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墨田区亀沢の売却相場東京都・成約64件

墨田区の町丁目「亀沢」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,000万円中央値（成約49件）㎡単価 116万円/㎡・2年の変化 0%
一戸建て2億円中央値（成約13件）㎡単価 142.9万円/㎡・変化は集計中
土地2.7億円中央値（成約2件）変化は集計中

墨田区亀沢の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション2LDK / 55㎡2015年（築11年）8,800万円160万円/㎡
26年Q1マンション1LDK / 35㎡2005年（築21年）改装済5,000万円142.9万円/㎡
26年Q1マンション1K / 15㎡1989年（築37年）1,100万円73.3万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡2012年（築13年）改装済1億円153.8万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 50㎡2024年（築1年）7,700万円154万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 50㎡2014年（築11年）5,800万円116万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2018年（築7年）3,000万円120万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2016年（築9年）2,900万円116万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2012年（築13年）2,700万円135万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2006年（築19年）2,400万円120万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2006年（築19年）2,400万円120万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 70㎡2002年（築23年）8,000万円114.3万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡2008年（築17年）5,600万円101.8万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 50㎡1987年（築38年）改装済5,200万円104万円/㎡
25年Q3マンション45㎡2008年（築17年）5,000万円111.1万円/㎡
25年Q3マンション3DK / 50㎡1981年（築44年）4,600万円92万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡1977年（築48年）改装済4,400万円88万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2006年（築19年）改装済2,100万円105万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡1989年（築36年）1,300万円65万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1989年（築36年）1,300万円86.7万円/㎡
25年Q2一戸建て220㎡（延床860㎡）2021年（築4年）9億円409.1万円/㎡
25年Q2土地190㎡—2.3億円121.1万円/㎡
25年Q2一戸建て150㎡（延床80㎡）—1.2億円80万円/㎡
25年Q2一戸建て95㎡（延床70㎡）—9,500万円100万円/㎡
25年Q2一戸建て70㎡（延床40㎡）—7,300万円104.3万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡2006年（築19年）改装済6,400万円128万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 55㎡2008年（築17年）改装済6,400万円116.4万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 45㎡2016年（築9年）4,400万円97.8万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 45㎡1987年（築38年）4,400万円97.8万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2015年（築10年）2,900万円116万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 25㎡2006年（築19年）改装済2,800万円112万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2008年（築17年）2,400万円120万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2006年（築19年）2,300万円115万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2008年（築17年）2,300万円115万円/㎡
25年Q1一戸建て320㎡（延床1,600㎡）1991年（築34年）12億円375万円/㎡
25年Q1一戸建て170㎡（延床250㎡）1970年（築55年）2.4億円141.2万円/㎡
25年Q1一戸建て140㎡（延床330㎡）1993年（築32年）2億円142.9万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡2015年（築10年）5,300万円106万円/㎡
25年Q1マンション2DK / 50㎡1981年（築44年）4,300万円86万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 50㎡1981年（築44年）4,200万円84万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2016年（築9年）3,400万円136万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2007年（築18年）3,000万円120万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2016年（築9年）2,900万円116万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2007年（築18年）改装済2,800万円140万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2006年（築19年）改装済2,700万円108万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2012年（築13年）改装済2,600万円130万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2008年（築17年）2,500万円125万円/㎡
24年Q4土地110㎡—3.1億円281.8万円/㎡
24年Q4一戸建て80㎡（延床260㎡）2021年（築3年）2.5億円312.5万円/㎡
24年Q4一戸建て60㎡（延床75㎡）1960年（築64年）8,000万円133.3万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2018年（築6年）2,900万円116万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2007年（築17年）2,700万円135万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2008年（築16年）2,500万円125万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2008年（築16年）2,400万円120万円/㎡
24年Q3一戸建て270㎡（延床1,100㎡）2025年（築0年）11億円407.4万円/㎡
24年Q3一戸建て170㎡（延床420㎡）1978年（築46年）3.5億円205.9万円/㎡
24年Q3一戸建て95㎡—1.2億円126.3万円/㎡
24年Q3一戸建て35㎡（延床95㎡）1981年（築43年）8,700万円248.6万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡2017年（築7年）改装済7,500万円136.4万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡2001年（築23年）5,300万円96.4万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 45㎡2014年（築10年）5,000万円111.1万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 50㎡1981年（築43年）改装済5,000万円100万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 50㎡1981年（築43年）改装済4,400万円88万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2008年（築16年）2,400万円120万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,340万円3,800万円5,250万円2024年7〜9月 中央値 5,000万円（6件）2024年10〜12月 中央値 2,600万円（4件）2025年1〜3月 中央値 2,950万円（10件）2025年4〜6月 中央値 2,900万円（9件）2025年7〜9月 中央値 4,600万円（9件）2025年10〜12月 中央値 2,950万円（8件）2026年1〜3月 中央値 5,000万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内154万円/㎡ 1件築6〜10年116万円/㎡ 10件築11〜15年135万円/㎡ 5件築16〜20年120万円/㎡ 19件築21〜30年114.3万円/㎡ 3件築31年〜88万円/㎡ 11件

墨田区のほかの町丁目

東向島166件・マンション中央値 3,100万円緑148件・マンション中央値 3,100万円向島136件・マンション中央値 3,000万円墨田100件・マンション中央値 3,400万円八広93件・マンション中央値 4,000万円両国81件・マンション中央値 2,900万円石原76件・マンション中央値 2,700万円立花74件・マンション中央値 4,000万円

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今の相場で、墨田区亀沢のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

墨田区亀沢の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（64件）では、マンションの中央値は3,000万円（49件）、一戸建ての中央値は2億円（13件）、土地の中央値は2.7億円（2件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21