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練馬区豊玉北の売却相場東京都・成約134件

練馬区の町丁目「豊玉北」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,500万円中央値（成約114件）㎡単価 104万円/㎡・2年の変化 -1.9%
一戸建て1.7億円中央値（成約15件）㎡単価 84.6万円/㎡・変化は集計中
土地8,000万円中央値（成約5件）変化は集計中

練馬区豊玉北の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て650㎡（延床165㎡）—5.5億円84.6万円/㎡
26年Q1土地70㎡—8,000万円114.3万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 70㎡1995年（築31年）5,400万円77.1万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2016年（築10年）2,800万円112万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2007年（築19年）2,600万円130万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2009年（築17年）2,400万円120万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2018年（築8年）2,300万円92万円/㎡
26年Q1マンション20㎡2006年（築20年）2,100万円105万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2009年（築17年）2,000万円100万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2006年（築20年）1,900万円95万円/㎡
26年Q1マンション2DK / 35㎡1976年（築50年）1,400万円40万円/㎡
25年Q4一戸建て250㎡（延床380㎡）2024年（築1年）3.7億円148万円/㎡
25年Q4一戸建て270㎡（延床930㎡）1971年（築54年）9,200万円34.1万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 35㎡2025年（築0年）5,100万円145.7万円/㎡
25年Q4一戸建て65㎡（延床80㎡）2005年（築20年）4,700万円72.3万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 55㎡2003年（築22年）4,500万円81.8万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 45㎡1970年（築55年）3,300万円73.3万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2006年（築19年）2,600万円130万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡1999年（築26年）改装済2,600万円104万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2006年（築19年）2,300万円115万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2009年（築16年）改装済2,200万円110万円/㎡
25年Q4マンション2DK / 35㎡1976年（築49年）1,600万円45.7万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 40㎡1971年（築54年）800万円20万円/㎡
25年Q3一戸建て310㎡（延床620㎡）1972年（築53年）3.4億円109.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡2001年（築24年）1億円133.3万円/㎡
25年Q3一戸建て100㎡（延床95㎡）2025年（築0年）8,000万円80万円/㎡
25年Q3一戸建て90㎡（延床100㎡）2007年（築18年）7,800万円86.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡2001年（築24年）改装済7,500万円115.4万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2001年（築24年）7,300万円104.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡1986年（築39年）改装済6,700万円103.1万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 60㎡1986年（築39年）改装済5,900万円98.3万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2018年（築7年）3,500万円140万円/㎡
25年Q3マンション2DK / 35㎡1998年（築27年）2,800万円80万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2016年（築9年）2,800万円112万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2018年（築7年）2,700万円108万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2012年（築13年）改装済2,600万円130万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 25㎡2001年（築24年）2,600万円104万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2009年（築16年）2,600万円130万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 45㎡1970年（築55年）2,500万円55.6万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡1999年（築26年）2,500万円100万円/㎡
25年Q3マンション20㎡2010年（築15年）2,400万円120万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2013年（築12年）2,400万円96万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2009年（築16年）2,200万円110万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2012年（築13年）2,100万円105万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2000年（築25年）2,100万円84万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2001年（築24年）改装済2,000万円80万円/㎡
25年Q3マンション25㎡1976年（築49年）改装済1,500万円60万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2006年（築19年）1,000万円50万円/㎡
25年Q2一戸建て250㎡（延床350㎡）1986年（築39年）1.7億円68万円/㎡
25年Q2一戸建て105㎡（延床210㎡）1971年（築54年）1.1億円104.8万円/㎡
25年Q2一戸建て40㎡（延床85㎡）2026年（築0年）6,500万円162.5万円/㎡
25年Q2土地60㎡—5,100万円85万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 60㎡1970年（築55年）改装済4,000万円66.7万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 45㎡1993年（築32年）4,000万円88.9万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 25㎡2019年（築6年）3,600万円144万円/㎡
25年Q2マンション2K / 25㎡2019年（築6年）3,500万円140万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2016年（築9年）3,400万円136万円/㎡
25年Q2土地40㎡—3,400万円85万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2016年（築9年）3,400万円136万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2016年（築9年）3,000万円120万円/㎡
25年Q2マンション2K / 25㎡2019年（築6年）2,700万円108万円/㎡
25年Q2マンション2K / 25㎡2019年（築6年）2,700万円108万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 20㎡2009年（築16年）2,600万円130万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2009年（築16年）2,400万円120万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2012年（築13年）2,200万円110万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2012年（築13年）1,900万円95万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 40㎡1976年（築49年）1,600万円40万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡1989年（築36年）改装済1,400万円70万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡1993年（築32年）改装済1,400万円93.3万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡1988年（築37年）1,300万円65万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2000年（築25年）1,300万円65万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡1987年（築38年）改装済940万円62.7万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡1991年（築34年）850万円42.5万円/㎡
25年Q1一戸建て770㎡（延床1,300㎡）1985年（築40年）5.6億円72.7万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡2007年（築18年）改装済7,200万円130.9万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 60㎡1986年（築39年）改装済6,400万円106.7万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡1989年（築36年）4,500万円75万円/㎡
25年Q1マンション2K / 25㎡2019年（築6年）改装済3,300万円132万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2006年（築19年）2,700万円135万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡1999年（築26年）2,400万円96万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 45㎡1970年（築55年）改装済2,400万円53.3万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2012年（築13年）2,300万円115万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2007年（築18年）改装済2,200万円110万円/㎡
25年Q1マンション20㎡2009年（築16年）2,100万円105万円/㎡
25年Q1マンション25㎡2000年（築25年）2,100万円84万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 20㎡2008年（築17年）改装済1,700万円85万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡1989年（築36年）改装済1,600万円80万円/㎡
25年Q1マンション1K / 15㎡1990年（築35年）950万円63.3万円/㎡
24年Q4一戸建て230㎡（延床430㎡）1993年（築31年）4.1億円178.3万円/㎡
24年Q4一戸建て195㎡（延床530㎡）2015年（築9年）3.1億円159万円/㎡
24年Q4一戸建て115㎡（延床100㎡）1996年（築28年）8,000万円69.6万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 60㎡2006年（築18年）7,700万円128.3万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 65㎡2012年（築12年）6,600万円101.5万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 70㎡2002年（築22年）6,400万円91.4万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡1995年（築29年）5,300万円75.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡1986年（築38年）5,100万円78.5万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2024年（築0年）3,300万円165万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2018年（築6年）3,300万円132万円/㎡
24年Q4マンションその他 / 85㎡1986年（築38年）改装済3,000万円35.3万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2012年（築12年）2,500万円125万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,070万円2,480万円2,890万円2024年7〜9月 中央値 2,600万円（24件）2024年10〜12月 中央値 2,750万円（16件）2025年1〜3月 中央値 2,350万円（14件）2025年4〜6月 中央値 2,500万円（20件）2025年7〜9月 中央値 2,600万円（22件）2025年10〜12月 中央値 2,600万円（9件）2026年1〜3月 中央値 2,300万円（9件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内145.7万円/㎡ 5件築6〜10年118万円/㎡ 24件築11〜15年107.5万円/㎡ 16件築16〜20年120万円/㎡ 23件築21〜30年90.7万円/㎡ 18件築31年〜65万円/㎡ 28件

練馬区のほかの町丁目

関町北129件・マンション中央値 2,400万円石神井町128件・マンション中央値 5,950万円大泉学園町118件・マンション中央値 2,750万円東大泉113件・マンション中央値 4,300万円石神井台109件・マンション中央値 3,250万円北町104件・マンション中央値 2,800万円桜台100件・マンション中央値 2,500万円貫井99件・マンション中央値 2,900万円

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今の相場で、練馬区豊玉北のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

練馬区豊玉北の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（134件）では、マンションの中央値は2,500万円（114件）、一戸建ての中央値は1.7億円（15件）、土地の中央値は8,000万円（5件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21