円 | 45.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 50㎡（延床60㎡） | 1975年（築49年） | 2,400万円 | 48万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1K / 25㎡ | 2008年（築16年） | 2,300万円 | 92万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1K / 25㎡ | 2018年（築6年） | 2,300万円 | 92万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 70㎡（延床90㎡） | 1954年（築70年） | 1,200万円 | 17.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1K / 15㎡ | 1988年（築36年） | 670万円 | 44.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 85㎡（延床135㎡） | 2025年（築0年） | 9,200万円 | 108.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 65㎡（延床120㎡） | 2024年（築0年） | 8,000万円 | 123.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 55㎡（延床90㎡） | 2024年（築0年） | 5,800万円 | 105.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 90㎡ | — | 5,700万円 | 63.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 55㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 5,700万円 | 103.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 55㎡（延床90㎡） | 2024年（築0年） | 5,700万円 | 103.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 65㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 5,600万円 | 86.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 40㎡（延床70㎡） | 2025年（築0年） | 5,400万円 | 135万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 55㎡（延床75㎡） | 2024年（築0年） | 5,300万円 | 96.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1992年（築32年）改装済 | 4,500万円 | 69.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 55㎡（延床70㎡） | 2018年（築6年） | 4,200万円 | 76.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1997年（築27年）改装済 | 4,000万円 | 61.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1997年（築27年） | 4,000万円 | 66.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 65㎡ | — | 3,500万円 | 53.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1997年（築27年） | 3,300万円 | 55万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1K / 25㎡ | 2007年（築17年） | 2,000万円 | 80万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 40㎡ | — | 1,400万円 | 35万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
墨田区のほかの町丁目
今の相場で、墨田区八広のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
墨田区八広の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（93件）では、マンションの中央値は4,000万円（37件）、一戸建ての中央値は5,400万円（44件）、土地の中央値は3,750万円（12件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21