このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

練馬区練馬の売却相場東京都・成約54件

練馬区の町丁目「練馬」で国に登録された成約の集計です。

マンション4,000万円中央値（成約31件）㎡単価 85.7万円/㎡・2年の変化 -21%
一戸建て8,600万円中央値（成約19件）㎡単価 74.8万円/㎡・変化は集計中
土地7,600万円中央値（成約4件）変化は集計中

練馬区練馬の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て110㎡（延床90㎡）2026年（築0年）8,800万円80万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 55㎡1994年（築32年）改装済6,400万円116.4万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 50㎡1973年（築53年）改装済4,000万円80万円/㎡
25年Q4一戸建て650㎡（延床1,800㎡）1994年（築31年）10億円153.8万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡1997年（築28年）改装済7,700万円128.3万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 50㎡1986年（築39年）改装済5,100万円102万円/㎡
25年Q4一戸建て100㎡（延床80㎡）—5,000万円50万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡1994年（築31年）1,700万円113.3万円/㎡
25年Q4マンション1R / 15㎡1991年（築34年）1,200万円80万円/㎡
25年Q3一戸建て50㎡（延床85㎡）2025年（築0年）7,800万円156万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡2008年（築17年）6,000万円120万円/㎡
25年Q3土地55㎡—6,000万円109.1万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡1975年（築50年）改装済6,000万円85.7万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 40㎡1973年（築52年）2,300万円57.5万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1994年（築31年）1,700万円113.3万円/㎡
25年Q3マンション20㎡1988年（築37年）1,500万円75万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡1991年（築34年）1,300万円65万円/㎡
25年Q2一戸建て150㎡（延床145㎡）1995年（築30年）1億円66.7万円/㎡
25年Q2一戸建て135㎡（延床95㎡）1981年（築44年）9,300万円68.9万円/㎡
25年Q2土地165㎡—9,200万円55.8万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡2017年（築8年）4,200万円84万円/㎡
25年Q2一戸建て35㎡（延床50㎡）1975年（築50年）4,100万円117.1万円/㎡
25年Q2一戸建て75㎡（延床65㎡）1978年（築47年）3,800万円50.7万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡1997年（築28年）3,400万円61.8万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 50㎡1975年（築50年）改装済3,200万円64万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 35㎡1975年（築50年）改装済2,700万円77.1万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡1994年（築31年）1,800万円90万円/㎡
25年Q1一戸建て280㎡（延床175㎡）1983年（築42年）4.2億円150万円/㎡
25年Q1一戸建て115㎡（延床135㎡）1991年（築34年）8,600万円74.8万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2019年（築6年）8,400万円129.2万円/㎡
25年Q1一戸建て130㎡（延床45㎡）1957年（築68年）7,800万円60万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 45㎡1986年（築39年）改装済4,900万円108.9万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡2013年（築12年）3,900万円78万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 65㎡1973年（築52年）2,800万円43.1万円/㎡
25年Q1マンション1K / 15㎡1991年（築34年）1,100万円73.3万円/㎡
24年Q4土地135㎡—1.4億円103.7万円/㎡
24年Q4一戸建て75㎡（延床110㎡）2024年（築0年）9,900万円132万円/㎡
24年Q4一戸建て65㎡（延床115㎡）2025年（築0年）6,600万円101.5万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡2005年（築19年）6,500万円86.7万円/㎡
24年Q4一戸建て100㎡（延床95㎡）1990年（築34年）6,200万円62万円/㎡
24年Q4土地75㎡—5,800万円77.3万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡2013年（築11年）4,700万円94万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 30㎡2019年（築5年）4,100万円136.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡1986年（築38年）4,000万円57.1万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡2001年（築23年）4,000万円80万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡—3,300万円132万円/㎡
24年Q4一戸建て75㎡（延床65㎡）1978年（築46年）2,700万円36万円/㎡
24年Q3一戸建て175㎡（延床170㎡）2021年（築3年）2億円114.3万円/㎡
24年Q3一戸建て230㎡（延床85㎡）1980年（築44年）1.1億円47.8万円/㎡
24年Q3一戸建て130㎡（延床135㎡）2002年（築22年）9,400万円72.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡2021年（築3年）7,000万円116.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2003年（築21年）5,800万円82.9万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 50㎡2008年（築16年）5,500万円110万円/㎡
24年Q3一戸建て40㎡（延床55㎡）—3,200万円80万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,800万円3,950万円6,090万円2024年7〜9月 中央値 5,800万円（3件）2024年10〜12月 中央値 4,050万円（6件）2025年1〜3月 中央値 3,900万円（5件）2025年4〜6月 中央値 3,200万円（5件）2025年7〜9月 中央値 2,000万円（6件）2025年10〜12月 中央値 3,400万円（4件）2026年1〜3月 中央値 5,200万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内126.7万円/㎡ 2件築6〜10年106.6万円/㎡ 2件築11〜15年86万円/㎡ 2件築16〜20年110万円/㎡ 3件築21〜30年81.4万円/㎡ 4件築31年〜80万円/㎡ 17件

練馬区のほかの町丁目

豊玉北134件・マンション中央値 2,500万円関町北129件・マンション中央値 2,400万円石神井町128件・マンション中央値 5,950万円大泉学園町118件・マンション中央値 2,750万円東大泉113件・マンション中央値 4,300万円石神井台109件・マンション中央値 3,250万円北町104件・マンション中央値 2,800万円桜台100件・マンション中央値 2,500万円

練馬区全体の相場へ →

今の相場で、練馬区練馬のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

一括査定イエウール

提携網の広さで地方までカバーする一括査定の代表格

こんな人に：地方・郊外の物件を売りたい人 / できるだけ多くの会社を比較したい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
一括査定すまいステップ

担当者の「質」を条件で絞る厳選型の一括査定

こんな人に：経験豊富な担当者にだけ会いたい人 / はじめての売却で伴走してほしい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
買取専門（空き家・築古）ラクウル

仲介で売れない空き家・築古を、直接買い取る

こんな人に：相続した空き家を早く手放したい人 / 仲介で長く売れていない人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →

どれが合うか60秒で診断する 10サービスを条件で比べる

よくある質問

練馬区練馬の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（54件）では、マンションの中央値は4,000万円（31件）、一戸建ての中央値は8,600万円（19件）、土地の中央値は7,600万円（4件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21