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練馬区大泉町の売却相場東京都・成約71件
練馬区の町丁目「大泉町」で国に登録された成約の集計です。
マンション1,900万円中央値（成約3件）㎡単価 43.3万円/㎡・変化は集計中
一戸建て4,800万円中央値（成約57件）㎡単価 46.4万円/㎡・2年の変化 +33.9%
土地3,200万円中央値（成約11件）変化は集計中
練馬区大泉町の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 115㎡（延床90㎡） | 2026年（築0年） | 7,200万円 | 62.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 100㎡（延床90㎡） | 2026年（築0年） | 7,100万円 | 71万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 90㎡（延床85㎡） | 2026年（築0年） | 6,400万円 | 71.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 105㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 5,400万円 | 51.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土地 | 140㎡ | — | 3,800万円 | 27.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土地 | 65㎡ | — | 2,500万円 | 38.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 40㎡（延床55㎡） | 1966年（築60年） | 1,400万円 | 35万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 115㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 7,200万円 | 62.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 105㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 6,500万円 | 61.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 230㎡（延床240㎡） | 1995年（築30年） | 5,500万円 | 23.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 115㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 5,100万円 | 44.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 60㎡（延床55㎡） | 2025年（築0年） | 3,800万円 | 63.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 125㎡ | — | 2,900万円 | 23.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 65㎡（延床125㎡） | 1990年（築35年） | 1,600万円 | 24.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 95㎡ | — | 760万円 | 8万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1K / 15㎡ | 1990年（築35年） | 730万円 | 48.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 100㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 6,600万円 | 66万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 6,200万円 | 49.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 135㎡ | — | 6,100万円 | 45.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 110㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 6,000万円 | 54.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 115㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 5,900万円 | 51.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 110㎡ | — | 4,600万円 | 41.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 70㎡（延床140㎡） | 1991年（築34年） | 2,800万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1999年（築26年） | 2,600万円 | 43.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 45㎡（延床60㎡） | 1966年（築59年） | 550万円 | 12.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,500万円 | 50万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,900万円 | 44.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 150㎡ | — | 4,700万円 | 31.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 105㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 4,700万円 | 44.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 80㎡（延床75㎡） | 2025年（築0年） | 4,500万円 | 56.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 145㎡（延床145㎡） | 1985年（築40年） | 3,200万円 | 22.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 100㎡ | — | 3,200万円 | 32万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 115㎡（延床105㎡） | 1998年（築27年） | 2,400万円 | 20.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 110㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 6,600万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 110㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 6,500万円 | 59.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 105㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 6,000万円 | 57.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 110㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 5,500万円 | 50万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 125㎡ | — | 5,000万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 80㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 4,800万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 105㎡（延床95㎡） | 2004年（築21年） | 4,200万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 135㎡（延床130㎡） | 1992年（築33年） | 4,000万円 | 29.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 65㎡（延床60㎡） | 2024年（築1年） | 3,700万円 | 56.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2DK / 45㎡ | 1991年（築34年） | 1,900万円 | 42.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 80㎡（延床70㎡） | 1963年（築62年） | 1,800万円 | 22.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 105㎡（延床120㎡） | 1968年（築57年） | 1,700万円 | 16.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 100㎡（延床65㎡） | 1967年（築58年） | 890万円 | 8.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 110㎡（延床85㎡） | 2023年（築1年） | 5,500万円 | 50万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 110㎡（延床85㎡） | 2024年（築0年） | 5,200万円 | 47.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 110㎡（延床80㎡） | 2024年（築0年） | 5,000万円 | 45.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 85㎡（延床90㎡） | 2023年（築1年） | 4,600万円 | 54.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 70㎡（延床95㎡） | 1990年（築34年） | 2,500万円 | 35.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 80㎡（延床125㎡） | 2002年（築22年） | 2,400万円 | 30万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 70㎡ | — | 1,800万円 | 25.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 70㎡（延床80㎡） | 1979年（築45年） | 1,200万円 | 17.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 100㎡（延床65㎡） | 1967年（築57年） | 570万円 | 5.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 75㎡（延床35㎡） | 1961年（築63年） | 200万円 | 2.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 135㎡（延床95㎡） | 2021年（築3年） | 6,800万円 | 50.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 130㎡（延床105㎡） | 2024年（築0年） | 6,100万円 | 46.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 130㎡（延床105㎡） | 2024年（築0年） | 6,000万円 | 46.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 125㎡（延床105㎡） | 2024年（築0年） | 5,800万円 | 46.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 80㎡（延床85㎡） | 2024年（築0年） | 5,100万円 | 63.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 105㎡（延床90㎡） | 2024年（築0年） | 5,000万円 | 47.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 80㎡（延床80㎡） | 2024年（築0年） | 4,800万円 | 60万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 4,700万円 | 47万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 105㎡（延床90㎡） | 2024年（築0年） | 4,300万円 | 41万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 110㎡（延床85㎡） | 2009年（築15年） | 3,500万円 | 31.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 105㎡（延床60㎡） | 1971年（築53年） | 2,200万円 | 21万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 85㎡ | — | 1,500万円 | 17.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 105㎡（延床120㎡） | 1968年（築56年） | 1,200万円 | 11.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 85㎡（延床105㎡） | 1989年（築35年） | 1,100万円 | 12.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 85㎡（延床65㎡） | 1967年（築57年） | 800万円 | 9.4万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
練馬区のほかの町丁目
今の相場で、練馬区大泉町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
練馬区大泉町の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（71件）では、マンションの中央値は1,900万円（3件）、一戸建ての中央値は4,800万円（57件）、土地の中央値は3,200万円（11件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21