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品川区大崎の売却相場東京都・成約62件

品川区の町丁目「大崎」で国に登録された成約の集計です。

マンション1.1億円中央値（成約50件）㎡単価 185.2万円/㎡・2年の変化 +27%
一戸建て3.1億円中央値（成約9件）㎡単価 133.3万円/㎡・変化は集計中
土地8,500万円中央値（成約3件）変化は集計中

品川区大崎の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション65㎡2009年（築17年）1.4億円215.4万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 70㎡1998年（築28年）1.3億円185.7万円/㎡
25年Q4一戸建て75㎡（延床300㎡）2011年（築14年）6億円800万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡2009年（築16年）2.2億円293.3万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 80㎡2007年（築18年）2億円250万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 70㎡2007年（築18年）1.6億円228.6万円/㎡
25年Q4マンション50㎡2009年（築16年）1.2億円240万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 50㎡1997年（築28年）改装済9,800万円196万円/㎡
25年Q4マンション20㎡2003年（築22年）4,000万円200万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2003年（築22年）3,600万円180万円/㎡
25年Q3マンションその他 / 210㎡2009年（築16年）4.9億円233.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 80㎡2009年（築16年）2.2億円275万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 85㎡2009年（築16年）2.1億円247.1万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 65㎡2009年（築16年）1.7億円261.5万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 65㎡2009年（築16年）1.6億円246.2万円/㎡
25年Q3一戸建て90㎡（延床110㎡）2006年（築19年）1.2億円133.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡—8,500万円113.3万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 60㎡1984年（築41年）7,000万円116.7万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 40㎡1971年（築54年）改装済5,300万円132.5万円/㎡
25年Q2一戸建て280㎡（延床430㎡）2021年（築4年）7億円250万円/㎡
25年Q2一戸建て115㎡—1.4億円121.7万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 40㎡2009年（築16年）改装済9,500万円237.5万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 40㎡2009年（築16年）9,000万円225万円/㎡
25年Q2マンション55㎡2004年（築21年）8,000万円145.5万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 45㎡1998年（築27年）3,500万円77.8万円/㎡
25年Q1一戸建て210㎡（延床550㎡）2025年（築0年）7.9億円376.2万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 65㎡2009年（築16年）改装済3.8億円584.6万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 105㎡2009年（築16年）3.2億円304.8万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 85㎡2012年（築13年）2億円235.3万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 85㎡2009年（築16年）改装済2億円235.3万円/㎡
25年Q1マンション4LDK / 100㎡1998年（築27年）1.8億円180万円/㎡
25年Q1土地100㎡—1億円100万円/㎡
25年Q1土地65㎡—8,500万円130.8万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 40㎡2009年（築16年）7,300万円182.5万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2003年（築22年）3,200万円160万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2008年（築17年）2,800万円140万円/㎡
24年Q4一戸建て300㎡（延床660㎡）2006年（築18年）3.6億円120万円/㎡
24年Q4一戸建て280㎡（延床370㎡）1989年（築35年）3.1億円110.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 80㎡2009年（築15年）1.8億円225万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 75㎡2009年（築15年）1.7億円226.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 95㎡1998年（築26年）改装済1.7億円178.9万円/㎡
24年Q4一戸建て60㎡（延床100㎡）2006年（築18年）1.3億円216.7万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 60㎡2009年（築15年）1.3億円216.7万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 55㎡2009年（築15年）1.2億円218.2万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 80㎡2004年（築20年）1.1億円137.5万円/㎡
24年Q4一戸建て80㎡—9,100万円113.8万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 50㎡2006年（築18年）7,900万円158万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 50㎡2006年（築18年）6,900万円138万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 55㎡1984年（築40年）6,800万円123.6万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡2013年（築11年）6,100万円122万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 50㎡1971年（築53年）改装済5,300万円106万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 45㎡2013年（築11年）4,900万円108.9万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 85㎡2009年（築15年）改装済2.3億円270.6万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 85㎡2009年（築15年）改装済2億円235.3万円/㎡
24年Q3マンション65㎡2012年（築12年）1.2億円184.6万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 70㎡2006年（築18年）1.1億円157.1万円/㎡
24年Q3土地50㎡—7,300万円146万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 50㎡2006年（築18年）改装済7,300万円146万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 40㎡2009年（築15年）7,200万円180万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 65㎡1980年（築44年）改装済6,800万円104.6万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 45㎡1984年（築40年）改装済6,000万円133.3万円/㎡
24年Q3マンション1DK / 30㎡1971年（築53年）改装済2,500万円83.3万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

6,570万円1.33億円2億円2024年7〜9月 中央値 7,300万円（9件）2024年10〜12月 中央値 9,450万円（12件）2025年1〜3月 中央値 1.9億円（8件）2025年4〜6月 中央値 8,500万円（4件）2025年7〜9月 中央値 1.65億円（8件）2025年10〜12月 中央値 1.2億円（7件）2026年1〜3月 中央値 1.35億円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築11〜15年218.2万円/㎡ 11件築16〜20年234.3万円/㎡ 22件築21〜30年180万円/㎡ 9件築31年〜116.7万円/㎡ 7件

品川区のほかの町丁目

南大井242件・マンション中央値 3,000万円西五反田162件・マンション中央値 3,450万円北品川123件・マンション中央値 4,650万円東大井116件・マンション中央値 5,900万円東品川104件・マンション中央値 8,100万円南品川104件・マンション中央値 3,300万円大井102件・マンション中央値 5,300万円荏原95件・マンション中央値 3,600万円

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今の相場で、品川区大崎のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

品川区大崎の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（62件）では、マンションの中央値は1.1億円（50件）、一戸建ての中央値は3.1億円（9件）、土地の中央値は8,500万円（3件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21