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品川区中延の売却相場東京都・成約54件

品川区の町丁目「中延」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,600万円中央値（成約25件）㎡単価 120万円/㎡・変化は集計中
一戸建て8,000万円中央値（成約18件）㎡単価 93.6万円/㎡・変化は集計中
土地8,300万円中央値（成約11件）変化は集計中

品川区中延の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1土地75㎡—1.4億円186.7万円/㎡
26年Q1一戸建て50㎡（延床75㎡）2026年（築0年）8,500万円170万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2005年（築21年）2,400万円120万円/㎡
25年Q4一戸建て50㎡（延床60㎡）1995年（築30年）4,500万円90万円/㎡
25年Q4一戸建て125㎡—4,000万円32万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2002年（築23年）2,400万円120万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2005年（築20年）2,400万円120万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2000年（築25年）2,200万円110万円/㎡
25年Q3一戸建て175㎡（延床120㎡）1985年（築40年）1.7億円97.1万円/㎡
25年Q3土地100㎡—1.2億円120万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡2012年（築13年）1億円153.8万円/㎡
25年Q3一戸建て160㎡（延床195㎡）—8,900万円55.6万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡2000年（築25年）8,800万円117.3万円/㎡
25年Q3土地30㎡—4,500万円150万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2011年（築14年）2,800万円140万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2005年（築20年）改装済2,600万円130万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡2000年（築25年）2,200万円146.7万円/㎡
25年Q3一戸建て50㎡（延床60㎡）1966年（築59年）1,600万円32万円/㎡
25年Q2一戸建て185㎡（延床160㎡）1966年（築59年）1.6億円86.5万円/㎡
25年Q2一戸建て55㎡（延床95㎡）2026年（築0年）1.1億円200万円/㎡
25年Q2一戸建て75㎡（延床100㎡）1986年（築39年）9,800万円130.7万円/㎡
25年Q2土地60㎡—8,900万円148.3万円/㎡
25年Q2土地75㎡—8,300万円110.7万円/㎡
25年Q2一戸建て50㎡（延床85㎡）—8,000万円160万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2009年（築16年）2,900万円116万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡2009年（築16年）2,500万円166.7万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2003年（築22年）2,300万円115万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2000年（築25年）2,100万円105万円/㎡
25年Q1土地210㎡—2.9億円138.1万円/㎡
25年Q1土地130㎡—1.3億円100万円/㎡
25年Q1土地80㎡—6,900万円86.3万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 35㎡2016年（築9年）6,000万円171.4万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2009年（築16年）2,800万円140万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2005年（築20年）2,400万円120万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2002年（築23年）2,000万円100万円/㎡
25年Q1マンション1K / 15㎡1990年（築35年）1,300万円86.7万円/㎡
24年Q4一戸建て230㎡（延床250㎡）1974年（築50年）1.7億円73.9万円/㎡
24年Q4マンション65㎡2009年（築15年）9,200万円141.5万円/㎡
24年Q4土地85㎡—7,500万円88.2万円/㎡
24年Q4土地80㎡—6,700万円83.8万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 40㎡2009年（築15年）改装済6,500万円162.5万円/㎡
24年Q4一戸建て55㎡（延床65㎡）1982年（築42年）3,100万円56.4万円/㎡
24年Q4一戸建て55㎡（延床50㎡）1971年（築53年）1,800万円32.7万円/㎡
24年Q3一戸建て320㎡（延床860㎡）1971年（築53年）4億円125万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡2019年（築5年）9,000万円138.5万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡2019年（築5年）8,900万円161.8万円/㎡
24年Q3一戸建て75㎡2024年（築0年）8,000万円106.7万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 70㎡2008年（築16年）7,900万円112.9万円/㎡
24年Q3土地60㎡—7,500万円125万円/㎡
24年Q3一戸建て55㎡（延床70㎡）2025年（築0年）7,200万円130.9万円/㎡
24年Q3一戸建て45㎡（延床65㎡）2024年（築0年）7,000万円155.6万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2021年（築3年）3,400万円170万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡1999年（築25年）2,200万円110万円/㎡
24年Q3一戸建て40㎡（延床45㎡）1963年（築61年）1,100万円27.5万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,160万円5,230万円8,300万円2024年7〜9月 中央値 7,900万円（5件）2024年10〜12月 中央値 7,850万円（2件）2025年1〜3月 中央値 2,400万円（5件）2025年4〜6月 中央値 2,400万円（4件）2025年7〜9月 中央値 2,800万円（5件）2025年10〜12月 中央値 2,400万円（3件）2026年1〜3月 中央値 2,400万円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内161.8万円/㎡ 3件築6〜10年171.4万円/㎡ 1件築11〜15年147.7万円/㎡ 4件築16〜20年120万円/㎡ 7件築21〜30年115万円/㎡ 9件築31年〜86.7万円/㎡ 1件

品川区のほかの町丁目

南大井242件・マンション中央値 3,000万円西五反田162件・マンション中央値 3,450万円北品川123件・マンション中央値 4,650万円東大井116件・マンション中央値 5,900万円東品川104件・マンション中央値 8,100万円南品川104件・マンション中央値 3,300万円大井102件・マンション中央値 5,300万円荏原95件・マンション中央値 3,600万円

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今の相場で、品川区中延のあなたの家はいくらか

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よくある質問

品川区中延の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（54件）では、マンションの中央値は2,600万円（25件）、一戸建ての中央値は8,000万円（18件）、土地の中央値は8,300万円（11件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21