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練馬区中村北の売却相場東京都・成約95件

練馬区の町丁目「中村北」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,600万円中央値（成約79件）㎡単価 100万円/㎡・2年の変化 -9.6%
一戸建て2.2億円中央値（成約11件）㎡単価 100万円/㎡・変化は集計中
土地8,500万円中央値（成約5件）変化は集計中

練馬区中村北の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て105㎡（延床310㎡）2025年（築1年）3.6億円342.9万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 60㎡1995年（築31年）改装済6,900万円115万円/㎡
26年Q1マンション1DK / 25㎡2024年（築2年）3,800万円152万円/㎡
26年Q1マンションその他 / 65㎡1985年（築41年）改装済2,600万円40万円/㎡
26年Q1マンション1DK / 30㎡1976年（築50年）改装済2,000万円66.7万円/㎡
26年Q1マンション1DK / 30㎡1985年（築41年）1,900万円63.3万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2006年（築20年）1,700万円85万円/㎡
25年Q4土地270㎡—2億円74.1万円/㎡
25年Q4土地170㎡—1.2億円70.6万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡1995年（築30年）改装済8,000万円114.3万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡1985年（築40年）改装済6,600万円110万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 80㎡1987年（築38年）改装済6,100万円76.3万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 55㎡1995年（築30年）5,300万円96.4万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡1985年（築40年）改装済5,100万円72.9万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 40㎡1990年（築35年）改装済4,400万円110万円/㎡
25年Q4一戸建て70㎡（延床100㎡）1979年（築46年）4,100万円58.6万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 30㎡2010年（築15年）3,900万円130万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 30㎡2024年（築1年）3,900万円130万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2002年（築23年）2,100万円105万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 30㎡1985年（築40年）1,400万円46.7万円/㎡
25年Q4マンション2DK / 30㎡1976年（築49年）1,300万円43.3万円/㎡
25年Q4マンション2DK / 30㎡1976年（築49年）1,200万円40万円/㎡
25年Q3一戸建て810㎡（延床960㎡）1973年（築52年）6億円74.1万円/㎡
25年Q3土地130㎡—7,700万円59.2万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡1997年（築28年）改装済5,800万円89.2万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡2003年（築22年）3,900万円78万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2015年（築10年）改装済2,600万円104万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2002年（築23年）2,500万円125万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2006年（築19年）2,300万円115万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 50㎡1984年（築41年）2,300万円46万円/㎡
25年Q3マンション20㎡2006年（築19年）2,000万円100万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2007年（築18年）1,900万円95万円/㎡
25年Q3マンション20㎡2006年（築19年）1,800万円90万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2006年（築19年）1,800万円90万円/㎡
25年Q3マンション2DK / 40㎡1974年（築51年）改装済1,600万円40万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1990年（築35年）850万円56.7万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1990年（築35年）590万円39.3万円/㎡
25年Q2一戸建て240㎡（延床320㎡）2002年（築23年）2.4億円100万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡2003年（築22年）6,000万円109.1万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 40㎡1990年（築35年）改装済3,800万円95万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2024年（築1年）3,300万円132万円/㎡
25年Q2マンション25㎡2024年（築1年）3,300万円132万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2018年（築7年）2,800万円112万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2005年（築20年）2,400万円120万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2016年（築9年）2,400万円96万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 30㎡1985年（築40年）2,300万円76.7万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 30㎡2003年（築22年）2,200万円73.3万円/㎡
25年Q2マンション2K / 30㎡1976年（築49年）1,700万円56.7万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡1994年（築31年）改装済1,200万円80万円/㎡
25年Q1土地155㎡—8,500万円54.8万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2009年（築16年）改装済8,000万円123.1万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 85㎡1974年（築51年）改装済6,300万円74.1万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡1995年（築30年）改装済5,700万円103.6万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 60㎡1985年（築40年）改装済5,500万円91.7万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡2003年（築22年）3,200万円64万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2018年（築7年）2,700万円108万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2018年（築7年）2,600万円104万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2016年（築9年）2,600万円104万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2002年（築23年）2,500万円125万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2002年（築23年）2,400万円120万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2012年（築13年）2,300万円115万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2008年（築17年）1,900万円95万円/㎡
25年Q1マンション1K / 15㎡1994年（築31年）改装済1,500万円100万円/㎡
24年Q4一戸建て250㎡（延床720㎡）1997年（築27年）3.4億円136万円/㎡
24年Q4一戸建て330㎡（延床330㎡）1989年（築35年）2.2億円66.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡2009年（築15年）7,500万円115.4万円/㎡
24年Q4一戸建て80㎡（延床80㎡）2005年（築19年）6,700万円83.8万円/㎡
24年Q4マンション2DK / 55㎡2009年（築15年）6,700万円121.8万円/㎡
24年Q4一戸建て45㎡（延床75㎡）2025年（築0年）5,800万円128.9万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 80㎡1987年（築37年）4,400万円55万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 40㎡1990年（築34年）改装済3,800万円95万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2012年（築12年）2,700万円135万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 35㎡1974年（築50年）改装済2,700万円77.1万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2002年（築22年）2,300万円115万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2008年（築16年）改装済2,100万円105万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2002年（築22年）2,100万円105万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2006年（築18年）改装済1,800万円90万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2016年（築8年）1,600万円64万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡1994年（築30年）1,500万円100万円/㎡
24年Q3一戸建て250㎡（延床560㎡）2023年（築1年）5.3億円212万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 85㎡2009年（築15年）9,500万円111.8万円/㎡
24年Q3一戸建て75㎡（延床110㎡）2024年（築0年）9,000万円120万円/㎡
24年Q3一戸建て105㎡（延床90㎡）2024年（築0年）8,800万円83.8万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡2020年（築4年）改装済7,300万円112.3万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 60㎡2009年（築15年）6,800万円113.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡2016年（築8年）6,700万円111.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡1999年（築25年）6,200万円88.6万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡2021年（築3年）6,200万円103.3万円/㎡
24年Q3マンション55㎡1995年（築29年）4,200万円76.4万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 40㎡1990年（築34年）3,800万円95万円/㎡
24年Q3土地45㎡—3,000万円66.7万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2012年（築12年）改装済2,700万円135万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2012年（築12年）2,600万円130万円/㎡
24年Q3マンション1DK / 20㎡2008年（築16年）2,100万円105万円/㎡
24年Q3マンション1R / 15㎡1989年（築35年）570万円38万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,800万円3,630万円5,460万円2024年7〜9月 中央値 5,200万円（12件）2024年10〜12月 中央値 2,500万円（12件）2025年1〜3月 中央値 2,600万円（13件）2025年4〜6月 中央値 2,400万円（11件）2025年7〜9月 中央値 2,000万円（13件）2025年10〜12月 中央値 4,150万円（12件）2026年1〜3月 中央値 2,300万円（6件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内131万円/㎡ 6件築6〜10年104万円/㎡ 8件築11〜15年121.8万円/㎡ 9件築16〜20年97.5万円/㎡ 12件築21〜30年103.6万円/㎡ 17件築31年〜72.9万円/㎡ 27件

練馬区のほかの町丁目

豊玉北134件・マンション中央値 2,500万円関町北129件・マンション中央値 2,400万円石神井町128件・マンション中央値 5,950万円大泉学園町118件・マンション中央値 2,750万円東大泉113件・マンション中央値 4,300万円石神井台109件・マンション中央値 3,250万円北町104件・マンション中央値 2,800万円桜台100件・マンション中央値 2,500万円

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今の相場で、練馬区中村北のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

練馬区中村北の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（95件）では、マンションの中央値は2,600万円（79件）、一戸建ての中央値は2.2億円（11件）、土地の中央値は8,500万円（5件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21