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品川区上大崎の売却相場東京都・成約59件

品川区の町丁目「上大崎」で国に登録された成約の集計です。

マンション8,550万円中央値（成約42件）㎡単価 173.2万円/㎡・2年の変化 -21.2%
一戸建て2.6億円中央値（成約11件）㎡単価 167.7万円/㎡・変化は集計中
土地1.35億円中央値（成約6件）変化は集計中

品川区上大崎の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション2LDK / 125㎡1993年（築33年）改装済3億円240万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2000年（築26年）2,700万円135万円/㎡
25年Q4土地220㎡—3.4億円154.5万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 55㎡2007年（築18年）改装済2億円363.6万円/㎡
25年Q4一戸建て145㎡（延床250㎡）1979年（築46年）1.7億円117.2万円/㎡
25年Q4一戸建て130㎡（延床90㎡）2005年（築20年）1.6億円123.1万円/㎡
25年Q4一戸建て65㎡（延床125㎡）1996年（築29年）1.4億円215.4万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 60㎡1974年（築51年）8,700万円145万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 55㎡1999年（築26年）8,400万円152.7万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 65㎡1971年（築54年）6,300万円96.9万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2004年（築21年）2,700万円135万円/㎡
25年Q4マンション1R / 15㎡1984年（築41年）改装済1,500万円100万円/㎡
25年Q4マンション1R / 15㎡1984年（築41年）改装済1,400万円93.3万円/㎡
25年Q3一戸建て440㎡（延床640㎡）2019年（築6年）10億円227.3万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 50㎡2002年（築23年）9,100万円182万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 55㎡1971年（築54年）5,300万円96.4万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2014年（築11年）4,100万円205万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 20㎡2019年（築6年）3,800万円190万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2017年（築8年）3,500万円175万円/㎡
25年Q2土地230㎡—9.8億円426.1万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 155㎡1993年（築32年）改装済3.7億円238.7万円/㎡
25年Q2一戸建て270㎡（延床270㎡）1988年（築37年）3.1億円114.8万円/㎡
25年Q2マンション80㎡2008年（築17年）2.1億円262.5万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 65㎡2007年（築18年）2億円307.7万円/㎡
25年Q2マンション65㎡2007年（築18年）1.9億円292.3万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡2021年（築4年）1.6億円320万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 85㎡1999年（築26年）1.6億円188.2万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 60㎡2020年（築5年）1億円166.7万円/㎡
25年Q2一戸建て80㎡（延床90㎡）1984年（築41年）9,600万円120万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡2006年（築19年）2,900万円193.3万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 20㎡2004年（築21年）2,600万円130万円/㎡
25年Q1一戸建て630㎡（延床9,999㎡）1999年（築26年）23億円365.1万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 120㎡2007年（築18年）2億円166.7万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 85㎡1975年（築50年）1.8億円211.8万円/㎡
25年Q1土地130㎡—1.7億円130.8万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 55㎡2011年（築14年）1.2億円218.2万円/㎡
25年Q1マンション70㎡2000年（築25年）1.1億円157.1万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡2011年（築14年）8,800万円146.7万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 45㎡1985年（築40年）改装済8,000万円177.8万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 35㎡2011年（築14年）6,000万円171.4万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 40㎡1987年（築38年）6,000万円150万円/㎡
25年Q1土地40㎡—5,800万円145万円/㎡
24年Q4一戸建て630㎡（延床9,999㎡）1999年（築25年）16億円254万円/㎡
24年Q4一戸建て155㎡（延床125㎡）—2.6億円167.7万円/㎡
24年Q4一戸建て180㎡（延床190㎡）1964年（築60年）2.6億円144.4万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 55㎡2007年（築17年）1.6億円290.9万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 50㎡2007年（築17年）改装済1.3億円260万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 55㎡2021年（築3年）1億円181.8万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 65㎡1967年（築57年）改装済8,000万円123.1万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 35㎡1967年（築57年）改装済4,200万円120万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2006年（築18年）2,700万円135万円/㎡
24年Q4マンションその他 / 20㎡1978年（築46年）1,600万円80万円/㎡
24年Q4マンション1R / 15㎡1984年（築40年）1,500万円100万円/㎡
24年Q3マンション60㎡2022年（築2年）1.2億円200万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡2001年（築23年）改装済1.2億円184.6万円/㎡
24年Q3一戸建て50㎡（延床75㎡）2009年（築15年）1.1億円220万円/㎡
24年Q3土地95㎡—1億円105.3万円/㎡
24年Q3土地95㎡—9,500万円100万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 45㎡1985年（築39年）5,800万円128.9万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

3,690万円1.04億円1.72億円2024年7〜9月 中央値 1.2億円（3件）2024年10〜12月 中央値 6,100万円（8件）2025年1〜3月 中央値 9,900万円（8件）2025年4〜6月 中央値 1.6億円（9件）2025年7〜9月 中央値 4,100万円（5件）2025年10〜12月 中央値 6,300万円（7件）2026年1〜3月 中央値 1.64億円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内190.9万円/㎡ 4件築6〜10年182.5万円/㎡ 2件築11〜15年188.2万円/㎡ 4件築16〜20年262.5万円/㎡ 9件築21〜30年154.9万円/㎡ 8件築31年〜123.1万円/㎡ 15件

品川区のほかの町丁目

南大井242件・マンション中央値 3,000万円西五反田162件・マンション中央値 3,450万円北品川123件・マンション中央値 4,650万円東大井116件・マンション中央値 5,900万円東品川104件・マンション中央値 8,100万円南品川104件・マンション中央値 3,300万円大井102件・マンション中央値 5,300万円荏原95件・マンション中央値 3,600万円

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今の相場で、品川区上大崎のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

品川区上大崎の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（59件）では、マンションの中央値は8,550万円（42件）、一戸建ての中央値は2.6億円（11件）、土地の中央値は1.35億円（6件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21