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品川区西中延の売却相場東京都・成約40件
品川区の町丁目「西中延」で国に登録された成約の集計です。
マンション2,700万円中央値（成約21件）㎡単価 120万円/㎡・変化は集計中
一戸建て1.02億円中央値（成約8件）㎡単価 123.5万円/㎡・変化は集計中
土地8,000万円中央値（成約11件）変化は集計中
品川区西中延の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | マンション | 40㎡ | 2011年（築15年） | 6,000万円 | 150万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 1K / 25㎡ | 1992年（築34年） | 2,600万円 | 104万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 30㎡ | —改装済 | 3,300万円 | 110万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2DK / 25㎡ | 1988年（築37年）改装済 | 2,500万円 | 100万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2DK / 25㎡ | 2008年（築17年） | 2,400万円 | 96万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 210㎡（延床670㎡） | 2024年（築1年） | 7.6億円 | 361.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 220㎡（延床580㎡） | 1990年（築35年） | 3.5億円 | 159.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 45㎡ | 1992年（築33年） | 7,000万円 | 155.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1LDK / 35㎡ | 1988年（築37年）改装済 | 3,400万円 | 97.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1K / 20㎡ | 1998年（築27年） | 2,700万円 | 135万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1K / 15㎡ | 2004年（築21年） | 2,500万円 | 166.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 15㎡ | 2004年（築21年） | 2,200万円 | 146.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 25㎡ | 1988年（築37年） | 1,500万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 320㎡ | — | 2.6億円 | 81.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 200㎡（延床200㎡） | 1986年（築39年） | 1.7億円 | 85万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 60㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 1.1億円 | 183.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 95㎡（延床100㎡） | 1984年（築41年） | 9,300万円 | 97.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 55㎡（延床80㎡） | 2025年（築0年） | 8,200万円 | 149.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 65㎡ | 1996年（築29年） | 5,500万円 | 84.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 60㎡ | — | 4,900万円 | 81.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1LDK / 30㎡ | —改装済 | 3,800万円 | 126.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 75㎡（延床90㎡） | 1967年（築58年） | 3,400万円 | 45.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1DK / 25㎡ | 2008年（築17年） | 3,000万円 | 120万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 20㎡ | 1992年（築33年） | 1,900万円 | 95万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 125㎡ | — | 2.1億円 | 168万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 75㎡ | — | 8,000万円 | 106.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 75㎡ | — | 6,400万円 | 85.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 55㎡ | — | 4,800万円 | 87.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1K / 20㎡ | 2021年（築4年） | 3,200万円 | 160万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1K / 15㎡ | 2004年（築21年） | 1,700万円 | 113.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 145㎡ | — | 1.3億円 | 89.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 100㎡ | — | 1.1億円 | 110万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 2004年（築20年）改装済 | 7,000万円 | 140万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 60㎡ | — | 5,500万円 | 91.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1K / 20㎡ | 2019年（築5年） | 3,200万円 | 160万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1K / 20㎡ | 2011年（築13年） | 2,400万円 | 120万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 75㎡（延床90㎡） | 1967年（築57年） | 2,300万円 | 30.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 140㎡ | — | 1.3億円 | 92.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 80㎡ | — | 6,500万円 | 81.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1K / 15㎡ | 1998年（築26年） | 2,200万円 | 146.7万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
品川区のほかの町丁目
今の相場で、品川区西中延のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
品川区西中延の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（40件）では、マンションの中央値は2,700万円（21件）、一戸建ての中央値は1.02億円（8件）、土地の中央値は8,000万円（11件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21