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墨田区文花の売却相場東京都・成約29件

墨田区の町丁目「文花」で国に登録された成約の集計です。件数が少ないので、墨田区全体の相場もあわせて見てください。

マンション3,200万円中央値（成約25件）㎡単価 104万円/㎡・変化は集計中
一戸建て1.8億円中央値（成約4件）㎡単価 87.8万円/㎡・変化は集計中
土地データなしこの期間に成約の登録がありません

墨田区文花の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション1K / 25㎡2016年（築10年）2,900万円116万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2007年（築19年）2,300万円115万円/㎡
25年Q4一戸建て560㎡（延床660㎡）2000年（築25年）4億円71.4万円/㎡
25年Q4一戸建て100㎡（延床160㎡）1972年（築53年）1.1億円110万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2004年（築21年）7,000万円100万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡2001年（築24年）改装済6,200万円95.4万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡2009年（築16年）改装済5,900万円90.8万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2009年（築16年）5,500万円78.6万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 45㎡2015年（築10年）5,300万円117.8万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡1998年（築27年）改装済4,600万円92万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 40㎡2015年（築10年）4,100万円102.5万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2018年（築7年）3,200万円128万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡2001年（築24年）2,800万円43.1万円/㎡
25年Q2一戸建て160㎡（延床185㎡）2003年（築22年）7,300万円45.6万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 65㎡2004年（築21年）改装済6,800万円104.6万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2018年（築7年）2,800万円112万円/㎡
25年Q2マンション15㎡2007年（築18年）1,300万円86.7万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡2016年（築9年）5,900万円107.3万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 40㎡2016年（築9年）5,000万円125万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2024年（築1年）3,100万円124万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2007年（築17年）2,200万円88万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2007年（築17年）2,100万円105万円/㎡
24年Q4マンション15㎡2007年（築17年）改装済1,400万円93.3万円/㎡
24年Q3一戸建て240㎡（延床670㎡）1993年（築31年）2.5億円104.2万円/㎡
24年Q3マンション4LDK / 75㎡2000年（築24年）5,500万円73.3万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 45㎡1984年（築40年）改装済3,500万円77.8万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2018年（築6年）改装済2,600万円104万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2007年（築17年）2,400万円120万円/㎡
24年Q3マンション1K / 15㎡2007年（築17年）2,100万円140万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,890万円4,200万円6,510万円2024年7〜9月 中央値 2,600万円（5件）2024年10〜12月 中央値 2,100万円（3件）2025年1〜3月 中央値 5,000万円（3件）2025年4〜6月 中央値 2,800万円（3件）2025年7〜9月 中央値 4,350万円（6件）2025年10〜12月 中央値 6,200万円（3件）2026年1〜3月 中央値 2,600万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内124万円/㎡ 1件築6〜10年114万円/㎡ 8件築16〜20年93.3万円/㎡ 9件築21〜30年93.7万円/㎡ 6件築31年〜77.8万円/㎡ 1件

墨田区のほかの町丁目

東向島166件・マンション中央値 3,100万円緑148件・マンション中央値 3,100万円向島136件・マンション中央値 3,000万円墨田100件・マンション中央値 3,400万円八広93件・マンション中央値 4,000万円両国81件・マンション中央値 2,900万円石原76件・マンション中央値 2,700万円立花74件・マンション中央値 4,000万円

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今の相場で、墨田区文花のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

墨田区文花の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（29件）では、マンションの中央値は3,200万円（25件）、一戸建ての中央値は1.8億円（4件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21 ／ 成約が29件（30件未満）