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練馬区南田中の売却相場東京都・成約39件
練馬区の町丁目「南田中」で国に登録された成約の集計です。
マンション2,700万円中央値（成約11件）㎡単価 92万円/㎡・変化は集計中
一戸建て7,300万円中央値（成約23件）㎡単価 71.3万円/㎡・変化は集計中
土地6,300万円中央値（成約5件）変化は集計中
練馬区南田中の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 95㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 8,500万円 | 89.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 80㎡（延床85㎡） | 2025年（築1年） | 7,700万円 | 96.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2003年（築23年） | 5,700万円 | 76万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 370㎡（延床340㎡） | 2016年（築9年） | 1.7億円 | 45.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 175㎡ | — | 1.3億円 | 74.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 95㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 8,100万円 | 85.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 80㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 7,700万円 | 96.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 115㎡ | — | 5,500万円 | 47.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1K / 25㎡ | 2019年（築6年） | 2,700万円 | 108万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1K / 25㎡ | 2019年（築6年） | 2,400万円 | 96万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 85㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 6,600万円 | 77.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 85㎡（延床80㎡） | 2025年（築0年） | 6,300万円 | 74.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 100㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 6,100万円 | 61万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 115㎡（延床105㎡） | 1992年（築33年） | 5,000万円 | 43.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1996年（築29年） | 4,800万円 | 73.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1K / 25㎡ | 2019年（築6年） | 2,600万円 | 104万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1K / 25㎡ | 2019年（築6年） | 1,900万円 | 76万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 330㎡（延床230㎡） | 1982年（築43年） | 1.2億円 | 36.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 115㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 8,200万円 | 71.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 7,600万円 | 69.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 100㎡ | — | 6,300万円 | 63万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2013年（築12年） | 4,400万円 | 67.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1K / 25㎡ | 2019年（築6年） | 2,700万円 | 108万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1K / 25㎡ | 2016年（築9年） | 2,300万円 | 92万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 390㎡（延床250㎡） | 2007年（築18年） | 1.6億円 | 41万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 390㎡ | — | 1.1億円 | 28.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 90㎡（延床90㎡） | 2024年（築1年） | 6,700万円 | 74.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 210㎡（延床220㎡） | 1992年（築33年） | 6,700万円 | 31.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 105㎡（延床115㎡） | 2024年（築0年） | 1.2億円 | 114.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 7,700万円 | 77万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 7,300万円 | 73万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 6,200万円 | 51.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2003年（築21年）改装済 | 5,600万円 | 74.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 1991年（築33年） | 5,200万円 | 47.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1K / 25㎡ | 2019年（築5年） | 3,200万円 | 128万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 70㎡（延床70㎡） | 1999年（築25年） | 1,600万円 | 22.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 90㎡（延床90㎡） | 2024年（築0年） | 6,500万円 | 72.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 140㎡ | — | 6,000万円 | 42.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 95㎡（延床95㎡） | 2005年（築19年） | 4,500万円 | 47.4万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
練馬区のほかの町丁目
今の相場で、練馬区南田中のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
練馬区南田中の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（39件）では、マンションの中央値は2,700万円（11件）、一戸建ての中央値は7,300万円（23件）、土地の中央値は6,300万円（5件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21