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練馬区大泉学園町の売却相場東京都・成約118件
練馬区の町丁目「大泉学園町」で国に登録された成約の集計です。
マンション2,750万円中央値（成約14件）㎡単価 52.5万円/㎡・変化は集計中
一戸建て4,900万円中央値（成約81件）㎡単価 44.4万円/㎡・2年の変化 -3%
土地3,900万円中央値（成約23件）変化は集計中
練馬区大泉学園町の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 土地 | 1,200㎡ | — | 2.9億円 | 24.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 7,300万円 | 66.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 115㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 6,700万円 | 58.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 5,900万円 | 59万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 90㎡（延床80㎡） | 2025年（築1年） | 5,000万円 | 55.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土地 | 75㎡ | — | 4,000万円 | 53.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 540㎡（延床105㎡） | 2007年（築18年） | 2.4億円 | 44.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 110㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 9,000万円 | 81.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 105㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 8,600万円 | 81.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 105㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 8,300万円 | 79万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 7,800万円 | 78万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 110㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 7,600万円 | 69.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 6,600万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 150㎡（延床145㎡） | 1997年（築28年） | 6,000万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 100㎡（延床80㎡） | 2014年（築11年） | 6,000万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 160㎡ | — | 5,500万円 | 34.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 125㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 5,400万円 | 43.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 4,900万円 | 40.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 110㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 4,900万円 | 44.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 85㎡（延床70㎡） | 2017年（築8年） | 4,800万円 | 56.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,800万円 | 43.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 145㎡ | — | 4,500万円 | 31万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 150㎡（延床105㎡） | 1984年（築41年） | 4,400万円 | 29.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 145㎡（延床95㎡） | 1981年（築44年） | 4,300万円 | 29.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 95㎡（延床75㎡） | 2025年（築0年） | 4,100万円 | 43.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 100㎡（延床105㎡） | 1977年（築48年） | 3,100万円 | 31万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 80㎡ | 1991年（築34年） | 3,100万円 | 38.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 60㎡ | — | 2,000万円 | 33.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 190㎡（延床90㎡） | 1965年（築60年） | 1,800万円 | 9.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | その他 / 25㎡ | 1995年（築30年） | 700万円 | 28万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 110㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 8,200万円 | 74.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 120㎡（延床125㎡） | 2007年（築18年） | 6,500万円 | 54.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 250㎡（延床85㎡） | 1961年（築64年） | 6,000万円 | 24万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 240㎡ | — | 5,900万円 | 24.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 125㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 5,700万円 | 45.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 105㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 5,700万円 | 54.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,800万円 | 48万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 110㎡（延床95㎡） | 2002年（築23年） | 4,500万円 | 40.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 115㎡（延床110㎡） | 1999年（築26年） | 4,300万円 | 37.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 90㎡（延床75㎡） | 2020年（築5年） | 4,000万円 | 44.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 70㎡（延床65㎡） | 2025年（築0年） | 3,900万円 | 55.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 130㎡（延床65㎡） | 1966年（築59年） | 1,200万円 | 9.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 310㎡ | — | 1.8億円 | 58.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 340㎡（延床135㎡） | 1972年（築53年） | 7,700万円 | 22.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 380㎡ | — | 6,800万円 | 17.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 65㎡（延床70㎡） | 2025年（築0年） | 5,500万円 | 84.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 250㎡（延床220㎡） | 1990年（築35年） | 5,500万円 | 22万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1DK / 40㎡ | 2025年（築0年） | 5,000万円 | 125万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 120㎡（延床80㎡） | 2024年（築1年） | 4,900万円 | 40.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1DK / 40㎡ | 2025年（築0年） | 4,900万円 | 122.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 60㎡（延床60㎡） | 2025年（築0年） | 4,200万円 | 70万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 115㎡ | — | 3,900万円 | 33.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 110㎡ | — | 3,900万円 | 35.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 135㎡ | — | 3,900万円 | 28.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 100㎡ | — | 3,400万円 | 34万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1K / 25㎡ | 2025年（築0年） | 3,200万円 | 128万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 140㎡（延床95㎡） | 2010年（築15年） | 3,000万円 | 21.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 2000年（築25年） | 3,000万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 125㎡ | — | 2,500万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 140㎡（延床160㎡） | 1991年（築34年） | 2,400万円 | 17.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 40㎡ | — | 2,300万円 | 57.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 55㎡（延床40㎡） | 1964年（築61年） | 710万円 | 12.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 35㎡ | — | 650万円 | 18.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 100㎡ | 2008年（築17年）改装済 | 5,700万円 | 57万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 5,600万円 | 56万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 120㎡（延床85㎡） | 2024年（築1年） | 5,500万円 | 45.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 5,300万円 | 48.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 150㎡ | — | 4,900万円 | 32.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2011年（築14年） | 4,600万円 | 46万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 105㎡（延床80㎡） | 2024年（築1年） | 4,500万円 | 42.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 110㎡ | — | 3,900万円 | 35.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 110㎡（延床115㎡） | 1995年（築30年） | 2,000万円 | 18.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 2011年（築14年） | 1,600万円 | 26.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 4LDK / 65㎡ | 1985年（築40年） | 1,500万円 | 23.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 35㎡ | — | 260万円 | 7.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 840㎡（延床540㎡） | 2012年（築12年） | 2.7億円 | 32.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 330㎡（延床330㎡） | 2017年（築7年） | 1.7億円 | 51.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 185㎡（延床510㎡） | 2005年（築19年） | 1.6億円 | 86.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 110㎡（延床105㎡） | 2024年（築0年） | 8,800万円 | 80万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 115㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 7,500万円 | 65.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 6,200万円 | 62万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 105㎡（延床90㎡） | 2024年（築0年） | 5,500万円 | 52.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 110㎡（延床85㎡） | 2024年（築0年） | 5,100万円 | 46.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 110㎡（延床85㎡） | 2024年（築0年） | 5,000万円 | 45.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 90㎡（延床85㎡） | 2024年（築0年） | 5,000万円 | 55.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 100㎡（延床85㎡） | 2024年（築0年） | 4,700万円 | 47万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 115㎡ | — | 4,600万円 | 40万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 110㎡（延床85㎡） | 2024年（築0年） | 4,500万円 | 40.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 115㎡（延床80㎡） | 2024年（築0年） | 4,300万円 | 37.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 125㎡ | — | 2,900万円 | 23.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 450㎡（延床80㎡） | 2004年（築20年） | 2,700万円 | 6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 115㎡（延床90㎡） | 2002年（築22年） | 2,500万円 | 21.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1DK / 30㎡ | 2007年（築17年） | 1,900万円 | 63.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 660㎡（延床760㎡） | 1989年（築35年） | 2.4億円 | 36.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 550㎡（延床510㎡） | 1970年（築54年） | 1.6億円 | 29.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 8,100万円 | 73.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 7,000万円 | 63.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2LDK / 100㎡ | 2008年（築16年）改装済 | 5,500万円 | 55万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 115㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 5,100万円 | 44.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 105㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 4,900万円 | 46.7万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
練馬区のほかの町丁目
今の相場で、練馬区大泉学園町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
練馬区大泉学園町の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（118件）では、マンションの中央値は2,750万円（14件）、一戸建ての中央値は4,900万円（81件）、土地の中央値は3,900万円（23件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21