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北区神谷の売却相場東京都・成約58件

北区の町丁目「神谷」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,800万円中央値（成約36件）㎡単価 104.7万円/㎡・2年の変化 +51.6%
一戸建て6,200万円中央値（成約15件）㎡単価 112.7万円/㎡・変化は集計中
土地5,000万円中央値（成約7件）変化は集計中

北区神谷の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て60㎡（延床105㎡）2025年（築1年）9,000万円150万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 55㎡2017年（築9年）5,900万円107.3万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 70㎡1981年（築45年）改装済5,300万円75.7万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2018年（築8年）3,300万円132万円/㎡
26年Q1マンション25㎡2007年（築19年）2,200万円88万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡2006年（築19年）改装済7,400万円123.3万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 95㎡1993年（築32年）6,500万円68.4万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 55㎡2017年（築8年）6,000万円109.1万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2015年（築10年）2,500万円100万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 65㎡2023年（築2年）1.1億円169.2万円/㎡
25年Q3一戸建て55㎡（延床85㎡）2020年（築5年）6,200万円112.7万円/㎡
25年Q3土地55㎡—5,900万円107.3万円/㎡
25年Q3一戸建て45㎡（延床65㎡）2025年（築0年）5,300万円117.8万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 45㎡2015年（築10年）5,000万円111.1万円/㎡
25年Q3土地80㎡—5,000万円62.5万円/㎡
25年Q3マンション55㎡2015年（築10年）4,800万円87.3万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡2018年（築7年）4,600万円92万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 65㎡1981年（築44年）改装済4,500万円69.2万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 50㎡2001年（築24年）改装済4,400万円88万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2021年（築4年）3,300万円132万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 35㎡1996年（築29年）3,100万円88.6万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2017年（築8年）3,100万円124万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2015年（築10年）2,700万円108万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2013年（築12年）2,600万円104万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2017年（築8年）2,600万円104万円/㎡
25年Q3一戸建て35㎡（延床35㎡）1966年（築59年）1,100万円31.4万円/㎡
25年Q2一戸建て95㎡（延床105㎡）2025年（築0年）8,700万円91.6万円/㎡
25年Q2一戸建て65㎡（延床105㎡）2025年（築0年）8,400万円129.2万円/㎡
25年Q2土地125㎡—7,100万円56.8万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡2017年（築8年）5,800万円105.5万円/㎡
25年Q2マンション50㎡2015年（築10年）5,300万円106万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡2006年（築19年）5,100万円78.5万円/㎡
25年Q2土地100㎡—4,500万円45万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2016年（築9年）2,700万円108万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2017年（築8年）2,400万円96万円/㎡
25年Q2一戸建て80㎡（延床50㎡）1960年（築65年）2,200万円27.5万円/㎡
25年Q1一戸建て135㎡（延床200㎡）2002年（築23年）8,000万円59.3万円/㎡
25年Q1一戸建て70㎡（延床105㎡）2025年（築0年）8,000万円114.3万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2000年（築25年）5,500万円84.6万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡1996年（築29年）改装済5,000万円90.9万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2017年（築8年）2,700万円108万円/㎡
24年Q4土地150㎡—7,100万円47.3万円/㎡
24年Q4一戸建て50㎡（延床80㎡）2024年（築0年）6,100万円122万円/㎡
24年Q4一戸建て50㎡（延床75㎡）2024年（築0年）6,100万円122万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2004年（築20年）5,000万円71.4万円/㎡
24年Q4土地55㎡—4,000万円72.7万円/㎡
24年Q4土地55㎡—3,900万円70.9万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2017年（築7年）3,100万円124万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2015年（築9年）2,700万円108万円/㎡
24年Q4一戸建て45㎡（延床50㎡）—2,100万円46.7万円/㎡
24年Q3一戸建て165㎡（延床660㎡）2019年（築5年）3.6億円218.2万円/㎡
24年Q3一戸建て280㎡（延床660㎡）1973年（築51年）2.3億円82.1万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 60㎡1992年（築32年）4,300万円71.7万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2015年（築9年）3,200万円128万円/㎡
24年Q3マンション65㎡1981年（築43年）3,000万円46.2万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2018年（築6年）2,900万円116万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2015年（築9年）2,900万円116万円/㎡
24年Q3一戸建て50㎡（延床55㎡）1977年（築47年）2,600万円52万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,700万円4,630万円6,560万円2024年7〜9月 中央値 3,000万円（5件）2024年10〜12月 中央値 3,100万円（3件）2025年1〜3月 中央値 5,000万円（3件）2025年4〜6月 中央値 5,100万円（5件）2025年7〜9月 中央値 3,850万円（12件）2025年10〜12月 中央値 6,250万円（4件）2026年1〜3月 中央値 4,300万円（4件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内150.6万円/㎡ 2件築6〜10年108万円/㎡ 20件築11〜15年104万円/㎡ 1件築16〜20年83.2万円/㎡ 4件築21〜30年88.3万円/㎡ 4件築31年〜69.2万円/㎡ 5件

北区のほかの町丁目

滝野川160件・マンション中央値 3,100万円王子94件・マンション中央値 3,050万円豊島86件・マンション中央値 3,300万円赤羽西80件・マンション中央値 3,350万円東十条73件・マンション中央値 2,700万円志茂67件・マンション中央値 2,800万円西ケ原66件・マンション中央値 5,600万円浮間65件・マンション中央値 4,450万円

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今の相場で、北区神谷のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

北区神谷の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（58件）では、マンションの中央値は3,800万円（36件）、一戸建ての中央値は6,200万円（15件）、土地の中央値は5,000万円（7件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21