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墨田区緑の売却相場東京都・成約148件

墨田区の町丁目「緑」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,100万円中央値（成約124件）㎡単価 112万円/㎡・2年の変化 -1.6%
一戸建て2.7億円中央値（成約14件）㎡単価 204.5万円/㎡・変化は集計中
土地1.25億円中央値（成約10件）変化は集計中

墨田区緑の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て220㎡（延床790㎡）1988年（築38年）4.6億円209.1万円/㎡
26年Q1土地135㎡—2.6億円192.6万円/㎡
26年Q1土地50㎡—1.2億円240万円/㎡
26年Q1土地50㎡—1.1億円220万円/㎡
26年Q1一戸建て105㎡（延床380㎡）1981年（築45年）1.1億円104.8万円/㎡
26年Q1マンションその他 / 50㎡1992年（築34年）3,400万円68万円/㎡
26年Q1マンションその他 / 50㎡1992年（築34年）3,400万円68万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2007年（築19年）2,400万円120万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2012年（築14年）1,700万円68万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 55㎡2005年（築20年）改装済6,500万円118.2万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 50㎡2016年（築9年）6,300万円126万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 35㎡2011年（築14年）改装済4,300万円122.9万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 40㎡2013年（築12年）3,600万円90万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2019年（築6年）3,300万円132万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2016年（築9年）3,200万円128万円/㎡
25年Q4マンション1R / 25㎡2013年（築12年）3,000万円120万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 25㎡2016年（築9年）2,900万円116万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2017年（築8年）2,800万円112万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2007年（築18年）2,600万円130万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2016年（築9年）2,500万円100万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2007年（築18年）2,500万円125万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡1991年（築34年）1,500万円75万円/㎡
25年Q3土地220㎡—6.3億円286.4万円/㎡
25年Q3一戸建て105㎡（延床220㎡）1966年（築59年）2.5億円238.1万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡2010年（築15年）8,000万円133.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2009年（築16年）8,000万円114.3万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 60㎡2003年（築22年）6,300万円105万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 40㎡2022年（築3年）5,600万円140万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡2005年（築20年）改装済5,600万円112万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡2009年（築16年）4,900万円98万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 30㎡2023年（築2年）4,800万円160万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 35㎡2005年（築20年）4,200万円120万円/㎡
25年Q3マンション40㎡2019年（築6年）4,000万円100万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2008年（築17年）3,000万円150万円/㎡
25年Q3マンション20㎡2008年（築17年）2,900万円145万円/㎡
25年Q3マンション40㎡1984年（築41年）2,900万円72.5万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2016年（築9年）2,800万円112万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2016年（築9年）2,800万円112万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2004年（築21年）2,700万円135万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2013年（築12年）2,600万円104万円/㎡
25年Q3マンション20㎡2011年（築14年）2,500万円125万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2009年（築16年）2,300万円115万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2013年（築12年）2,000万円80万円/㎡
25年Q2一戸建て120㎡（延床350㎡）1980年（築45年）3.1億円258.3万円/㎡
25年Q2土地80㎡—1.3億円162.5万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡2009年（築16年）9,100万円140万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2005年（築20年）7,300万円104.3万円/㎡
25年Q2土地35㎡—7,100万円202.9万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡2000年（築25年）改装済6,300万円96.9万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡2005年（築20年）4,600万円92万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 55㎡1998年（築27年）4,500万円81.8万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 40㎡2015年（築10年）4,000万円100万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 40㎡2011年（築14年）3,900万円97.5万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2018年（築7年）3,000万円120万円/㎡
25年Q2マンション20㎡2011年（築14年）2,900万円145万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2013年（築12年）2,900万円116万円/㎡
25年Q2マンション20㎡2011年（築14年）2,900万円145万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2015年（築10年）2,800万円112万円/㎡
25年Q2マンション25㎡2019年（築6年）2,700万円108万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2016年（築9年）改装済2,700万円108万円/㎡
25年Q2マンション20㎡2011年（築14年）2,700万円135万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2013年（築12年）2,600万円104万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2006年（築19年）2,200万円110万円/㎡
25年Q1一戸建て120㎡（延床320㎡）1986年（築39年）2.9億円241.7万円/㎡
25年Q1土地125㎡—1.7億円136万円/㎡
25年Q1一戸建て80㎡（延床220㎡）1972年（築53年）1.6億円200万円/㎡
25年Q1一戸建て80㎡（延床220㎡）1972年（築53年）1.3億円162.5万円/㎡
25年Q1一戸建て90㎡（延床230㎡）1979年（築46年）1.2億円133.3万円/㎡
25年Q1一戸建て75㎡（延床220㎡）1971年（築54年）1.1億円146.7万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2018年（築7年）9,300万円143.1万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡1998年（築27年）6,300万円90万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡2005年（築20年）改装済6,300万円105万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡1997年（築28年）改装済6,000万円120万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 40㎡2019年（築6年）4,800万円120万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 45㎡2015年（築10年）4,300万円95.6万円/㎡
25年Q1マンション2DK / 50㎡2015年（築10年）4,200万円84万円/㎡
25年Q1マンション2DK / 40㎡2015年（築10年）4,100万円102.5万円/㎡
25年Q1マンション2DK / 40㎡2015年（築10年）3,800万円95万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2015年（築10年）3,300万円132万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2017年（築8年）2,900万円116万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2008年（築17年）2,700万円135万円/㎡
25年Q1マンション25㎡2019年（築6年）2,700万円108万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2008年（築17年）2,600万円130万円/㎡
25年Q1マンション25㎡2009年（築16年）2,600万円104万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2013年（築12年）2,500万円100万円/㎡
25年Q1マンション25㎡2009年（築16年）2,500万円100万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2016年（築9年）2,300万円92万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2006年（築19年）2,300万円115万円/㎡
25年Q1マンションその他 / 15㎡1988年（築37年）1,200万円80万円/㎡
25年Q1マンションその他 / 15㎡1988年（築37年）1,200万円80万円/㎡
24年Q4一戸建て220㎡（延床790㎡）1974年（築50年）3.9億円177.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡2018年（築6年）8,900万円136.9万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡2003年（築21年）7,000万円107.7万円/㎡
24年Q4マンション3DK / 50㎡1995年（築29年）改装済5,700万円114万円/㎡
24年Q4マンション2DK / 50㎡1998年（築26年）改装済5,400万円108万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 60㎡2013年（築11年）5,200万円86.7万円/㎡
24年Q4マンション55㎡1999年（築25年）改装済5,000万円90.9万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 40㎡2018年（築6年）4,800万円120万円/㎡
24年Q4マンション55㎡1999年（築25年）4,500万円81.8万円/㎡
24年Q4マンション2DK / 50㎡1998年（築26年）4,300万円86万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,610万円3,330万円4,040万円2024年7〜9月 中央値 3,850万円（26件）2024年10〜12月 中央値 3,050万円（24件）2025年1〜3月 中央値 2,900万円（21件）2025年4〜6月 中央値 2,900万円（17件）2025年7〜9月 中央値 3,000万円（19件）2025年10〜12月 中央値 3,000万円（13件）2026年1〜3月 中央値 2,900万円（4件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内127万円/㎡ 8件築6〜10年112万円/㎡ 37件築11〜15年104万円/㎡ 25件築16〜20年113.1万円/㎡ 32件築21〜30年107.7万円/㎡ 15件築31年〜75万円/㎡ 7件

墨田区のほかの町丁目

東向島166件・マンション中央値 3,100万円向島136件・マンション中央値 3,000万円墨田100件・マンション中央値 3,400万円八広93件・マンション中央値 4,000万円両国81件・マンション中央値 2,900万円石原76件・マンション中央値 2,700万円立花74件・マンション中央値 4,000万円江東橋72件・マンション中央値 3,200万円

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今の相場で、墨田区緑のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

墨田区緑の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（148件）では、マンションの中央値は3,100万円（124件）、一戸建ての中央値は2.7億円（14件）、土地の中央値は1.25億円（10件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21