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品川区東品川の売却相場東京都・成約104件

品川区の町丁目「東品川」で国に登録された成約の集計です。

マンション8,100万円中央値（成約102件）㎡単価 135万円/㎡・2年の変化 +27.5%
一戸建て2.27億円中央値（成約2件）㎡単価 219.3万円/㎡・変化は集計中
土地データなしこの期間に成約の登録がありません

品川区東品川の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション3LDK / 60㎡2019年（築7年）1.2億円200万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2002年（築24年）改装済2,500万円125万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2001年（築25年）2,000万円100万円/㎡
26年Q1マンション1DK / 25㎡1976年（築50年）1,600万円64万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2019年（築6年）1.4億円200万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 65㎡2018年（築7年）1.4億円215.4万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡2019年（築6年）1.3億円200万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡2019年（築6年）1.2億円184.6万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 65㎡2019年（築6年）1.2億円184.6万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡2000年（築25年）改装済1.1億円146.7万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡2005年（築20年）9,900万円132万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2003年（築22年）8,900万円127.1万円/㎡
25年Q4マンション70㎡2003年（築22年）8,700万円124.3万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 60㎡2007年（築18年）7,700万円128.3万円/㎡
25年Q4マンション50㎡—6,800万円136万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 70㎡1982年（築43年）5,700万円81.4万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 55㎡1976年（築49年）4,400万円80万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 55㎡1979年（築46年）3,500万円63.6万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡2024年（築1年）3,300万円220万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2001年（築24年）2,800万円140万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2019年（築6年）1.4億円200万円/㎡
25年Q3マンション4LDK / 90㎡2007年（築18年）1.4億円155.6万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 90㎡2007年（築18年）1.4億円155.6万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 65㎡2018年（築7年）1.4億円215.4万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 70㎡2018年（築7年）1.3億円185.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡2016年（築9年）1.1億円169.2万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2005年（築20年）改装済1億円142.9万円/㎡
25年Q3マンション4LDK / 85㎡2000年（築25年）改装済1億円117.6万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡2018年（築7年）1億円181.8万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2016年（築9年）9,900万円141.4万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 45㎡1980年（築45年）3,400万円75.6万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡2024年（築1年）3,300万円220万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2016年（築9年）3,200万円160万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2016年（築9年）3,000万円150万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2009年（築16年）2,700万円135万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2002年（築23年）2,600万円130万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2002年（築23年）2,500万円125万円/㎡
25年Q3マンション20㎡2009年（築16年）2,100万円105万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 25㎡1976年（築49年）改装済2,100万円84万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 85㎡2019年（築6年）1.7億円200万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡2019年（築6年）1.3億円200万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2019年（築6年）1.2億円171.4万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2019年（築6年）1.2億円171.4万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2019年（築6年）1.2億円171.4万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 80㎡2005年（築20年）1.1億円137.5万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡2024年（築1年）9,500万円190万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡2019年（築6年）8,600万円156.4万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 60㎡2003年（築22年）7,400万円123.3万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 55㎡—6,900万円125.5万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡1980年（築45年）改装済6,400万円106.7万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡1980年（築45年）改装済6,100万円93.8万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 40㎡2007年（築18年）5,300万円132.5万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2016年（築9年）3,300万円165万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2009年（築16年）3,000万円120万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2004年（築21年）2,400万円120万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡2018年（築7年）1.6億円213.3万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2019年（築6年）1.2億円171.4万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 70㎡2018年（築7年）1.2億円171.4万円/㎡
25年Q1マンション2DK / 60㎡2019年（築6年）1.1億円183.3万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡2018年（築7年）1.1億円200万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 85㎡1998年（築27年）1億円117.6万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2016年（築9年）9,900万円152.3万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 80㎡1999年（築26年）9,800万円122.5万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡2019年（築6年）9,700万円161.7万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 65㎡2018年（築7年）9,700万円149.2万円/㎡
25年Q1マンション2DK / 65㎡2019年（築6年）9,600万円147.7万円/㎡
25年Q1マンション2DK / 60㎡2019年（築6年）9,000万円150万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2016年（築9年）8,900万円127.1万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡2019年（築6年）8,700万円158.2万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2016年（築9年）8,600万円132.3万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 65㎡2005年（築20年）8,400万円129.2万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡2000年（築25年）改装済8,300万円110.7万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡1981年（築44年）改装済6,900万円92万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 50㎡2005年（築20年）改装済6,800万円136万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 40㎡2021年（築4年）5,400万円135万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡1980年（築45年）4,300万円66.2万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡1981年（築44年）4,100万円82万円/㎡
25年Q1マンション3DK / 50㎡1981年（築44年）2,200万円44万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2019年（築5年）1.2億円171.4万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 65㎡2016年（築8年）9,800万円150.8万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 70㎡2007年（築17年）7,900万円112.9万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 60㎡2003年（築21年）7,800万円130万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 90㎡2005年（築19年）7,800万円86.7万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 55㎡2019年（築5年）7,200万円130.9万円/㎡
24年Q4一戸建て140㎡（延床130㎡）1991年（築33年）5,400万円38.6万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 35㎡2016年（築8年）4,900万円140万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 55㎡1980年（築44年）4,600万円83.6万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡1979年（築45年）改装済4,100万円82万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 55㎡1980年（築44年）2,900万円52.7万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2002年（築22年）2,500万円125万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2009年（築15年）2,500万円125万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2002年（築22年）2,500万円125万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2004年（築20年）2,300万円115万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡1976年（築48年）1,600万円64万円/㎡
24年Q3一戸建て100㎡（延床290㎡）2023年（築1年）4億円400万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2016年（築8年）9,800万円140万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 65㎡2018年（築6年）9,700万円149.2万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡2019年（築5年）9,300万円143.1万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 80㎡2001年（築23年）8,500万円106.3万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 50㎡2005年（築19年）改装済6,900万円138万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,030万円6,210万円1.04億円2024年7〜9月 中央値 6,900万円（9件）2024年10〜12月 中央値 4,600万円（15件）2025年1〜3月 中央値 9,000万円（23件）2025年4〜6月 中央値 8,000万円（16件）2025年7〜9月 中央値 9,900万円（19件）2025年10〜12月 中央値 8,800万円（16件）2026年1〜3月 中央値 2,250万円（4件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内171.4万円/㎡ 7件築6〜10年171.4万円/㎡ 38件築11〜15年125万円/㎡ 1件築16〜20年132万円/㎡ 17件築21〜30年124.6万円/㎡ 18件築31年〜81.4万円/㎡ 19件

品川区のほかの町丁目

南大井242件・マンション中央値 3,000万円西五反田162件・マンション中央値 3,450万円北品川123件・マンション中央値 4,650万円東大井116件・マンション中央値 5,900万円南品川104件・マンション中央値 3,300万円大井102件・マンション中央値 5,300万円荏原95件・マンション中央値 3,600万円東五反田89件・マンション中央値 6,600万円

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今の相場で、品川区東品川のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

品川区東品川の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（104件）では、マンションの中央値は8,100万円（102件）、一戸建ての中央値は2.27億円（2件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21