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練馬区東大泉の売却相場東京都・成約113件
練馬区の町丁目「東大泉」で国に登録された成約の集計です。
マンション4,300万円中央値（成約33件）㎡単価 95万円/㎡・2年の変化 +77%
一戸建て7,400万円中央値（成約57件）㎡単価 67.1万円/㎡・2年の変化 -4.1%
土地6,500万円中央値（成約23件）変化は集計中
練馬区東大泉の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2016年（築10年） | 8,300万円 | 118.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土地 | 110㎡ | — | 6,500万円 | 59.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土地 | 105㎡ | — | 6,400万円 | 61万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 1K / 25㎡ | 2018年（築8年） | 3,000万円 | 120万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 165㎡（延床110㎡） | 1974年（築51年） | 9,500万円 | 57.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 210㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 7,700万円 | 36.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2010年（築15年） | 7,300万円 | 112.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 70㎡（延床80㎡） | 2025年（築0年） | 6,900万円 | 98.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 165㎡ | — | 6,700万円 | 40.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 80㎡（延床80㎡） | 2025年（築0年） | 6,100万円 | 76.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 2005年（築20年） | 5,800万円 | 89.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 90㎡ | — | 5,500万円 | 61.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1K / 25㎡ | 2018年（築7年） | 2,900万円 | 116万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 25㎡ | 2009年（築16年） | 2,800万円 | 112万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 20㎡ | 2007年（築18年） | 1,900万円 | 95万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1989年（築36年） | 1,900万円 | 34.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 105㎡（延床570㎡） | 1992年（築33年） | 4.7億円 | 447.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 210㎡（延床165㎡） | 1972年（築53年） | 1億円 | 47.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 155㎡ | — | 9,400万円 | 60.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 95㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 9,300万円 | 97.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2010年（築15年）改装済 | 8,500万円 | 121.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 155㎡（延床115㎡） | 1983年（築42年） | 8,200万円 | 52.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 110㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 8,000万円 | 72.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 185㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 6,500万円 | 35.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 100㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 6,400万円 | 64万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1997年（築28年）改装済 | 6,300万円 | 105万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 105㎡ | — | 6,200万円 | 59万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1996年（築29年） | 6,000万円 | 92.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 80㎡（延床80㎡） | 2025年（築0年） | 5,900万円 | 73.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 90㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 5,900万円 | 65.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 85㎡（延床80㎡） | 2025年（築0年） | 5,700万円 | 67.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 85㎡（延床80㎡） | 2010年（築15年） | 5,700万円 | 67.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 115㎡（延床115㎡） | 1954年（築71年） | 3,500万円 | 30.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2019年（築6年） | 2,900万円 | 29万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 150㎡（延床65㎡） | 1969年（築56年） | 1,600万円 | 10.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1K / 20㎡ | 2007年（築18年） | 1,600万円 | 80万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 330㎡（延床620㎡） | 2000年（築25年） | 3.3億円 | 100万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 125㎡（延床180㎡） | 2023年（築2年） | 1.6億円 | 128万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 230㎡ | — | 1.4億円 | 60.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 100㎡（延床170㎡） | 2024年（築1年） | 1.3億円 | 130万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 155㎡ | — | 1.1億円 | 71万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 95㎡ | 2002年（築23年） | 1.1億円 | 115.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 9,700万円 | 88.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 120㎡（延床110㎡） | 2010年（築15年） | 8,700万円 | 72.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 90㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 8,600万円 | 95.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2023年（築2年） | 8,600万円 | 122.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 120㎡（延床110㎡） | 2022年（築3年） | 8,500万円 | 70.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 2003年（築22年） | 6,100万円 | 87.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2009年（築16年） | 5,400万円 | 54万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2007年（築18年） | 5,400万円 | 83.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 115㎡ | — | 5,000万円 | 43.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2003年（築22年） | 4,300万円 | 61.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 50㎡ | 1984年（築41年） | 2,200万円 | 44万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1K / 15㎡ | 1989年（築36年） | 1,400万円 | 93.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 115㎡（延床100㎡） | — | 680万円 | 5.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 500㎡ | — | 2.2億円 | 44万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 240㎡（延床200㎡） | 2025年（築0年） | 1.9億円 | 79.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 155㎡（延床145㎡） | 1975年（築50年） | 1.1億円 | 71万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 320㎡ | — | 1.1億円 | 34.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 100㎡（延床160㎡） | 2024年（築1年） | 1億円 | 100万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 200㎡ | — | 9,600万円 | 48万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 140㎡（延床125㎡） | 2010年（築15年） | 8,700万円 | 62.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 80㎡（延床90㎡） | 2024年（築1年） | 7,100万円 | 88.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 105㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 6,800万円 | 64.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 100㎡（延床90㎡） | 2024年（築1年） | 6,600万円 | 66万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 85㎡ | — | 5,100万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 2017年（築8年） | 4,900万円 | 89.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 110㎡（延床95㎡） | 2003年（築22年） | 4,600万円 | 41.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 60㎡ | 1997年（築28年） | 4,600万円 | 76.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1LDK / 30㎡ | 2022年（築3年） | 3,700万円 | 123.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 105㎡（延床85㎡） | 1962年（築63年） | 3,400万円 | 32.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1K / 25㎡ | 2006年（築19年） | 2,400万円 | 96万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1K / 20㎡ | 2009年（築16年） | 1,700万円 | 85万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1K / 15㎡ | 1989年（築36年） | 1,400万円 | 93.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 70㎡（延床75㎡） | 1963年（築62年） | 700万円 | 10万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 290㎡（延床640㎡） | 2013年（築11年） | 3.8億円 | 131万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 220㎡ | — | 1.5億円 | 68.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 250㎡ | — | 1.1億円 | 44万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 230㎡（延床175㎡） | 1993年（築31年） | 1億円 | 43.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 200㎡（延床70㎡） | 1962年（築62年） | 1億円 | 50万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 75㎡（延床175㎡） | 1968年（築56年） | 7,900万円 | 105.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 80㎡（延床110㎡） | 2024年（築0年） | 7,600万円 | 95万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 80㎡（延床80㎡） | 2024年（築0年） | 6,200万円 | 77.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1LDK / 50㎡ | 2002年（築22年） | 6,000万円 | 120万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 85㎡（延床80㎡） | 2024年（築0年） | 5,800万円 | 68.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 90㎡ | — | 5,400万円 | 60万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 2008年（築16年）改装済 | 4,400万円 | 80万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 55㎡（延床75㎡） | 2004年（築20年） | 4,000万円 | 72.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 80㎡ | — | 4,000万円 | 50万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 35㎡ | — | 1,100万円 | 31.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1R / 15㎡ | 1989年（築35年） | 780万円 | 52万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 110㎡（延床65㎡） | 1963年（築61年） | 770万円 | 7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 80㎡（延床80㎡） | 1975年（築49年） | 630万円 | 7.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1K / 15㎡ | 1989年（築35年） | 620万円 | 41.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 230㎡（延床260㎡） | 2001年（築23年） | 1.3億円 | 56.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 1.1億円 | 110万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 9,500万円 | 95万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 85㎡（延床125㎡） | 2024年（築0年） | 8,000万円 | 94.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 110㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 7,800万円 | 70.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 80㎡（延床115㎡） | 2024年（築0年） | 7,400万円 | 92.5万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
練馬区のほかの町丁目
今の相場で、練馬区東大泉のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
練馬区東大泉の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（113件）では、マンションの中央値は4,300万円（33件）、一戸建ての中央値は7,400万円（57件）、土地の中央値は6,500万円（23件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21