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練馬区高野台の売却相場東京都・成約62件

練馬区の町丁目「高野台」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,800万円中央値（成約38件）㎡単価 84.6万円/㎡・2年の変化 -9.8%
一戸建て8,300万円中央値（成約21件）㎡単価 71.1万円/㎡・変化は集計中
土地5,900万円中央値（成約3件）変化は集計中

練馬区高野台の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション3LDK / 65㎡2020年（築6年）7,600万円116.9万円/㎡
26年Q1一戸建て90㎡（延床80㎡）2026年（築0年）6,400万円71.1万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 65㎡1998年（築28年）4,100万円63.1万円/㎡
25年Q4一戸建て230㎡（延床440㎡）2006年（築19年）2.5億円108.7万円/㎡
25年Q4一戸建て155㎡（延床280㎡）2026年（築0年）2.3億円148.4万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡2011年（築14年）8,300万円127.7万円/㎡
25年Q4マンション4LDK / 75㎡2011年（築14年）7,900万円105.3万円/㎡
25年Q4一戸建て80㎡（延床90㎡）2025年（築0年）7,100万円88.8万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 80㎡2003年（築22年）改装済7,000万円87.5万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡1988年（築37年）5,000万円66.7万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡1984年（築41年）改装済4,700万円67.1万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡1977年（築48年）改装済4,200万円70万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 55㎡1985年（築40年）改装済4,200万円76.4万円/㎡
25年Q4マンション60㎡1977年（築48年）3,100万円51.7万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2012年（築13年）2,300万円115万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2012年（築13年）1,900万円95万円/㎡
25年Q3一戸建て9,999㎡（延床1,700㎡）1990年（築35年）10億円10万円/㎡
25年Q3一戸建て210㎡（延床490㎡）1986年（築39年）2.3億円109.5万円/㎡
25年Q3一戸建て110㎡（延床175㎡）2025年（築0年）1.2億円109.1万円/㎡
25年Q3一戸建て80㎡（延床75㎡）2025年（築0年）6,800万円85万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡2002年（築23年）5,400万円83.1万円/㎡
25年Q3土地55㎡—3,000万円54.5万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2012年（築13年）2,200万円110万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2012年（築13年）2,000万円100万円/㎡
25年Q2一戸建て430㎡（延床960㎡）2024年（築1年）5.9億円137.2万円/㎡
25年Q2一戸建て115㎡（延床95㎡）2024年（築1年）8,300万円72.2万円/㎡
25年Q2一戸建て105㎡（延床100㎡）2018年（築7年）7,500万円71.4万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡2001年（築24年）5,500万円84.6万円/㎡
25年Q2マンション60㎡1977年（築48年）3,000万円50万円/㎡
25年Q2マンション1R / 20㎡2008年（築17年）2,000万円100万円/㎡
25年Q2一戸建て80㎡（延床65㎡）1964年（築61年）1,700万円21.3万円/㎡
25年Q1一戸建て270㎡（延床125㎡）1972年（築53年）1.3億円48.1万円/㎡
25年Q1一戸建て140㎡（延床95㎡）2024年（築1年）8,600万円61.4万円/㎡
25年Q1一戸建て110㎡（延床105㎡）2011年（築14年）8,300万円75.5万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2004年（築21年）6,600万円94.3万円/㎡
25年Q1土地85㎡—5,900万円69.4万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2005年（築20年）改装済5,500万円84.6万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 60㎡2005年（築20年）5,200万円86.7万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2009年（築16年）5,000万円71.4万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 45㎡1971年（築54年）改装済3,800万円84.4万円/㎡
25年Q1一戸建て65㎡（延床60㎡）1975年（築50年）3,800万円58.5万円/㎡
25年Q1マンション60㎡1977年（築48年）3,800万円63.3万円/㎡
25年Q1一戸建て135㎡（延床60㎡）1957年（築68年）3,000万円22.2万円/㎡
25年Q1マンション2DK / 45㎡1985年（築40年）改装済2,700万円60万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 60㎡1977年（築48年）2,600万円43.3万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2012年（築13年）2,000万円100万円/㎡
24年Q4一戸建て320㎡（延床90㎡）1966年（築58年）1.9億円59.4万円/㎡
24年Q4土地180㎡—1億円55.6万円/㎡
24年Q4一戸建て165㎡（延床135㎡）1986年（築38年）9,000万円54.5万円/㎡
24年Q4マンション4LDK / 95㎡1982年（築42年）改装済6,000万円63.2万円/㎡
24年Q3一戸建て100㎡（延床100㎡）2023年（築1年）7,000万円70万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡2020年（築4年）7,000万円107.7万円/㎡
24年Q3一戸建て190㎡（延床190㎡）2015年（築9年）5,500万円28.9万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2004年（築20年）4,500万円64.3万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 50㎡1985年（築39年）改装済3,400万円68万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 60㎡1994年（築30年）3,300万円55万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 45㎡1971年（築53年）3,000万円66.7万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2018年（築6年）2,700万円108万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2018年（築6年）2,600万円104万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2016年（築8年）2,300万円92万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2012年（築12年）2,000万円100万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2008年（築16年）1,900万円95万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,980万円4,140万円6,300万円2024年7〜9月 中央値 2,850万円（10件）2024年10〜12月 中央値 6,000万円（1件）2025年1〜3月 中央値 3,800万円（9件）2025年4〜6月 中央値 3,000万円（3件）2025年7〜9月 中央値 2,200万円（3件）2025年10〜12月 中央値 4,450万円（10件）2026年1〜3月 中央値 5,850万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内107.7万円/㎡ 1件築6〜10年106万円/㎡ 4件築11〜15年102.7万円/㎡ 8件築16〜20年85.6万円/㎡ 6件築21〜30年83.8万円/㎡ 6件築31年〜66.7万円/㎡ 13件

練馬区のほかの町丁目

豊玉北134件・マンション中央値 2,500万円関町北129件・マンション中央値 2,400万円石神井町128件・マンション中央値 5,950万円大泉学園町118件・マンション中央値 2,750万円東大泉113件・マンション中央値 4,300万円石神井台109件・マンション中央値 3,250万円北町104件・マンション中央値 2,800万円桜台100件・マンション中央値 2,500万円

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今の相場で、練馬区高野台のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

練馬区高野台の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（62件）では、マンションの中央値は3,800万円（38件）、一戸建ての中央値は8,300万円（21件）、土地の中央値は5,900万円（3件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21