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北区志茂の売却相場東京都・成約67件

北区の町丁目「志茂」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,800万円中央値（成約34件）㎡単価 104万円/㎡・2年の変化 +30.8%
一戸建て6,550万円中央値（成約16件）㎡単価 94.4万円/㎡・変化は集計中
土地7,400万円中央値（成約17件）変化は集計中

北区志茂の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て150㎡（延床250㎡）2026年（築0年）1.9億円126.7万円/㎡
26年Q1土地115㎡—9,900万円86.1万円/㎡
26年Q1一戸建て100㎡（延床185㎡）1985年（築41年）6,800万円68万円/㎡
26年Q1土地80㎡—5,600万円70万円/㎡
26年Q1土地75㎡—4,600万円61.3万円/㎡
26年Q1マンション1LDK / 30㎡2019年（築7年）4,300万円143.3万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2017年（築9年）2,700万円108万円/㎡
26年Q1マンション25㎡2016年（築10年）2,400万円96万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2014年（築12年）2,400万円96万円/㎡
26年Q1マンション55㎡1981年（築45年）2,000万円36.4万円/㎡
25年Q4土地170㎡—3.4億円200万円/㎡
25年Q4土地290㎡—2億円69万円/㎡
25年Q4土地150㎡—1.2億円80万円/㎡
25年Q4土地165㎡—7,400万円44.8万円/㎡
25年Q4一戸建て75㎡（延床95㎡）2025年（築0年）7,200万円96万円/㎡
25年Q4一戸建て80㎡2026年（築0年）6,600万円82.5万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 55㎡1998年（築27年）改装済6,000万円109.1万円/㎡
25年Q4一戸建て40㎡（延床70㎡）2025年（築0年）5,400万円135万円/㎡
25年Q4土地95㎡—4,700万円49.5万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 30㎡2020年（築5年）4,100万円136.7万円/㎡
25年Q4一戸建て55㎡（延床35㎡）2000年（築25年）4,000万円72.7万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 50㎡1981年（築44年）3,400万円68万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2017年（築8年）2,700万円108万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2016年（築9年）2,600万円104万円/㎡
25年Q3一戸建て210㎡（延床290㎡）2025年（築0年）2.4億円114.3万円/㎡
25年Q3一戸建て65㎡（延床100㎡）2025年（築0年）9,100万円140万円/㎡
25年Q3一戸建て70㎡（延床100㎡）2026年（築0年）6,500万円92.9万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡2021年（築4年）6,500万円108.3万円/㎡
25年Q3土地120㎡—5,700万円47.5万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡2017年（築8年）5,300万円106万円/㎡
25年Q3マンション2DK / 40㎡2020年（築5年）改装済4,300万円107.5万円/㎡
25年Q3マンション2DK / 40㎡2020年（築5年）4,200万円105万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2017年（築8年）2,800万円112万円/㎡
25年Q2土地95㎡—7,900万円83.2万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡2015年（築10年）7,000万円93.3万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2017年（築8年）3,000万円120万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2017年（築8年）2,600万円104万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2016年（築9年）2,400万円96万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2008年（築17年）2,300万円92万円/㎡
25年Q1土地195㎡—3.5億円179.5万円/㎡
25年Q1土地175㎡—8,800万円50.3万円/㎡
25年Q1一戸建て70㎡（延床100㎡）2024年（築1年）6,900万円98.6万円/㎡
25年Q1一戸建て60㎡（延床85㎡）2024年（築1年）6,500万円108.3万円/㎡
25年Q1一戸建て70㎡（延床95㎡）2024年（築1年）6,400万円91.4万円/㎡
25年Q1一戸建て50㎡（延床65㎡）1976年（築49年）3,200万円64万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2017年（築8年）2,500万円100万円/㎡
25年Q1土地50㎡—2,200万円44万円/㎡
25年Q1一戸建て40㎡（延床50㎡）1978年（築47年）500万円12.5万円/㎡
24年Q4一戸建て145㎡（延床135㎡）2021年（築3年）1.6億円110.3万円/㎡
24年Q4土地135㎡—8,000万円59.3万円/㎡
24年Q4マンション4LDK / 80㎡2004年（築20年）改装済7,000万円87.5万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 60㎡2016年（築8年）6,300万円105万円/㎡
24年Q4土地80㎡—5,400万円67.5万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡1998年（築26年）改装済4,800万円96万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2017年（築7年）2,800万円112万円/㎡
24年Q4マンション3DK / 55㎡1981年（築43年）2,700万円49.1万円/㎡
24年Q4マンション1R / 15㎡1988年（築36年）1,100万円73.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2015年（築9年）7,300万円104.3万円/㎡
24年Q3一戸建て115㎡（延床110㎡）2007年（築17年）6,000万円52.2万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 50㎡2020年（築4年）5,300万円106万円/㎡
24年Q3土地115㎡—5,200万円45.2万円/㎡
24年Q3マンション70㎡2005年（築19年）4,700万円67.1万円/㎡
24年Q3土地130㎡—4,200万円32.3万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2016年（築8年）2,600万円104万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2008年（築16年）2,300万円92万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2008年（築16年）2,300万円92万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2013年（築11年）2,100万円84万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,160万円3,340万円4,520万円2024年7〜9月 中央値 2,600万円（7件）2024年10〜12月 中央値 3,800万円（6件）2025年1〜3月 中央値 2,500万円（1件）2025年4〜6月 中央値 2,600万円（5件）2025年7〜9月 中央値 4,300万円（5件）2025年10〜12月 中央値 3,400万円（5件）2026年1〜3月 中央値 2,400万円（5件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内107.5万円/㎡ 5件築6〜10年104.6万円/㎡ 16件築11〜15年90万円/㎡ 2件築16〜20年92万円/㎡ 5件築21〜30年102.5万円/㎡ 2件築31年〜58.5万円/㎡ 4件

北区のほかの町丁目

滝野川160件・マンション中央値 3,100万円王子94件・マンション中央値 3,050万円豊島86件・マンション中央値 3,300万円赤羽西80件・マンション中央値 3,350万円東十条73件・マンション中央値 2,700万円西ケ原66件・マンション中央値 5,600万円浮間65件・マンション中央値 4,450万円上十条60件・マンション中央値 3,200万円

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今の相場で、北区志茂のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

北区志茂の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（67件）では、マンションの中央値は2,800万円（34件）、一戸建ての中央値は6,550万円（16件）、土地の中央値は7,400万円（17件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21