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品川区東五反田の売却相場東京都・成約89件

品川区の町丁目「東五反田」で国に登録された成約の集計です。

マンション6,600万円中央値（成約76件）㎡単価 167.5万円/㎡・2年の変化 +6.7%
一戸建て1.7億円中央値（成約8件）㎡単価 181万円/㎡・変化は集計中
土地2.6億円中央値（成約5件）変化は集計中

品川区東五反田の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション2LDK / 65㎡2010年（築16年）2.7億円415.4万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 75㎡2001年（築25年）改装済1.1億円146.7万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 90㎡2010年（築15年）2.8億円311.1万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 90㎡1998年（築27年）改装済2億円222.2万円/㎡
25年Q4一戸建て230㎡（延床80㎡）1975年（築50年）1.7億円73.9万円/㎡
25年Q4一戸建て80㎡（延床360㎡）1987年（築38年）1.6億円200万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡2000年（築25年）改装済1.3億円200万円/㎡
25年Q4マンション55㎡2013年（築12年）1.2億円218.2万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 50㎡2000年（築25年）9,600万円192万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 40㎡2016年（築9年）9,000万円225万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 45㎡2003年（築22年）改装済9,000万円200万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2017年（築8年）4,200万円210万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2019年（築6年）3,300万円165万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2012年（築13年）3,000万円150万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2004年（築21年）2,700万円135万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 95㎡2010年（築15年）改装済3億円315.8万円/㎡
25年Q3土地110㎡—2.6億円236.4万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 60㎡2001年（築24年）改装済1.4億円233.3万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 60㎡2010年（築15年）1.1億円183.3万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 40㎡2013年（築12年）7,600万円190万円/㎡
25年Q3マンション50㎡1984年（築41年）改装済6,400万円128万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2019年（築6年）4,100万円205万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2015年（築10年）3,200万円160万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡2001年（築24年）2,800万円186.7万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 35㎡1971年（築54年）1,700万円48.6万円/㎡
25年Q2一戸建て230㎡（延床100㎡）2021年（築4年）6.5億円282.6万円/㎡
25年Q2土地210㎡—3.3億円157.1万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 60㎡2008年（築17年）改装済1.7億円283.3万円/㎡
25年Q2マンション80㎡2001年（築24年）1.6億円200万円/㎡
25年Q2一戸建て55㎡（延床85㎡）2025年（築0年）1.1億円200万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 40㎡2010年（築15年）1億円250万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 45㎡2000年（築25年）改装済8,200万円182.2万円/㎡
25年Q2マンションその他 / 60㎡—6,800万円113.3万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 35㎡2001年（築24年）改装済5,400万円154.3万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 30㎡2000年（築25年）4,700万円156.7万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2019年（築6年）4,100万円205万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2019年（築6年）3,200万円160万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 45㎡1979年（築46年）3,200万円71.1万円/㎡
25年Q2マンション20㎡2006年（築19年）2,400万円120万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 95㎡2010年（築15年）2.5億円263.2万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 95㎡2010年（築15年）2億円210.5万円/㎡
25年Q1土地105㎡—1.8億円171.4万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 65㎡2010年（築15年）1.5億円230.8万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 80㎡1998年（築27年）1.5億円187.5万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 80㎡2001年（築24年）1.2億円150万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡1997年（築28年）改装済1億円142.9万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 65㎡2000年（築25年）9,500万円146.2万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡2000年（築25年）8,900万円178万円/㎡
25年Q1マンション55㎡2001年（築24年）7,900万円143.6万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 105㎡1998年（築27年）改装済7,100万円67.6万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 70㎡2001年（築24年）6,800万円97.1万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 35㎡1983年（築42年）改装済6,000万円171.4万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 45㎡1989年（築36年）5,400万円120万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2019年（築6年）3,700万円185万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2017年（築8年）3,400万円170万円/㎡
25年Q1マンション20㎡2006年（築19年）3,000万円150万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2004年（築21年）2,500万円125万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2004年（築21年）改装済2,300万円115万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2004年（築21年）2,300万円115万円/㎡
24年Q4一戸建て210㎡（延床185㎡）1961年（築63年）3.4億円161.9万円/㎡
24年Q4マンションその他 / 80㎡2001年（築23年）改装済1.8億円225万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡2001年（築23年）改装済1.7億円226.7万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 65㎡2010年（築14年）1.3億円200万円/㎡
24年Q4一戸建て140㎡（延床270㎡）1956年（築68年）1.3億円92.9万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 55㎡2003年（築21年）改装済7,200万円130.9万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 45㎡1998年（築26年）6,000万円133.3万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 50㎡2003年（築21年）4,200万円84万円/㎡
24年Q4マンション20㎡2019年（築5年）3,700万円185万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2019年（築5年）3,600万円180万円/㎡
24年Q4マンション1K / 30㎡2004年（築20年）3,300万円110万円/㎡
24年Q4マンション20㎡2015年（築9年）3,200万円160万円/㎡
24年Q4マンション20㎡2006年（築18年）3,000万円150万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2014年（築10年）改装済2,800万円140万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡1998年（築26年）2,100万円140万円/㎡
24年Q3一戸建て220㎡（延床400㎡）1990年（築34年）5.9億円268.2万円/㎡
24年Q3土地270㎡—4.3億円159.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 90㎡2010年（築14年）1.9億円211.1万円/㎡
24年Q3一戸建て105㎡（延床390㎡）1967年（築57年）1.7億円161.9万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡2008年（築16年）改装済1.6億円213.3万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 75㎡2010年（築14年）1.5億円200万円/㎡
24年Q3土地90㎡—1.1億円122.2万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡1998年（築26年）改装済7,000万円127.3万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 45㎡2009年（築15年）6,800万円151.1万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡1997年（築27年）6,000万円109.1万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2017年（築7年）3,700万円185万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 30㎡—3,400万円113.3万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2019年（築5年）3,200万円160万円/㎡
24年Q3マンション1K / 15㎡2001年（築23年）2,600万円173.3万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡1985年（築39年）1,900万円95万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

3,330万円1.16億円2億円2024年7〜9月 中央値 6,000万円（11件）2024年10〜12月 中央値 3,700万円（13件）2025年1〜3月 中央値 7,100万円（19件）2025年4〜6月 中央値 5,400万円（11件）2025年7〜9月 中央値 6,400万円（9件）2025年10〜12月 中央値 9,000万円（11件）2026年1〜3月 中央値 1.9億円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内180万円/㎡ 3件築6〜10年177.5万円/㎡ 12件築11〜15年210.8万円/㎡ 14件築16〜20年150万円/㎡ 7件築21〜30年148.3万円/㎡ 32件築31年〜107.5万円/㎡ 6件

品川区のほかの町丁目

南大井242件・マンション中央値 3,000万円西五反田162件・マンション中央値 3,450万円北品川123件・マンション中央値 4,650万円東大井116件・マンション中央値 5,900万円東品川104件・マンション中央値 8,100万円南品川104件・マンション中央値 3,300万円大井102件・マンション中央値 5,300万円荏原95件・マンション中央値 3,600万円

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今の相場で、品川区東五反田のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

品川区東五反田の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（89件）では、マンションの中央値は6,600万円（76件）、一戸建ての中央値は1.7億円（8件）、土地の中央値は2.6億円（5件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21