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練馬区北町の売却相場東京都・成約104件

練馬区の町丁目「北町」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,800万円中央値（成約65件）㎡単価 96万円/㎡・2年の変化 -5.5%
一戸建て6,800万円中央値（成約30件）㎡単価 66.9万円/㎡・2年の変化 -5.5%
土地5,300万円中央値（成約9件）変化は集計中

練馬区北町の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション3LDK / 65㎡2022年（築4年）8,500万円130.8万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 65㎡1998年（築28年）3,900万円60万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 55㎡1980年（築46年）改装済3,200万円58.2万円/㎡
25年Q4一戸建て760㎡（延床830㎡）1973年（築52年）2.4億円31.6万円/㎡
25年Q4一戸建て185㎡（延床620㎡）1996年（築29年）2.3億円124.3万円/㎡
25年Q4一戸建て170㎡（延床195㎡）2004年（築21年）1.2億円70.6万円/㎡
25年Q4土地165㎡—9,600万円58.2万円/㎡
25年Q4一戸建て85㎡（延床90㎡）2025年（築0年）8,700万円102.4万円/㎡
25年Q4一戸建て70㎡（延床80㎡）2025年（築0年）6,900万円98.6万円/㎡
25年Q4一戸建て100㎡（延床100㎡）2001年（築24年）6,500万円65万円/㎡
25年Q4一戸建て45㎡（延床70㎡）2008年（築17年）5,700万円126.7万円/㎡
25年Q4一戸建て65㎡（延床70㎡）2025年（築0年）5,700万円87.7万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡2002年（築23年）4,400万円73.3万円/㎡
25年Q4土地110㎡—4,300万円39.1万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 55㎡1989年（築36年）改装済4,300万円78.2万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 35㎡2021年（築4年）3,500万円100万円/㎡
25年Q4土地55㎡—3,400万円61.8万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2016年（築9年）2,700万円108万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 50㎡—2,500万円50万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2004年（築21年）2,000万円100万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2011年（築14年）1,900万円95万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 30㎡1986年（築39年）1,400万円46.7万円/㎡
25年Q4一戸建て120㎡—100万円8,333円/㎡
25年Q3一戸建て170㎡（延床70㎡）—9,500万円55.9万円/㎡
25年Q3一戸建て180㎡—9,400万円52.2万円/㎡
25年Q3一戸建て70㎡（延床100㎡）2025年（築0年）8,000万円114.3万円/㎡
25年Q3マンション4LDK / 85㎡1999年（築26年）6,600万円77.6万円/㎡
25年Q3一戸建て40㎡（延床40㎡）2025年（築0年）3,800万円95万円/㎡
25年Q3土地70㎡—3,700万円52.9万円/㎡
25年Q3マンション45㎡1984年（築41年）3,100万円68.9万円/㎡
25年Q3一戸建て50㎡（延床75㎡）2005年（築20年）3,000万円60万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2015年（築10年）2,500万円100万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2004年（築21年）2,100万円84万円/㎡
25年Q3マンション20㎡2004年（築21年）2,100万円105万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2004年（築21年）2,100万円105万円/㎡
25年Q3一戸建て90㎡（延床95㎡）1979年（築46年）2,100万円23.3万円/㎡
25年Q2一戸建て270㎡（延床270㎡）2023年（築2年）2.4億円88.9万円/㎡
25年Q2土地220㎡—1.2億円54.5万円/㎡
25年Q2一戸建て130㎡（延床150㎡）2006年（築19年）8,300万円63.8万円/㎡
25年Q2土地140㎡—7,900万円56.4万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡2022年（築3年）改装済6,500万円100万円/㎡
25年Q2マンション4LDK / 75㎡2007年（築18年）6,300万円84万円/㎡
25年Q2土地105㎡—5,900万円56.2万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡2022年（築3年）5,500万円110万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡1997年（築28年）改装済5,500万円84.6万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2007年（築18年）改装済4,800万円68.6万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡1999年（築26年）4,300万円61.4万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡1990年（築35年）改装済3,500万円63.6万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 55㎡2017年（築8年）3,200万円58.2万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2016年（築9年）2,700万円108万円/㎡
25年Q2マンション2K / 25㎡2008年（築17年）2,600万円104万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡1984年（築41年）2,600万円43.3万円/㎡
25年Q2マンション25㎡2008年（築17年）2,500万円100万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2015年（築10年）2,500万円100万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 25㎡2021年（築4年）2,500万円100万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2014年（築11年）2,300万円92万円/㎡
25年Q2一戸建て110㎡（延床105㎡）1993年（築32年）2,200万円20万円/㎡
25年Q1一戸建て155㎡（延床270㎡）2025年（築0年）2.1億円135.5万円/㎡
25年Q1一戸建て270㎡（延床420㎡）1997年（築28年）1.5億円55.6万円/㎡
25年Q1一戸建て85㎡（延床125㎡）2024年（築1年）1.2億円141.2万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡2021年（築4年）6,900万円138万円/㎡
25年Q1一戸建て75㎡（延床100㎡）2021年（築4年）6,700万円89.3万円/㎡
25年Q1一戸建て110㎡（延床95㎡）2002年（築23年）6,200万円56.4万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 60㎡2020年（築5年）6,100万円101.7万円/㎡
25年Q1土地75㎡—5,300万円70.7万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2017年（築8年）2,800万円112万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2017年（築8年）2,600万円104万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 20㎡2011年（築14年）改装済2,100万円105万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2004年（築21年）2,000万円80万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2004年（築21年）2,000万円100万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡2022年（築2年）8,000万円123.1万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 55㎡2022年（築2年）6,700万円121.8万円/㎡
24年Q4マンション4LDK / 85㎡1999年（築25年）5,500万円64.7万円/㎡
24年Q4一戸建て155㎡（延床85㎡）1970年（築54年）4,800万円31万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡1987年（築37年）改装済3,800万円76万円/㎡
24年Q4マンション2DK / 50㎡1999年（築25年）3,600万円72万円/㎡
24年Q4一戸建て55㎡（延床70㎡）1972年（築52年）2,300万円41.8万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2011年（築13年）1,700万円85万円/㎡
24年Q4一戸建て65㎡（延床60㎡）1966年（築58年）1,000万円15.4万円/㎡
24年Q3一戸建て450㎡（延床180㎡）1996年（築28年）3.1億円68.9万円/㎡
24年Q3一戸建て95㎡（延床95㎡）2024年（築0年）9,100万円95.8万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡2016年（築8年）5,900万円98.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡1997年（築27年）改装済5,800万円82.9万円/㎡
24年Q3一戸建て60㎡（延床90㎡）2025年（築0年）5,500万円91.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡2007年（築17年）4,700万円72.3万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡—3,500万円63.6万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 35㎡2021年（築3年）3,500万円100万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 25㎡2023年（築1年）3,300万円132万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 25㎡2023年（築1年）3,300万円132万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 60㎡1989年（築35年）3,000万円50万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 50㎡1990年（築34年）2,900万円58万円/㎡
24年Q3一戸建て65㎡（延床80㎡）1972年（築52年）2,800万円43.1万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2017年（築7年）2,800万円112万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 50㎡1990年（築34年）2,700万円54万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡—2,500万円100万円/㎡
24年Q3土地70㎡—2,500万円35.7万円/㎡
24年Q3マンション1R / 25㎡—2,400万円96万円/㎡
24年Q3マンション1K / 15㎡2022年（築2年）2,200万円146.7万円/㎡
24年Q3マンション1K / 15㎡2022年（築2年）2,100万円140万円/㎡
24年Q3マンション1K / 15㎡2022年（築2年）2,100万円140万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,070万円3,480万円4,880万円2024年7〜9月 中央値 2,750万円（20件）2024年10〜12月 中央値 4,650万円（6件）2025年1〜3月 中央値 2,600万円（7件）2025年4〜6月 中央値 3,200万円（15件）2025年7〜9月 中央値 2,300万円（6件）2025年10〜12月 中央値 2,600万円（8件）2026年1〜3月 中央値 3,900万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内123.1万円/㎡ 15件築6〜10年104万円/㎡ 9件築11〜15年92万円/㎡ 5件築16〜20年95万円/㎡ 7件築21〜30年81.4万円/㎡ 14件築31年〜58万円/㎡ 11件

練馬区のほかの町丁目

豊玉北134件・マンション中央値 2,500万円関町北129件・マンション中央値 2,400万円石神井町128件・マンション中央値 5,950万円大泉学園町118件・マンション中央値 2,750万円東大泉113件・マンション中央値 4,300万円石神井台109件・マンション中央値 3,250万円桜台100件・マンション中央値 2,500万円貫井99件・マンション中央値 2,900万円

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今の相場で、練馬区北町のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

練馬区北町の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（104件）では、マンションの中央値は2,800万円（65件）、一戸建ての中央値は6,800万円（30件）、土地の中央値は5,300万円（9件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21