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北区豊島の売却相場東京都・成約86件
北区の町丁目「豊島」で国に登録された成約の集計です。
マンション3,300万円中央値（成約41件）㎡単価 78万円/㎡・2年の変化 +15.9%
一戸建て5,200万円中央値（成約29件）㎡単価 61.5万円/㎡・変化は集計中
土地5,400万円中央値（成約16件）変化は集計中
北区豊島の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 100㎡ | — | 8,500万円 | 85万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土地 | 130㎡ | — | 7,400万円 | 56.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 4LDK / 75㎡ | 2020年（築6年） | 6,300万円 | 84万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 45㎡（延床75㎡） | 2026年（築0年） | 5,600万円 | 124.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 1K / 25㎡ | 2015年（築11年） | 2,600万円 | 104万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 2DK / 45㎡ | 1984年（築42年） | 1,800万円 | 40万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 1K / 15㎡ | 1992年（築34年） | 800万円 | 53.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 240㎡ | — | 1.3億円 | 54.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 210㎡ | — | 1.2億円 | 57.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 50㎡（延床80㎡） | 2025年（築0年） | 6,000万円 | 120万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 45㎡（延床80㎡） | 2025年（築0年） | 5,700万円 | 126.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 55㎡ | — | 3,800万円 | 69.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 40㎡（延床50㎡） | 1976年（築49年） | 3,000万円 | 75万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 135㎡ | — | 2,300万円 | 17万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1K / 20㎡ | 2007年（築18年） | 2,300万円 | 115万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1DK / 20㎡ | 2008年（築17年）改装済 | 2,100万円 | 105万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 330㎡（延床620㎡） | 1983年（築42年） | 2.5億円 | 75.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 175㎡ | — | 1億円 | 57.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 125㎡ | — | 9,000万円 | 72万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 6,000万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 45㎡（延床75㎡） | 2025年（築0年） | 5,200万円 | 115.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1998年（築27年）改装済 | 5,200万円 | 86.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1LDK / 40㎡ | 2017年（築8年） | 4,900万円 | 122.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 45㎡ | 2017年（築8年） | 4,800万円 | 106.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1LDK / 45㎡ | 1986年（築39年）改装済 | 4,500万円 | 100万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1983年（築42年）改装済 | 3,500万円 | 58.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2DK / 45㎡ | 1985年（築40年）改装済 | 2,900万円 | 64.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1983年（築42年） | 2,400万円 | 43.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2DK / 35㎡ | 1988年（築37年） | 1,700万円 | 48.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 40㎡ | — | 250万円 | 6.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 165㎡ | — | 8,700万円 | 52.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 80㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 6,900万円 | 86.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 90㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 6,500万円 | 72.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1998年（築27年）改装済 | 5,900万円 | 90.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 55㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 5,700万円 | 103.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 100㎡ | — | 5,500万円 | 55万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 60㎡（延床70㎡） | 2025年（築0年） | 5,500万円 | 91.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2016年（築9年） | 5,200万円 | 74.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 90㎡ | — | 5,200万円 | 57.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1LDK / 40㎡ | 2017年（築8年）改装済 | 5,000万円 | 125万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 70㎡（延床80㎡） | 2025年（築0年） | 4,900万円 | 70万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 60㎡ | 1975年（築50年）改装済 | 4,400万円 | 73.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1998年（築27年） | 4,100万円 | 58.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1983年（築42年）改装済 | 3,300万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 55㎡ | — | 2,900万円 | 52.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1K / 20㎡ | 1984年（築41年）改装済 | 2,100万円 | 105万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 25㎡ | 2006年（築19年） | 2,000万円 | 80万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3DK / 55㎡ | 1980年（築45年） | 2,000万円 | 36.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 45㎡ | — | 1,900万円 | 42.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 350㎡ | — | 1.2億円 | 34.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2LDK / 75㎡ | 2007年（築18年） | 6,900万円 | 92万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2012年（築13年） | 5,300万円 | 70.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 115㎡（延床190㎡） | 1988年（築37年） | 5,000万円 | 43.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1999年（築26年）改装済 | 4,300万円 | 66.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 85㎡ | — | 4,200万円 | 49.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2DK / 75㎡ | 2012年（築13年） | 4,100万円 | 54.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 50㎡（延床75㎡） | 1989年（築36年） | 3,300万円 | 66万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 80㎡ | — | 3,300万円 | 41.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1K / 25㎡ | 2006年（築19年） | 2,200万円 | 88万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1K / 20㎡ | 2007年（築18年） | 2,100万円 | 105万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 40㎡（延床50㎡） | 1968年（築57年） | 1,600万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1K / 15㎡ | 1992年（築33年）改装済 | 950万円 | 63.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 130㎡ | — | 7,100万円 | 54.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 2010年（築14年） | 5,600万円 | 93.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 60㎡ | — | 5,600万円 | 93.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 145㎡（延床200㎡） | 1993年（築31年） | 5,000万円 | 34.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2012年（築12年） | 4,500万円 | 45万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1975年（築49年） | 4,500万円 | 75万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 50㎡ | 1985年（築39年）改装済 | 3,700万円 | 74万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1988年（築36年）改装済 | 3,200万円 | 58.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 65㎡（延床110㎡） | 2011年（築13年） | 2,800万円 | 43.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1K / 25㎡ | 2008年（築16年） | 2,300万円 | 92万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1K / 20㎡ | 2008年（築16年） | 2,200万円 | 110万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 45㎡（延床55㎡） | 1988年（築36年） | 1,200万円 | 26.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 280㎡（延床380㎡） | 1961年（築63年） | 1.3億円 | 46.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 65㎡（延床95㎡） | 2016年（築8年） | 5,700万円 | 87.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 4LDK / 75㎡ | 2020年（築4年） | 5,300万円 | 70.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 65㎡（延床95㎡） | 1988年（築36年） | 4,000万円 | 61.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 75㎡（延床70㎡） | — | 4,000万円 | 53.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1995年（築29年） | 3,900万円 | 78万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 70㎡ | — | 2,400万円 | 34.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 60㎡（延床75㎡） | 1994年（築30年） | 2,300万円 | 38.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1K / 20㎡ | 2008年（築16年） | 2,200万円 | 110万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1K / 25㎡ | 2010年（築14年） | 2,200万円 | 88万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1983年（築41年） | 1,500万円 | 27.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 60㎡ | — | 1,400万円 | 23.3万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
北区のほかの町丁目
今の相場で、北区豊島のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
北区豊島の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（86件）では、マンションの中央値は3,300万円（41件）、一戸建ての中央値は5,200万円（29件）、土地の中央値は5,400万円（16件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21