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品川区大井の売却相場東京都・成約102件

品川区の町丁目「大井」で国に登録された成約の集計です。

マンション5,300万円中央値（成約52件）㎡単価 142万円/㎡・2年の変化 +55.4%
一戸建て9,000万円中央値（成約31件）㎡単価 112.5万円/㎡・2年の変化 0%
土地1.2億円中央値（成約19件）変化は集計中

品川区大井の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1土地95㎡—1.1億円115.8万円/㎡
26年Q1一戸建て40㎡（延床70㎡）2025年（築1年）7,700万円192.5万円/㎡
26年Q1マンション1LDK / 30㎡2005年（築21年）3,300万円110万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 80㎡2012年（築13年）2.2億円275万円/㎡
25年Q4土地270㎡—2億円74.1万円/㎡
25年Q4一戸建て110㎡（延床130㎡）1963年（築62年）1.7億円154.5万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 65㎡2012年（築13年）1.7億円261.5万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 65㎡2012年（築13年）1.7億円261.5万円/㎡
25年Q4マンション65㎡2004年（築21年）1.4億円215.4万円/㎡
25年Q4土地70㎡—1億円142.9万円/㎡
25年Q4一戸建て45㎡（延床95㎡）1967年（築58年）8,300万円184.4万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2019年（築6年）改装済6,300万円315万円/㎡
25年Q4一戸建て55㎡（延床55㎡）2018年（築7年）5,800万円105.5万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 45㎡1979年（築46年）改装済5,200万円115.6万円/㎡
25年Q4一戸建て40㎡（延床80㎡）1996年（築29年）4,700万円117.5万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2016年（築9年）3,100万円155万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡2005年（築20年）2,300万円153.3万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2008年（築17年）改装済2,100万円105万円/㎡
25年Q4マンション20㎡2007年（築18年）1,200万円60万円/㎡
25年Q3土地65㎡—2.4億円369.2万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2020年（築5年）1.6億円228.6万円/㎡
25年Q3土地45㎡—1.5億円333.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡1998年（築27年）8,500万円121.4万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡2000年（築25年）改装済7,700万円154万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 55㎡1994年（築31年）改装済7,500万円136.4万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 35㎡2000年（築25年）改装済6,000万円171.4万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 45㎡1977年（築48年）改装済5,600万円124.4万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 45㎡1979年（築46年）4,900万円108.9万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 40㎡1977年（築48年）改装済4,400万円110万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 25㎡1985年（築40年）3,200万円128万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2008年（築17年）2,900万円145万円/㎡
25年Q2一戸建て260㎡（延床290㎡）1992年（築33年）2億円76.9万円/㎡
25年Q2マンション70㎡2019年（築6年）1.8億円257.1万円/㎡
25年Q2一戸建て220㎡（延床280㎡）1997年（築28年）1.7億円77.3万円/㎡
25年Q2一戸建て65㎡（延床100㎡）2025年（築0年）1.4億円215.4万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 65㎡2012年（築13年）1.4億円215.4万円/㎡
25年Q2土地140㎡—1.3億円92.9万円/㎡
25年Q2一戸建て110㎡（延床85㎡）2025年（築0年）1億円90.9万円/㎡
25年Q2一戸建て100㎡（延床110㎡）2013年（築12年）9,200万円92万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡1998年（築27年）改装済8,300万円150.9万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡2000年（築25年）8,000万円160万円/㎡
25年Q2一戸建て45㎡（延床65㎡）2025年（築0年）6,400万円142.2万円/㎡
25年Q2一戸建て40㎡（延床65㎡）2025年（築0年）6,200万円155万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 65㎡1988年（築37年）5,500万円84.6万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 40㎡1979年（築46年）改装済5,400万円135万円/㎡
25年Q2土地40㎡—5,300万円132.5万円/㎡
25年Q2一戸建て50㎡（延床80㎡）1999年（築26年）4,700万円94万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2008年（築17年）3,000万円150万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 20㎡2016年（築9年）2,900万円145万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2017年（築8年）2,800万円140万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2007年（築18年）2,400万円120万円/㎡
25年Q1一戸建て270㎡（延床560㎡）2024年（築1年）6億円222.2万円/㎡
25年Q1土地720㎡—4.2億円58.3万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 60㎡2020年（築5年）1.4億円233.3万円/㎡
25年Q1一戸建て140㎡—1.3億円92.9万円/㎡
25年Q1土地110㎡—1.2億円109.1万円/㎡
25年Q1土地105㎡—1.1億円104.8万円/㎡
25年Q1一戸建て75㎡（延床85㎡）2025年（築0年）1.1億円146.7万円/㎡
25年Q1一戸建て75㎡（延床85㎡）2025年（築0年）1.1億円146.7万円/㎡
25年Q1一戸建て75㎡（延床95㎡）2004年（築21年）8,500万円113.3万円/㎡
25年Q1土地50㎡—7,400万円148万円/㎡
25年Q1一戸建て55㎡（延床55㎡）2018年（築7年）6,400万円116.4万円/㎡
25年Q1一戸建て55㎡（延床75㎡）1994年（築31年）5,600万円101.8万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 40㎡1979年（築46年）改装済5,000万円125万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2016年（築9年）3,600万円144万円/㎡
25年Q1一戸建て75㎡（延床95㎡）1978年（築47年）3,200万円42.7万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2007年（築18年）2,700万円135万円/㎡
25年Q1マンション1K / 15㎡2001年（築24年）2,200万円146.7万円/㎡
24年Q4土地155㎡—1.8億円116.1万円/㎡
24年Q4土地135㎡—1.4億円103.7万円/㎡
24年Q4マンション55㎡2019年（築5年）1.3億円236.4万円/㎡
24年Q4一戸建て110㎡（延床125㎡）2004年（築20年）1.1億円100万円/㎡
24年Q4一戸建て60㎡（延床95㎡）2024年（築0年）1.1億円183.3万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 45㎡2020年（築4年）9,100万円202.2万円/㎡
24年Q4一戸建て80㎡（延床80㎡）2025年（築0年）9,000万円112.5万円/㎡
24年Q4一戸建て150㎡（延床80㎡）2013年（築11年）8,900万円59.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2004年（築20年）8,900万円127.1万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 55㎡1999年（築25年）6,500万円118.2万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 50㎡1984年（築40年）4,100万円82万円/㎡
24年Q4土地70㎡—2,900万円41.4万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡1977年（築47年）改装済2,500万円100万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2003年（築21年）2,300万円115万円/㎡
24年Q3土地160㎡—4.5億円281.3万円/㎡
24年Q3一戸建て75㎡（延床390㎡）1979年（築45年）3.4億円453.3万円/㎡
24年Q3土地165㎡—1.6億円97万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2004年（築20年）1.1億円157.1万円/㎡
24年Q3一戸建て125㎡（延床120㎡）1991年（築33年）1.1億円88万円/㎡
24年Q3土地85㎡—1億円117.6万円/㎡
24年Q3一戸建て90㎡（延床105㎡）2024年（築0年）9,700万円107.8万円/㎡
24年Q3一戸建て100㎡（延床100㎡）2024年（築0年）8,700万円87万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 50㎡2020年（築4年）8,300万円166万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2009年（築15年）8,300万円118.6万円/㎡
24年Q3一戸建て40㎡（延床130㎡）1978年（築46年）8,000万円200万円/㎡
24年Q3土地65㎡—7,100万円109.2万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 50㎡2002年（築22年）6,500万円130万円/㎡
24年Q3土地75㎡—6,000万円80万円/㎡
24年Q3一戸建て95㎡（延床90㎡）1979年（築45年）4,500万円47.4万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 40㎡1979年（築45年）改装済3,700万円92.5万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2008年（築16年）改装済3,000万円150万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2008年（築16年）2,900万円145万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,970万円4,900万円6,830万円2024年7〜9月 中央値 3,700万円（9件）2024年10〜12月 中央値 6,500万円（7件）2025年1〜3月 中央値 3,600万円（5件）2025年4〜6月 中央値 5,450万円（10件）2025年7〜9月 中央値 5,800万円（10件）2025年10〜12月 中央値 5,750万円（10件）2026年1〜3月 中央値 3,300万円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内228.6万円/㎡ 5件築6〜10年150万円/㎡ 6件築11〜15年261.5万円/㎡ 5件築16〜20年145万円/㎡ 11件築21〜30年138.3万円/㎡ 12件築31年〜110万円/㎡ 13件

品川区のほかの町丁目

南大井242件・マンション中央値 3,000万円西五反田162件・マンション中央値 3,450万円北品川123件・マンション中央値 4,650万円東大井116件・マンション中央値 5,900万円東品川104件・マンション中央値 8,100万円南品川104件・マンション中央値 3,300万円荏原95件・マンション中央値 3,600万円東五反田89件・マンション中央値 6,600万円

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今の相場で、品川区大井のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

品川区大井の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（102件）では、マンションの中央値は5,300万円（52件）、一戸建ての中央値は9,000万円（31件）、土地の中央値は1.2億円（19件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21