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練馬区豊玉南の売却相場東京都・成約32件

練馬区の町丁目「豊玉南」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,450万円中央値（成約22件）㎡単価 96.6万円/㎡・変化は集計中
一戸建て7,900万円中央値（成約8件）㎡単価 74.5万円/㎡・変化は集計中
土地1.9億円中央値（成約2件）変化は集計中

練馬区豊玉南の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション2LDK / 55㎡—改装済4,600万円83.6万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2012年（築14年）2,400万円120万円/㎡
25年Q4一戸建て110㎡（延床200㎡）2025年（築0年）1.4億円127.3万円/㎡
25年Q4一戸建て135㎡（延床115㎡）1984年（築41年）8,200万円60.7万円/㎡
25年Q4一戸建て95㎡（延床85㎡）2025年（築0年）7,600万円80万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡2011年（築14年）6,400万円106.7万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡1995年（築30年）3,700万円61.7万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2012年（築13年）2,100万円105万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2012年（築13年）2,100万円105万円/㎡
25年Q3一戸建て85㎡（延床110㎡）2025年（築0年）8,600万円101.2万円/㎡
25年Q2土地770㎡—2.4億円31.2万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡2015年（築10年）6,000万円80万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡1974年（築51年）改装済3,200万円64万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 25㎡2016年（築9年）改装済2,200万円88万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2012年（築13年）2,000万円100万円/㎡
25年Q1一戸建て75㎡（延床90㎡）2024年（築1年）6,700万円89.3万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 55㎡2013年（築12年）5,400万円98.2万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2012年（築13年）2,400万円120万円/㎡
25年Q1マンション2DK / 50㎡1972年（築53年）2,100万円42万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2012年（築13年）1,900万円95万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡1989年（築36年）1,200万円48万円/㎡
24年Q4一戸建て100㎡（延床95㎡）2025年（築0年）6,900万円69万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 70㎡2015年（築9年）6,400万円91.4万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2012年（築12年）2,500万円125万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2012年（築12年）2,200万円110万円/㎡
24年Q4一戸建て90㎡（延床45㎡）—1,600万円17.8万円/㎡
24年Q3土地290㎡—1.4億円48.3万円/㎡
24年Q3一戸建て150㎡（延床160㎡）1970年（築54年）9,200万円61.3万円/㎡
24年Q3マンション4LDK / 80㎡2004年（築20年）改装済7,400万円92.5万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡2022年（築2年）6,400万円106.7万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡1989年（築35年）2,500万円45.5万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2012年（築12年）2,000万円100万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,890万円3,280万円4,670万円2024年7〜9月 中央値 4,450万円（4件）2024年10〜12月 中央値 2,500万円（3件）2025年1〜3月 中央値 2,100万円（5件）2025年4〜6月 中央値 2,700万円（4件）2025年10〜12月 中央値 2,900万円（4件）2026年1〜3月 中央値 3,500万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内106.7万円/㎡ 1件築6〜10年88万円/㎡ 3件築11〜15年105万円/㎡ 11件築16〜20年92.5万円/㎡ 1件築21〜30年61.7万円/㎡ 1件築31年〜46.7万円/㎡ 4件

練馬区のほかの町丁目

豊玉北134件・マンション中央値 2,500万円関町北129件・マンション中央値 2,400万円石神井町128件・マンション中央値 5,950万円大泉学園町118件・マンション中央値 2,750万円東大泉113件・マンション中央値 4,300万円石神井台109件・マンション中央値 3,250万円北町104件・マンション中央値 2,800万円桜台100件・マンション中央値 2,500万円

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今の相場で、練馬区豊玉南のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

練馬区豊玉南の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（32件）では、マンションの中央値は2,450万円（22件）、一戸建ての中央値は7,900万円（8件）、土地の中央値は1.9億円（2件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21