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練馬区向山の売却相場東京都・成約34件

練馬区の町丁目「向山」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,600万円中央値（成約18件）㎡単価 104万円/㎡・変化は集計中
一戸建て5,800万円中央値（成約14件）㎡単価 60.8万円/㎡・変化は集計中
土地1.88億円中央値（成約2件）変化は集計中

練馬区向山の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
25年Q4マンション1K / 25㎡2017年（築8年）改装済2,700万円108万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2017年（築8年）2,700万円108万円/㎡
25年Q3一戸建て220㎡（延床160㎡）2026年（築0年）1.8億円81.8万円/㎡
25年Q3一戸建て200㎡（延床155㎡）1995年（築30年）8,900万円44.5万円/㎡
25年Q3一戸建て85㎡（延床85㎡）2025年（築0年）7,700万円90.6万円/㎡
25年Q3一戸建て90㎡（延床80㎡）2007年（築18年）6,200万円68.9万円/㎡
25年Q3土地115㎡—5,600万円48.7万円/㎡
25年Q3一戸建て110㎡（延床110㎡）1989年（築36年）5,400万円49.1万円/㎡
25年Q3一戸建て60㎡（延床55㎡）2025年（築0年）4,500万円75万円/㎡
25年Q3一戸建て65㎡（延床70㎡）1999年（築26年）4,000万円61.5万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2017年（築8年）2,600万円104万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1991年（築34年）1,000万円66.7万円/㎡
25年Q2土地770㎡—3.2億円41.6万円/㎡
25年Q2一戸建て110㎡（延床100㎡）2018年（築7年）7,500万円68.2万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2017年（築8年）改装済2,800万円112万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2017年（築8年）2,600万円104万円/㎡
25年Q1一戸建て110㎡（延床110㎡）2015年（築10年）6,600万円60万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2017年（築8年）2,600万円104万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2017年（築8年）2,600万円104万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2017年（築8年）2,600万円104万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2017年（築8年）2,500万円100万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2017年（築8年）2,500万円100万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2017年（築8年）2,000万円80万円/㎡
25年Q1一戸建て45㎡（延床55㎡）1976年（築49年）1,300万円28.9万円/㎡
25年Q1マンション1R / 20㎡1984年（築41年）1,300万円65万円/㎡
24年Q4一戸建て155㎡（延床140㎡）2024年（築0年）1.5億円96.8万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2017年（築7年）2,900万円116万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2017年（築7年）2,800万円112万円/㎡
24年Q4一戸建て180㎡（延床125㎡）1971年（築53年）2,700万円15万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2017年（築7年）2,500万円100万円/㎡
24年Q4一戸建て75㎡（延床70㎡）1978年（築46年）2,300万円30.7万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡1991年（築33年）改装済1,600万円106.7万円/㎡
24年Q3一戸建て100㎡（延床90㎡）2015年（築9年）5,400万円54万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡2001年（築23年）改装済4,000万円72.7万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,620万円2,910万円4,200万円2024年7〜9月 中央値 4,000万円（1件）2024年10〜12月 中央値 2,650万円（4件）2025年1〜3月 中央値 2,500万円（7件）2025年4〜6月 中央値 2,700万円（2件）2025年7〜9月 中央値 1,800万円（2件）2025年10〜12月 中央値 2,700万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q4

築年数別の㎡単価（マンション）

築6〜10年104万円/㎡ 14件築21〜30年72.7万円/㎡ 1件築31年〜66.7万円/㎡ 3件

練馬区のほかの町丁目

豊玉北134件・マンション中央値 2,500万円関町北129件・マンション中央値 2,400万円石神井町128件・マンション中央値 5,950万円大泉学園町118件・マンション中央値 2,750万円東大泉113件・マンション中央値 4,300万円石神井台109件・マンション中央値 3,250万円北町104件・マンション中央値 2,800万円桜台100件・マンション中央値 2,500万円

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今の相場で、練馬区向山のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

練馬区向山の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（34件）では、マンションの中央値は2,600万円（18件）、一戸建ての中央値は5,800万円（14件）、土地の中央値は1.88億円（2件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21