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北区滝野川の売却相場東京都・成約160件

北区の町丁目「滝野川」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,100万円中央値（成約92件）㎡単価 100万円/㎡・2年の変化 +21.2%
一戸建て6,400万円中央値（成約51件）㎡単価 86.7万円/㎡・2年の変化 +30.8%
土地5,300万円中央値（成約17件）変化は集計中

北区滝野川の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1土地280㎡—2億円71.4万円/㎡
26年Q1一戸建て80㎡（延床60㎡）1958年（築68年）4,700万円58.8万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 50㎡1993年（築33年）4,600万円92万円/㎡
26年Q1マンション1DK / 25㎡2021年（築5年）3,600万円144万円/㎡
25年Q4一戸建て1,600㎡（延床9,999㎡）1975年（築50年）13億円81.3万円/㎡
25年Q4一戸建て350㎡（延床100㎡）1961年（築64年）4億円114.3万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2013年（築12年）1.1億円157.1万円/㎡
25年Q4一戸建て100㎡（延床105㎡）2025年（築0年）9,800万円98万円/㎡
25年Q4一戸建て50㎡（延床125㎡）1986年（築39年）8,500万円170万円/㎡
25年Q4一戸建て70㎡（延床90㎡）2025年（築0年）7,900万円112.9万円/㎡
25年Q4一戸建て80㎡（延床110㎡）1993年（築32年）7,800万円97.5万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 70㎡1992年（築33年）改装済6,600万円94.3万円/㎡
25年Q4一戸建て55㎡（延床70㎡）2025年（築0年）6,200万円112.7万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡2002年（築23年）6,000万円92.3万円/㎡
25年Q4土地55㎡—5,800万円105.5万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 50㎡1996年（築29年）改装済5,400万円108万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 50㎡1996年（築29年）改装済5,300万円106万円/㎡
25年Q4一戸建て55㎡（延床110㎡）1997年（築28年）5,000万円90.9万円/㎡
25年Q4一戸建て90㎡（延床75㎡）1967年（築58年）4,600万円51.1万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 50㎡1996年（築29年）4,600万円92万円/㎡
25年Q4一戸建て85㎡—4,100万円48.2万円/㎡
25年Q4マンション25㎡2021年（築4年）3,600万円144万円/㎡
25年Q4マンション2DK / 40㎡1973年（築52年）改装済3,300万円82.5万円/㎡
25年Q4マンション1K / 35㎡2009年（築16年）3,200万円91.4万円/㎡
25年Q4土地50㎡—3,200万円64万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2017年（築8年）3,100万円124万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2016年（築9年）3,000万円120万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2019年（築6年）3,000万円120万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2015年（築10年）2,700万円108万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2009年（築16年）2,500万円125万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2015年（築10年）2,400万円96万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2009年（築16年）2,400万円120万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡1992年（築33年）1,700万円85万円/㎡
25年Q4マンション1R / 20㎡1989年（築36年）改装済1,700万円85万円/㎡
25年Q3一戸建て210㎡（延床500㎡）2025年（築0年）6億円285.7万円/㎡
25年Q3一戸建て60㎡（延床290㎡）2009年（築16年）1.7億円283.3万円/㎡
25年Q3一戸建て280㎡（延床340㎡）1977年（築48年）1.7億円60.7万円/㎡
25年Q3一戸建て220㎡—1.4億円63.6万円/㎡
25年Q3一戸建て100㎡（延床95㎡）2025年（築0年）9,500万円95万円/㎡
25年Q3一戸建て65㎡（延床90㎡）2025年（築0年）8,500万円130.8万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡2000年（築25年）改装済6,800万円113.3万円/㎡
25年Q3一戸建て50㎡（延床85㎡）2025年（築0年）6,800万円136万円/㎡
25年Q3一戸建て50㎡（延床125㎡）1986年（築39年）6,400万円128万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡1995年（築30年）改装済5,500万円100万円/㎡
25年Q3土地100㎡—5,300万円53万円/㎡
25年Q3一戸建て40㎡（延床110㎡）1974年（築51年）5,000万円125万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡1999年（築26年）4,700万円94万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 30㎡2020年（築5年）4,300万円143.3万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 40㎡2005年（築20年）4,300万円107.5万円/㎡
25年Q3マンション50㎡2007年（築18年）4,100万円82万円/㎡
25年Q3一戸建て70㎡（延床70㎡）1978年（築47年）4,000万円57.1万円/㎡
25年Q3一戸建て70㎡（延床90㎡）—4,000万円57.1万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡1975年（築50年）改装済4,000万円80万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2018年（築7年）3,900万円156万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 45㎡1973年（築52年）3,100万円68.9万円/㎡
25年Q3一戸建て75㎡（延床75㎡）1994年（築31年）3,000万円40万円/㎡
25年Q3一戸建て35㎡（延床145㎡）1986年（築39年）2,900万円82.9万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2006年（築19年）2,500万円125万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 40㎡1987年（築38年）2,200万円55万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2009年（築16年）2,000万円100万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2009年（築16年）2,000万円100万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡1993年（築32年）1,700万円85万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 30㎡1975年（築50年）1,300万円43.3万円/㎡
25年Q2一戸建て580㎡（延床960㎡）2021年（築4年）11億円189.7万円/㎡
25年Q2一戸建て500㎡（延床830㎡）2021年（築4年）8.8億円176万円/㎡
25年Q2一戸建て260㎡（延床330㎡）2019年（築6年）2.1億円80.8万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 70㎡2013年（築12年）1億円142.9万円/㎡
25年Q2土地150㎡—9,000万円60万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡2011年（築14年）8,900万円148.3万円/㎡
25年Q2一戸建て60㎡（延床85㎡）2025年（築0年）7,400万円123.3万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 55㎡—改装済6,000万円109.1万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 60㎡2009年（築16年）改装済5,700万円95万円/㎡
25年Q2土地195㎡—5,700万円29.2万円/㎡
25年Q2一戸建て70㎡（延床75㎡）1963年（築62年）5,300万円75.7万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 40㎡2009年（築16年）改装済4,900万円122.5万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡2000年（築25年）4,800万円87.3万円/㎡
25年Q2一戸建て50㎡（延床55㎡）2024年（築1年）4,700万円94万円/㎡
25年Q2土地65㎡—4,600万円70.8万円/㎡
25年Q2一戸建て85㎡（延床85㎡）1966年（築59年）4,600万円54.1万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 45㎡1987年（築38年）改装済4,000万円88.9万円/㎡
25年Q2土地50㎡—3,600万円72万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 30㎡1994年（築31年）改装済3,500万円116.7万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡1987年（築38年）3,500万円70万円/㎡
25年Q2土地70㎡—3,300万円47.1万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 45㎡1975年（築50年）改装済3,100万円68.9万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2007年（築18年）2,800万円112万円/㎡
25年Q2マンション25㎡2007年（築18年）改装済2,800万円112万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 30㎡1993年（築32年）2,800万円93.3万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2018年（築7年）2,700万円108万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2007年（築18年）改装済2,700万円135万円/㎡
25年Q2一戸建て50㎡（延床50㎡）1978年（築47年）2,600万円52万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2007年（築18年）2,300万円92万円/㎡
25年Q2マンション20㎡2007年（築18年）2,200万円110万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 40㎡1973年（築52年）2,000万円50万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 35㎡1981年（築44年）1,600万円45.7万円/㎡
25年Q1一戸建て200㎡（延床210㎡）2009年（築16年）1.9億円95万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 65㎡2013年（築12年）8,700万円133.8万円/㎡
25年Q1一戸建て115㎡（延床125㎡）—8,300万円72.2万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡2020年（築5年）6,500万円130万円/㎡
25年Q1一戸建て50㎡2025年（築0年）6,400万円128万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,340万円3,320万円4,310万円2024年7〜9月 中央値 3,750万円（12件）2024年10〜12月 中央値 2,600万円（13件）2025年1〜3月 中央値 2,600万円（13件）2025年4〜6月 中央値 3,100万円（19件）2025年7〜9月 中央値 3,900万円（15件）2025年10〜12月 中央値 3,150万円（18件）2026年1〜3月 中央値 4,100万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内143.7万円/㎡ 6件築6〜10年112万円/㎡ 13件築11〜15年133.3万円/㎡ 9件築16〜20年104万円/㎡ 25件築21〜30年94万円/㎡ 13件築31年〜74.3万円/㎡ 25件

北区のほかの町丁目

王子94件・マンション中央値 3,050万円豊島86件・マンション中央値 3,300万円赤羽西80件・マンション中央値 3,350万円東十条73件・マンション中央値 2,700万円志茂67件・マンション中央値 2,800万円西ケ原66件・マンション中央値 5,600万円浮間65件・マンション中央値 4,450万円上十条60件・マンション中央値 3,200万円

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今の相場で、北区滝野川のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

北区滝野川の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（160件）では、マンションの中央値は3,100万円（92件）、一戸建ての中央値は6,400万円（51件）、土地の中央値は5,300万円（17件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21