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墨田区石原の売却相場東京都・成約76件

墨田区の町丁目「石原」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,700万円中央値（成約61件）㎡単価 112万円/㎡・2年の変化 +5.6%
一戸建て2.1億円中央値（成約9件）㎡単価 213.8万円/㎡・変化は集計中
土地8,850万円中央値（成約6件）変化は集計中

墨田区石原の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション1K / 20㎡2009年（築17年）2,600万円130万円/㎡
26年Q1マンション1K / 15㎡1990年（築36年）1,500万円100万円/㎡
25年Q4一戸建て145㎡—3.1億円213.8万円/㎡
25年Q4一戸建て70㎡（延床185㎡）2018年（築7年）1.8億円257.1万円/㎡
25年Q4土地75㎡—1.4億円186.7万円/㎡
25年Q4一戸建て175㎡（延床430㎡）1985年（築40年）1.1億円62.9万円/㎡
25年Q4土地65㎡—9,700万円149.2万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 55㎡2008年（築17年）6,300万円114.5万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 40㎡2018年（築7年）4,400万円110万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2023年（築2年）3,600万円144万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 35㎡2008年（築17年）3,300万円94.3万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2017年（築8年）3,100万円124万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2017年（築8年）3,000万円120万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2014年（築11年）3,000万円120万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2018年（築7年）3,000万円120万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 25㎡2018年（築7年）2,900万円116万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2014年（築11年）2,800万円112万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 35㎡1979年（築46年）2,500万円71.4万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2008年（築17年）2,500万円125万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2003年（築22年）2,400万円120万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2009年（築16年）2,400万円120万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2008年（築17年）2,400万円120万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2008年（築17年）2,100万円105万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡1995年（築30年）1,500万円100万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡1992年（築33年）1,400万円93.3万円/㎡
25年Q3一戸建て310㎡（延床1,000㎡）1984年（築41年）4.3億円138.7万円/㎡
25年Q3一戸建て65㎡（延床210㎡）1990年（築35年）1.5億円230.8万円/㎡
25年Q3マンション60㎡2003年（築22年）6,600万円110万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 35㎡2017年（築8年）改装済5,200万円148.6万円/㎡
25年Q3マンション2DK / 40㎡2015年（築10年）4,900万円122.5万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 30㎡2024年（築1年）4,400万円146.7万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2007年（築18年）3,000万円120万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2017年（築8年）2,900万円116万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2007年（築18年）2,700万円135万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2009年（築16年）2,100万円105万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2017年（築8年）1,400万円56万円/㎡
25年Q2土地85㎡—8,000万円94.1万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡2001年（築24年）6,500万円108.3万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2009年（築16年）2,500万円125万円/㎡
25年Q2マンション20㎡2007年（築18年）2,200万円110万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2008年（築17年）2,100万円105万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡1991年（築34年）改装済1,600万円106.7万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡1990年（築35年）1,500万円100万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡1992年（築33年）1,400万円93.3万円/㎡
25年Q2マンションその他 / 15㎡1989年（築36年）950万円63.3万円/㎡
25年Q1一戸建て280㎡（延床1,200㎡）1990年（築35年）8.4億円300万円/㎡
25年Q1一戸建て75㎡（延床190㎡）2009年（築16年）2.1億円280万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 50㎡2002年（築23年）4,800万円96万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡1991年（築34年）4,000万円72.7万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2017年（築8年）2,900万円116万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2007年（築18年）2,700万円135万円/㎡
24年Q4土地270㎡—2.9億円107.4万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2015年（築9年）2,800万円112万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2018年（築6年）2,800万円112万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2017年（築7年）2,800万円112万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2013年（築11年）改装済2,600万円104万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2008年（築16年）2,400万円120万円/㎡
24年Q4マンション2DK / 40㎡1979年（築45年）1,800万円45万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 35㎡1979年（築45年）1,500万円42.9万円/㎡
24年Q3一戸建て310㎡（延床900㎡）1992年（築32年）5.8億円187.1万円/㎡
24年Q3一戸建て100㎡（延床280㎡）1983年（築41年）1.4億円140万円/㎡
24年Q3土地55㎡—7,000万円127.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡2009年（築15年）7,000万円107.7万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡2004年（築20年）改装済5,900万円107.3万円/㎡
24年Q3土地80㎡—5,000万円62.5万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 35㎡2008年（築16年）5,000万円142.9万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 40㎡2018年（築6年）4,200万円105万円/㎡
24年Q3マンション2DK / 40㎡2015年（築9年）4,100万円102.5万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2019年（築5年）3,100万円124万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2017年（築7年）2,700万円108万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2008年（築16年）2,400万円120万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2008年（築16年）2,400万円120万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2007年（築17年）2,400万円120万円/㎡
24年Q3マンション1DK / 35㎡1989年（築35年）2,300万円65.7万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2009年（築15年）2,300万円115万円/㎡
24年Q3マンション1K / 15㎡1991年（築33年）1,400万円93.3万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,670万円2,640万円3,620万円2024年7〜9月 中央値 2,700万円（13件）2024年10〜12月 中央値 2,600万円（7件）2025年1〜3月 中央値 3,450万円（4件）2025年4〜6月 中央値 1,850万円（8件）2025年7〜9月 中央値 3,000万円（9件）2025年10〜12月 中央値 2,850万円（18件）2026年1〜3月 中央値 2,050万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内144万円/㎡ 3件築6〜10年114万円/㎡ 16件築11〜15年112万円/㎡ 5件築16〜20年120万円/㎡ 20件築21〜30年108.3万円/㎡ 5件築31年〜83万円/㎡ 12件

墨田区のほかの町丁目

東向島166件・マンション中央値 3,100万円緑148件・マンション中央値 3,100万円向島136件・マンション中央値 3,000万円墨田100件・マンション中央値 3,400万円八広93件・マンション中央値 4,000万円両国81件・マンション中央値 2,900万円立花74件・マンション中央値 4,000万円江東橋72件・マンション中央値 3,200万円

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今の相場で、墨田区石原のあなたの家はいくらか

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よくある質問

墨田区石原の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（76件）では、マンションの中央値は2,700万円（61件）、一戸建ての中央値は2.1億円（9件）、土地の中央値は8,850万円（6件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21