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墨田区業平の売却相場東京都・成約45件

墨田区の町丁目「業平」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,750万円中央値（成約34件）㎡単価 109万円/㎡・2年の変化 -19%
一戸建て1.3億円中央値（成約7件）㎡単価 150.8万円/㎡・変化は集計中
土地1.35億円中央値（成約4件）変化は集計中

墨田区業平の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション1K / 25㎡2019年（築7年）4,100万円164万円/㎡
25年Q4土地100㎡—2.2億円220万円/㎡
25年Q4土地110㎡—1.6億円145.5万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 50㎡2005年（築20年）5,900万円118万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 50㎡1972年（築53年）改装済4,000万円80万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2016年（築9年）3,600万円144万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2017年（築8年）3,000万円120万円/㎡
25年Q4マンション2DK / 50㎡1972年（築53年）2,700万円54万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2007年（築18年）2,600万円130万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2007年（築18年）2,400万円120万円/㎡
25年Q3一戸建て145㎡（延床500㎡）2019年（築6年）4.2億円289.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2009年（築16年）1.1億円157.1万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 55㎡1994年（築31年）改装済6,200万円112.7万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 40㎡2016年（築9年）5,100万円127.5万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 50㎡1976年（築49年）改装済4,000万円80万円/㎡
25年Q3マンション2DK / 45㎡1972年（築53年）改装済4,000万円88.9万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2009年（築16年）3,000万円150万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2010年（築15年）2,700万円108万円/㎡
25年Q3マンション25㎡2011年（築14年）2,600万円104万円/㎡
25年Q2一戸建て230㎡（延床1,100㎡）1989年（築36年）7.1億円308.7万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 55㎡1994年（築31年）改装済5,100万円92.7万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 40㎡1989年（築36年）改装済3,400万円85万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2016年（築9年）3,000万円120万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2009年（築16年）2,100万円105万円/㎡
25年Q1一戸建て65㎡（延床140㎡）1992年（築33年）9,800万円150.8万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 35㎡2011年（築14年）4,500万円128.6万円/㎡
25年Q1一戸建て95㎡1965年（築60年）3,900万円41.1万円/㎡
25年Q1マンション3DK / 50㎡1972年（築53年）改装済3,400万円68万円/㎡
24年Q4土地60㎡—9,600万円160万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 55㎡1996年（築28年）改装済5,800万円105.5万円/㎡
24年Q4マンション45㎡2011年（築13年）3,900万円86.7万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2007年（築17年）1,800万円90万円/㎡
24年Q3一戸建て230㎡（延床550㎡）2015年（築9年）4.1億円178.3万円/㎡
24年Q3一戸建て105㎡（延床230㎡）2012年（築12年）1.3億円123.8万円/㎡
24年Q3土地100㎡—1.1億円110万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 65㎡2004年（築20年）8,100万円124.6万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡1998年（築26年）改装済6,600万円110万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 50㎡2000年（築24年）改装済6,200万円124万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 50㎡1989年（築35年）改装済4,700万円94万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 50㎡1972年（築52年）改装済4,000万円80万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2019年（築5年）3,500万円140万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2010年（築14年）2,600万円104万円/㎡
24年Q3マンション1R / 25㎡2015年（築9年）2,500万円100万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2009年（築15年）2,300万円115万円/㎡
24年Q3一戸建て80㎡（延床60㎡）1979年（築45年）1,200万円15万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,700万円3,500万円4,310万円2024年7〜9月 中央値 4,000万円（9件）2024年10〜12月 中央値 3,900万円（3件）2025年1〜3月 中央値 3,950万円（2件）2025年4〜6月 中央値 3,200万円（4件）2025年7〜9月 中央値 4,000万円（8件）2025年10〜12月 中央値 3,000万円（7件）2026年1〜3月 中央値 4,100万円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内140万円/㎡ 1件築6〜10年123.8万円/㎡ 6件築11〜15年106万円/㎡ 6件築16〜20年122.3万円/㎡ 8件築21〜30年110万円/㎡ 3件築31年〜82.5万円/㎡ 10件

墨田区のほかの町丁目

東向島166件・マンション中央値 3,100万円緑148件・マンション中央値 3,100万円向島136件・マンション中央値 3,000万円墨田100件・マンション中央値 3,400万円八広93件・マンション中央値 4,000万円両国81件・マンション中央値 2,900万円石原76件・マンション中央値 2,700万円立花74件・マンション中央値 4,000万円

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よくある質問

墨田区業平の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（45件）では、マンションの中央値は3,750万円（34件）、一戸建ての中央値は1.3億円（7件）、土地の中央値は1.35億円（4件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21