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品川区東大井の売却相場東京都・成約116件

品川区の町丁目「東大井」で国に登録された成約の集計です。

マンション5,900万円中央値（成約79件）㎡単価 129.2万円/㎡・2年の変化 -26.7%
一戸建て8,000万円中央値（成約23件）㎡単価 93.8万円/㎡・変化は集計中
土地6,950万円中央値（成約14件）変化は集計中

品川区東大井の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1土地130㎡—1.2億円92.3万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2009年（築17年）3,100万円155万円/㎡
26年Q1マンション1DK / 25㎡1994年（築32年）2,500万円100万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2014年（築12年）改装済2,400万円120万円/㎡
26年Q1マンション1K / 15㎡1992年（築34年）1,700万円113.3万円/㎡
25年Q4一戸建て100㎡（延床460㎡）1991年（築34年）4.5億円450万円/㎡
25年Q4土地320㎡—4.2億円131.3万円/㎡
25年Q4土地220㎡—2.5億円113.6万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡2018年（築7年）1.3億円173.3万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡2018年（築7年）1.1億円169.2万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 80㎡2002年（築23年）改装済1億円125万円/㎡
25年Q4一戸建て60㎡（延床90㎡）2025年（築0年）1億円166.7万円/㎡
25年Q4一戸建て105㎡（延床170㎡）1979年（築46年）8,300万円79万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 50㎡2008年（築17年）7,600万円152万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 50㎡1998年（築27年）6,500万円130万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 45㎡2014年（築11年）6,500万円144.4万円/㎡
25年Q4マンション50㎡1995年（築30年）5,700万円114万円/㎡
25年Q4マンション45㎡1984年（築41年）3,700万円82.2万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 30㎡1994年（築31年）改装済3,600万円120万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 35㎡1993年（築32年）3,200万円91.4万円/㎡
25年Q4一戸建て60㎡（延床55㎡）1976年（築49年）3,100万円51.7万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡1998年（築27年）3,000万円120万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 25㎡1998年（築27年）2,600万円104万円/㎡
25年Q4一戸建て35㎡（延床45㎡）1958年（築67年）2,600万円74.3万円/㎡
25年Q4マンション1R / 20㎡1993年（築32年）改装済2,000万円100万円/㎡
25年Q3土地135㎡—1.7億円125.9万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 80㎡2004年（築21年）改装済1.5億円187.5万円/㎡
25年Q3マンション4LDK / 85㎡—改装済1.3億円152.9万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 80㎡2002年（築23年）改装済1.3億円162.5万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡2012年（築13年）1.2億円240万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡2018年（築7年）1.2億円184.6万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 80㎡2002年（築23年）1億円125万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 40㎡2014年（築11年）7,500万円187.5万円/㎡
25年Q3一戸建て100㎡—6,800万円68万円/㎡
25年Q3土地50㎡—5,900万円118万円/㎡
25年Q3マンション30㎡2012年（築13年）5,900万円196.7万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 45㎡2008年（築17年）4,800万円106.7万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2005年（築20年）2,900万円145万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡1998年（築27年）2,700万円108万円/㎡
25年Q3マンション20㎡2014年（築11年）2,600万円130万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2007年（築18年）2,600万円130万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2004年（築21年）2,400万円120万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1992年（築33年）1,700万円113.3万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 30㎡2001年（築24年）改装済1,400万円46.7万円/㎡
25年Q2一戸建て1,500㎡（延床1,400㎡）2006年（築19年）18億円120万円/㎡
25年Q2一戸建て310㎡（延床260㎡）1989年（築36年）2億円64.5万円/㎡
25年Q2マンション65㎡2014年（築11年）1.5億円230.8万円/㎡
25年Q2土地135㎡—1.4億円103.7万円/㎡
25年Q2マンション70㎡2002年（築23年）9,700万円138.6万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 55㎡2018年（築7年）8,100万円147.3万円/㎡
25年Q2一戸建て80㎡（延床75㎡）2013年（築12年）8,000万円100万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡2008年（築17年）6,600万円120万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 45㎡2018年（築7年）6,500万円144.4万円/㎡
25年Q2一戸建て40㎡（延床65㎡）2025年（築0年）6,300万円157.5万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 40㎡2004年（築21年）5,100万円127.5万円/㎡
25年Q2マンション50㎡1984年（築41年）改装済4,200万円84万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2018年（築7年）3,200万円160万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡1998年（築27年）3,200万円58.2万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡1998年（築27年）3,000万円120万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 35㎡1973年（築52年）改装済2,900万円82.9万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2007年（築18年）2,600万円130万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2005年（築20年）2,500万円125万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡1993年（築32年）改装済1,800万円90万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 85㎡2005年（築20年）1.5億円176.5万円/㎡
25年Q1土地90㎡—1.4億円155.6万円/㎡
25年Q1一戸建て95㎡（延床105㎡）1967年（築58年）1.2億円126.3万円/㎡
25年Q1一戸建て90㎡（延床155㎡）2025年（築0年）1.2億円133.3万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2014年（築11年）改装済1億円142.9万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 85㎡1992年（築33年）改装済9,900万円116.5万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 80㎡2002年（築23年）8,500万円106.3万円/㎡
25年Q1一戸建て80㎡（延床75㎡）2024年（築1年）7,500万円93.8万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 55㎡—改装済7,300万円132.7万円/㎡
25年Q1土地65㎡—7,000万円107.7万円/㎡
25年Q1マンション1K / 30㎡2012年（築13年）5,400万円180万円/㎡
25年Q1土地55㎡—5,000万円90.9万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡1983年（築42年）4,700万円72.3万円/㎡
25年Q1マンション20㎡2004年（築21年）2,700万円135万円/㎡
24年Q4一戸建て1,500㎡（延床1,400㎡）2006年（築18年）13億円86.7万円/㎡
24年Q4一戸建て330㎡（延床450㎡）1986年（築38年）3.2億円97万円/㎡
24年Q4一戸建て120㎡（延床195㎡）2018年（築6年）1.8億円150万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 85㎡2018年（築6年）1.4億円164.7万円/㎡
24年Q4マンション85㎡2018年（築6年）改装済1.3億円152.9万円/㎡
24年Q4マンション65㎡2012年（築12年）1.2億円184.6万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡2012年（築12年）1.2億円184.6万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2005年（築19年）1.1億円157.1万円/㎡
24年Q4マンション80㎡2004年（築20年）1億円125万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 55㎡2014年（築10年）9,500万円172.7万円/㎡
24年Q4一戸建て65㎡（延床80㎡）2024年（築0年）7,600万円116.9万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2000年（築24年）7,300万円104.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡1986年（築38年）改装済6,900万円92万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡1993年（築31年）6,700万円134万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 40㎡2008年（築16年）改装済6,300万円157.5万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 30㎡2022年（築2年）5,200万円173.3万円/㎡
24年Q4土地60㎡—4,900万円81.7万円/㎡
24年Q4土地60㎡—4,900万円81.7万円/㎡
24年Q4一戸建て60㎡（延床50㎡）1999年（築25年）3,200万円53.3万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 35㎡1973年（築51年）改装済2,400万円68.6万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2007年（築17年）2,300万円115万円/㎡
24年Q4一戸建て45㎡（延床45㎡）1953年（築71年）2,300万円51.1万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡1998年（築26年）1,900万円95万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,210万円5,250万円8,300万円2024年7〜9月 中央値 7,300万円（9件）2024年10〜12月 中央値 7,300万円（15件）2025年1〜3月 中央値 7,900万円（8件）2025年4〜6月 中央値 3,700万円（14件）2025年7〜9月 中央値 5,350万円（16件）2025年10〜12月 中央値 5,700万円（13件）2026年1〜3月 中央値 2,450万円（4件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内173.3万円/㎡ 1件築6〜10年162.4万円/㎡ 10件築11〜15年182.3万円/㎡ 12件築16〜20年130万円/㎡ 15件築21〜30年120万円/㎡ 22件築31年〜92万円/㎡ 17件

品川区のほかの町丁目

南大井242件・マンション中央値 3,000万円西五反田162件・マンション中央値 3,450万円北品川123件・マンション中央値 4,650万円東品川104件・マンション中央値 8,100万円南品川104件・マンション中央値 3,300万円大井102件・マンション中央値 5,300万円荏原95件・マンション中央値 3,600万円東五反田89件・マンション中央値 6,600万円

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今の相場で、品川区東大井のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

品川区東大井の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（116件）では、マンションの中央値は5,900万円（79件）、一戸建ての中央値は8,000万円（23件）、土地の中央値は6,950万円（14件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21