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練馬区中村南の売却相場東京都・成約41件

練馬区の町丁目「中村南」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,600万円中央値（成約35件）㎡単価 84万円/㎡・2年の変化 +36.9%
一戸建て9,600万円中央値（成約4件）㎡単価 60.1万円/㎡・変化は集計中
土地5,950万円中央値（成約2件）変化は集計中

練馬区中村南の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション3LDK / 90㎡2000年（築26年）改装済7,500万円83.3万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2025年（築1年）4,000万円160万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 45㎡1996年（築30年）2,400万円53.3万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 45㎡1996年（築30年）2,400万円53.3万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡1978年（築47年）改装済4,400万円73.3万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 45㎡2016年（築9年）4,300万円95.6万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 45㎡2016年（築9年）4,100万円91.1万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 55㎡1984年（築41年）改装済3,800万円69.1万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 45㎡1990年（築35年）改装済3,500万円77.8万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡1978年（築47年）3,100万円51.7万円/㎡
25年Q4マンション60㎡1978年（築47年）2,000万円33.3万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2009年（築16年）改装済2,000万円100万円/㎡
25年Q3一戸建て690㎡（延床125㎡）1956年（築69年）3億円43.5万円/㎡
25年Q3一戸建て170㎡（延床145㎡）1984年（築41年）1.1億円64.7万円/㎡
25年Q3一戸建て105㎡（延床115㎡）2015年（築10年）6,000万円57.1万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡2015年（築10年）5,200万円94.5万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡1978年（築47年）改装済4,800万円73.8万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 25㎡2024年（築1年）4,000万円160万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2009年（築16年）2,500万円125万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2009年（築16年）2,400万円120万円/㎡
25年Q3マンション25㎡2014年（築11年）2,100万円84万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2008年（築17年）2,100万円105万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 55㎡1998年（築27年）改装済4,900万円89.1万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡1978年（築47年）3,000万円50万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2007年（築18年）2,100万円105万円/㎡
25年Q2マンション1R / 15㎡1991年（築34年）500万円33.3万円/㎡
25年Q1一戸建て130㎡（延床175㎡）1975年（築50年）8,200万円63.1万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2002年（築23年）改装済6,300万円90万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 60㎡1997年（築28年）改装済5,000万円83.3万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2016年（築9年）240万円9.6万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2022年（築2年）2,800万円112万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2016年（築8年）2,600万円104万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡1998年（築26年）改装済2,200万円88万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2007年（築17年）2,000万円100万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2009年（築15年）1,700万円85万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡1987年（築37年）1,100万円55万円/㎡
24年Q3土地85㎡—6,400万円75.3万円/㎡
24年Q3土地100㎡—5,500万円55万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡1978年（築46年）改装済3,800万円63.3万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2014年（築10年）2,000万円80万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡1998年（築26年）1,700万円68万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,800万円3,530万円5,250万円2024年7〜9月 中央値 2,000万円（3件）2024年10〜12月 中央値 2,100万円（6件）2025年1〜3月 中央値 5,000万円（3件）2025年4〜6月 中央値 2,550万円（4件）2025年7〜9月 中央値 2,500万円（7件）2025年10〜12月 中央値 3,650万円（8件）2026年1〜3月 中央値 3,200万円（4件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内160万円/㎡ 3件築6〜10年92.8万円/㎡ 6件築11〜15年84.5万円/㎡ 2件築16〜20年105万円/㎡ 6件築21〜30年83.3万円/㎡ 8件築31年〜59.2万円/㎡ 10件

練馬区のほかの町丁目

豊玉北134件・マンション中央値 2,500万円関町北129件・マンション中央値 2,400万円石神井町128件・マンション中央値 5,950万円大泉学園町118件・マンション中央値 2,750万円東大泉113件・マンション中央値 4,300万円石神井台109件・マンション中央値 3,250万円北町104件・マンション中央値 2,800万円桜台100件・マンション中央値 2,500万円

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今の相場で、練馬区中村南のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

練馬区中村南の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（41件）では、マンションの中央値は2,600万円（35件）、一戸建ての中央値は9,600万円（4件）、土地の中央値は5,950万円（2件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21