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練馬区西大泉の売却相場東京都・成約84件
練馬区の町丁目「西大泉」で国に登録された成約の集計です。
マンション3,200万円中央値（成約5件）㎡単価 48万円/㎡・変化は集計中
一戸建て5,200万円中央値（成約63件）㎡単価 50.9万円/㎡・2年の変化 +8.8%
土地4,250万円中央値（成約16件）変化は集計中
練馬区西大泉の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 5,800万円 | 52.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1996年（築30年）改装済 | 4,600万円 | 76.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 80㎡（延床65㎡） | 2026年（築0年） | 3,900万円 | 48.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 7,700万円 | 77万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 120㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 7,100万円 | 59.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 95㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 6,800万円 | 71.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 6,200万円 | 56.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 100㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 5,900万円 | 59万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 110㎡（延床90㎡） | 2004年（築21年） | 4,300万円 | 39.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1999年（築26年）改装済 | 4,000万円 | 61.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 95㎡ | — | 3,700万円 | 38.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1990年（築35年）改装済 | 2,400万円 | 48万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 75㎡（延床85㎡） | 1985年（築40年） | 1,700万円 | 22.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 310㎡（延床540㎡） | 2024年（築1年） | 3.1億円 | 100万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 115㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 9,400万円 | 81.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 110㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 8,400万円 | 76.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 80㎡（延床80㎡） | 2013年（築12年） | 6,000万円 | 75万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 95㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 6,000万円 | 63.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 80㎡（延床80㎡） | 2025年（築0年） | 6,000万円 | 75万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 6,000万円 | 46.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 80㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 5,900万円 | 73.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,200万円 | 47.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 160㎡ | — | 5,000万円 | 31.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 120㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 4,900万円 | 40.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 145㎡ | — | 4,900万円 | 33.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 110㎡（延床95㎡） | 2016年（築9年） | 4,800万円 | 43.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 4,600万円 | 46万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 1997年（築28年） | 3,900万円 | 35.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 80㎡ | — | 3,600万円 | 45万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 140㎡（延床110㎡） | 1985年（築40年） | 2,800万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 45㎡（延床45㎡） | 2024年（築1年） | 2,500万円 | 55.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 50㎡ | 1990年（築35年） | 1,900万円 | 38万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 60㎡（延床95㎡） | 1994年（築31年） | 1,800万円 | 30万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 120㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 7,800万円 | 65万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 105㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 6,200万円 | 59万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 95㎡ | 2025年（築0年） | 6,000万円 | 63.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,800万円 | 52.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,200万円 | 47.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 110㎡（延床85㎡） | 2024年（築1年） | 5,200万円 | 47.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 100㎡（延床65㎡） | 1962年（築63年） | 5,000万円 | 50万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 100㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 4,900万円 | 49万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 100㎡ | 2025年（築0年） | 4,900万円 | 49万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 90㎡（延床90㎡） | 2017年（築8年） | 4,800万円 | 53.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 110㎡ | — | 3,900万円 | 35.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1999年（築26年） | 3,200万円 | 45.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 1981年（築44年） | 2,600万円 | 26万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 70㎡（延床135㎡） | 1985年（築40年） | 2,100万円 | 30万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 80㎡（延床90㎡） | 1964年（築61年） | 1,200万円 | 15万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 50㎡（延床65㎡） | 1967年（築58年） | 900万円 | 18万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 60㎡ | — | 800万円 | 13.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 9,999㎡ | — | 17億円 | 17万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 95㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 6,600万円 | 69.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 6,500万円 | 65万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 115㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 6,500万円 | 56.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 135㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,900万円 | 43.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 110㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 5,700万円 | 51.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 110㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 5,600万円 | 50.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 200㎡ | — | 5,400万円 | 27万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 145㎡ | — | 5,200万円 | 35.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 110㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 4,900万円 | 44.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,800万円 | 43.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 110㎡ | — | 4,300万円 | 39.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 4,300万円 | 35.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 115㎡ | — | 4,200万円 | 36.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 70㎡（延床70㎡） | 2025年（築0年） | 4,200万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 230㎡ | — | 4,100万円 | 17.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 70㎡（延床65㎡） | 2024年（築1年） | 4,000万円 | 57.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 7,800万円 | 78万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 200㎡ | — | 7,600万円 | 38万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 95㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 6,000万円 | 63.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 80㎡（延床80㎡） | 2024年（築0年） | 5,300万円 | 66.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 50㎡（延床50㎡） | 2024年（築0年） | 3,700万円 | 74万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 50㎡ | — | 1,800万円 | 36万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 75㎡（延床65㎡） | 1972年（築52年） | 1,800万円 | 24万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 55㎡（延床70㎡） | 1987年（築37年） | 1,300万円 | 23.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 160㎡（延床160㎡） | 2015年（築9年） | 8,000万円 | 50万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 5,900万円 | 49.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 55㎡（延床75㎡） | 2017年（築7年） | 5,200万円 | 94.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 5,100万円 | 40.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 135㎡ | — | 5,000万円 | 37万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 100㎡（延床90㎡） | 2024年（築0年） | 4,600万円 | 46万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 115㎡（延床90㎡） | 2007年（築17年） | 4,200万円 | 36.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 60㎡（延床60㎡） | 2024年（築0年） | 4,200万円 | 70万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 185㎡ | — | 4,200万円 | 22.7万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
練馬区のほかの町丁目
今の相場で、練馬区西大泉のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
練馬区西大泉の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（84件）では、マンションの中央値は3,200万円（5件）、一戸建ての中央値は5,200万円（63件）、土地の中央値は4,250万円（16件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21