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練馬区小竹町の売却相場東京都・成約36件
練馬区の町丁目「小竹町」で国に登録された成約の集計です。
マンション2,500万円中央値（成約7件）㎡単価 111.7万円/㎡・変化は集計中
一戸建て1億円中央値（成約21件）㎡単価 94.4万円/㎡・変化は集計中
土地6,700万円中央値（成約8件）変化は集計中
練馬区小竹町の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 土地 | 220㎡ | — | 1.8億円 | 81.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土地 | 110㎡ | — | 7,200万円 | 65.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 1K / 20㎡ | 2010年（築16年） | 2,400万円 | 120万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 220㎡（延床195㎡） | 1996年（築29年） | 1.5億円 | 68.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 115㎡（延床125㎡） | — | 1.3億円 | 113万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 55㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 8,000万円 | 145.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 65㎡（延床50㎡） | 1968年（築57年） | 5,500万円 | 84.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 125㎡（延床155㎡） | 2025年（築0年） | 1.5億円 | 120万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 80㎡（延床115㎡） | 2026年（築0年） | 7,700万円 | 96.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1K / 20㎡ | 2010年（築15年） | 2,500万円 | 125万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1K / 15㎡ | 1988年（築37年） | 900万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 80㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 1億円 | 125万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 130㎡（延床120㎡） | 2026年（築0年） | 1億円 | 76.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 110㎡（延床105㎡） | 1972年（築53年） | 6,000万円 | 54.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 50㎡ | — | 4,000万円 | 80万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 165㎡ | — | 1.6億円 | 97万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 2009年（築16年） | 6,700万円 | 111.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 95㎡ | — | 6,200万円 | 65.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 80㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 1.2億円 | 150万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 85㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 1.1億円 | 129.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 90㎡（延床140㎡） | 2010年（築14年） | 8,500万円 | 94.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 45㎡（延床75㎡） | 2025年（築0年） | 7,500万円 | 166.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 65㎡ | — | 5,200万円 | 80万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 60㎡ | — | 5,100万円 | 85万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1986年（築38年） | 3,300万円 | 55万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 370㎡（延床380㎡） | 2006年（築18年） | 3.2億円 | 86.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 220㎡（延床185㎡） | 1976年（築48年） | 1.8億円 | 81.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 460㎡（延床290㎡） | 1992年（築32年） | 1.6億円 | 34.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 165㎡（延床155㎡） | 1975年（築49年） | 1.3億円 | 78.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 130㎡（延床260㎡） | 2023年（築1年） | 1.3億円 | 100万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 145㎡ | — | 1.2億円 | 82.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 90㎡（延床90㎡） | 2024年（築0年） | 9,500万円 | 105.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 130㎡（延床90㎡） | 1974年（築50年） | 8,500万円 | 65.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 60㎡（延床60㎡） | 2006年（築18年） | 4,700万円 | 78.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1K / 20㎡ | 2010年（築14年） | 2,500万円 | 125万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1K / 20㎡ | 2010年（築14年） | 2,200万円 | 110万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
練馬区のほかの町丁目
今の相場で、練馬区小竹町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
練馬区小竹町の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（36件）では、マンションの中央値は2,500万円（7件）、一戸建ての中央値は1億円（21件）、土地の中央値は6,700万円（8件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21