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品川区南大井の売却相場東京都・成約242件

品川区の町丁目「南大井」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,000万円中央値（成約224件）㎡単価 115万円/㎡・2年の変化 -3.2%
一戸建て1.6億円中央値（成約16件）㎡単価 177.5万円/㎡・変化は集計中
土地6,350万円中央値（成約2件）変化は集計中

品川区南大井の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション3LDK / 65㎡2018年（築8年）1.2億円184.6万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 65㎡1998年（築28年）8,000万円123.1万円/㎡
26年Q1一戸建て120㎡（延床195㎡）1964年（築62年）6,800万円56.7万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 55㎡1978年（築48年）改装済5,000万円90.9万円/㎡
26年Q1マンション1LDK / 40㎡2013年（築13年）3,300万円82.5万円/㎡
26年Q1マンション1R / 20㎡2018年（築8年）改装済3,100万円155万円/㎡
26年Q1マンション1LDK / 40㎡1977年（築49年）改装済3,000万円75万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2015年（築11年）2,700万円135万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2008年（築18年）2,700万円135万円/㎡
26年Q1マンション1K / 15㎡2007年（築19年）2,200万円146.7万円/㎡
26年Q1マンション15㎡1997年（築29年）1,900万円126.7万円/㎡
25年Q4一戸建て320㎡（延床1,400㎡）1991年（築34年）8.5億円265.6万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡2018年（築7年）1億円166.7万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡2012年（築13年）8,000万円123.1万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 55㎡1995年（築30年）改装済6,800万円123.6万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 55㎡2014年（築11年）6,700万円121.8万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 50㎡2014年（築11年）6,500万円130万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 75㎡1977年（築48年）6,000万円80万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 50㎡1998年（築27年）5,300万円106万円/㎡
25年Q4マンション40㎡2003年（築22年）4,700万円117.5万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2024年（築1年）4,500万円180万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 50㎡1970年（築55年）改装済4,400万円88万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 50㎡1970年（築55年）改装済4,300万円86万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡1979年（築46年）改装済4,300万円71.7万円/㎡
25年Q4マンション55㎡1975年（築50年）改装済4,100万円74.5万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 55㎡1980年（築45年）3,300万円60万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2019年（築6年）3,200万円160万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2011年（築14年）3,200万円160万円/㎡
25年Q4マンション20㎡2019年（築6年）3,100万円155万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 40㎡1975年（築50年）3,000万円75万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2014年（築11年）3,000万円150万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 40㎡1977年（築48年）改装済3,000万円75万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2017年（築8年）改装済2,900万円145万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2017年（築8年）2,900万円145万円/㎡
25年Q4マンション2DK / 55㎡1980年（築45年）2,800万円50.9万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2009年（築16年）2,700万円135万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 20㎡2011年（築14年）改装済2,700万円135万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2014年（築11年）改装済2,700万円135万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 20㎡2011年（築14年）2,700万円135万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2007年（築18年）2,600万円130万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2014年（築11年）2,600万円130万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2013年（築12年）改装済2,500万円125万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2008年（築17年）2,400万円120万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 30㎡1975年（築50年）改装済2,300万円76.7万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2024年（築1年）2,200万円88万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 40㎡1979年（築46年）2,100万円52.5万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡1997年（築28年）1,800万円120万円/㎡
25年Q4一戸建て85㎡（延床100㎡）1948年（築77年）1,700万円20万円/㎡
25年Q4マンション1R / 15㎡1992年（築33年）1,400万円93.3万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡1985年（築40年）1,300万円86.7万円/㎡
25年Q3一戸建て190㎡（延床450㎡）1988年（築37年）2.4億円126.3万円/㎡
25年Q3一戸建て80㎡（延床180㎡）2016年（築9年）1.7億円212.5万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡2014年（築11年）8,600万円132.3万円/㎡
25年Q3マンション4LDK / 70㎡1998年（築27年）7,800万円111.4万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡2015年（築10年）7,500万円136.4万円/㎡
25年Q3マンション35㎡2017年（築8年）改装済6,000万円171.4万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡2004年（築21年）6,000万円120万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 35㎡2017年（築8年）5,100万円145.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 55㎡1981年（築44年）改装済5,000万円90.9万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡1970年（築55年）改装済5,000万円83.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 55㎡1994年（築31年）5,000万円90.9万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡1975年（築50年）4,700万円94万円/㎡
25年Q3マンション2DK / 60㎡1975年（築50年）4,500万円75万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2024年（築1年）改装済4,500万円180万円/㎡
25年Q3マンション55㎡1975年（築50年）改装済4,400万円80万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡1980年（築45年）3,800万円76万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 40㎡2013年（築12年）3,700万円92.5万円/㎡
25年Q3マンション1K / 30㎡1998年（築27年）改装済3,500万円116.7万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡1970年（築55年）3,400万円68万円/㎡
25年Q3マンション20㎡2019年（築6年）3,400万円170万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2019年（築6年）改装済3,300万円165万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2018年（築7年）3,200万円160万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2018年（築7年）改装済3,200万円160万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2022年（築3年）3,200万円160万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 20㎡2011年（築14年）3,000万円150万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2011年（築14年）2,900万円145万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2014年（築11年）2,900万円145万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2011年（築14年）2,800万円140万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 30㎡1973年（築52年）改装済2,800万円93.3万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2011年（築14年）2,800万円140万円/㎡
25年Q3マンション20㎡2008年（築17年）2,700万円135万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2013年（築12年）2,600万円130万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2016年（築9年）2,500万円125万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 25㎡2002年（築23年）2,500万円100万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2002年（築23年）2,400万円120万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2009年（築16年）2,400万円120万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2015年（築10年）2,300万円115万円/㎡
25年Q3マンション40㎡1977年（築48年）2,100万円52.5万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡1992年（築33年）2,000万円100万円/㎡
25年Q3マンション1R / 20㎡1992年（築33年）1,500万円75万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1986年（築39年）1,200万円80万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 20㎡1974年（築51年）400万円20万円/㎡
25年Q2一戸建て75㎡（延床140㎡）2025年（築0年）1.5億円200万円/㎡
25年Q2一戸建て55㎡（延床90㎡）2025年（築0年）9,900万円180万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2012年（築13年）9,200万円131.4万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 65㎡2001年（築24年）7,000万円107.7万円/㎡
25年Q2一戸建て40㎡（延床75㎡）2025年（築0年）7,000万円175万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡2000年（築25年）改装済6,800万円123.6万円/㎡
25年Q2一戸建て70㎡（延床90㎡）1972年（築53年）6,300万円90万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 40㎡2011年（築14年）5,500万円137.5万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,520万円2,940万円3,360万円2024年7〜9月 中央値 2,800万円（36件）2024年10〜12月 中央値 3,100万円（33件）2025年1〜3月 中央値 3,200万円（26件）2025年4〜6月 中央値 2,800万円（42件）2025年7〜9月 中央値 3,200万円（40件）2025年10〜12月 中央値 3,000万円（37件）2026年1〜3月 中央値 3,050万円（10件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内164万円/㎡ 11件築6〜10年145.7万円/㎡ 39件築11〜15年130万円/㎡ 44件築16〜20年122.5万円/㎡ 20件築21〜30年105.2万円/㎡ 50件築31年〜77.4万円/㎡ 60件

品川区のほかの町丁目

西五反田162件・マンション中央値 3,450万円北品川123件・マンション中央値 4,650万円東大井116件・マンション中央値 5,900万円東品川104件・マンション中央値 8,100万円南品川104件・マンション中央値 3,300万円大井102件・マンション中央値 5,300万円荏原95件・マンション中央値 3,600万円東五反田89件・マンション中央値 6,600万円

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今の相場で、品川区南大井のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

品川区南大井の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（242件）では、マンションの中央値は3,000万円（224件）、一戸建ての中央値は1.6億円（16件）、土地の中央値は6,350万円（2件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21