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北区浮間の売却相場東京都・成約65件

北区の町丁目「浮間」で国に登録された成約の集計です。

マンション4,450万円中央値（成約52件）㎡単価 76.2万円/㎡・2年の変化 -14.9%
一戸建て6,800万円中央値（成約10件）㎡単価 87.3万円/㎡・変化は集計中
土地9,200万円中央値（成約3件）変化は集計中

北区浮間の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て60㎡（延床105㎡）2026年（築0年）6,900万円115万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 60㎡2004年（築22年）改装済4,600万円76.7万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 55㎡1995年（築31年）4,000万円72.7万円/㎡
25年Q4土地190㎡—9,200万円48.4万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 70㎡2003年（築22年）改装済5,500万円78.6万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡1995年（築30年）改装済4,900万円81.7万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡1985年（築40年）改装済4,400万円67.7万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 50㎡1985年（築40年）3,600万円72万円/㎡
25年Q4マンション1R / 20㎡2025年（築0年）3,300万円165万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡1995年（築30年）3,000万円50万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2007年（築18年）改装済7,500万円107.1万円/㎡
25年Q3一戸建て80㎡（延床110㎡）2015年（築10年）6,600万円82.5万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2021年（築4年）6,000万円85.7万円/㎡
25年Q3土地100㎡—5,900万円59万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡2018年（築7年）改装済5,800万円96.7万円/㎡
25年Q3マンション60㎡2013年（築12年）5,400万円90万円/㎡
25年Q3一戸建て40㎡（延床70㎡）2025年（築0年）5,000万円125万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2021年（築4年）3,100万円124万円/㎡
25年Q3マンション25㎡2021年（築4年）2,400万円96万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡1985年（築40年）2,300万円46万円/㎡
25年Q2一戸建て115㎡（延床175㎡）2025年（築0年）1.1億円95.7万円/㎡
25年Q2一戸建て75㎡（延床130㎡）1989年（築36年）9,000万円120万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡2016年（築9年）7,000万円93.3万円/㎡
25年Q2一戸建て105㎡（延床135㎡）1984年（築41年）6,700万円63.8万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡1992年（築33年）5,700万円76万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡2007年（築18年）5,100万円92.7万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡2007年（築18年）4,500万円90万円/㎡
25年Q2マンション60㎡2012年（築13年）4,500万円75万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡1996年（築29年）3,500万円70万円/㎡
25年Q2マンション80㎡2002年（築23年）3,500万円43.8万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡1998年（築27年）3,100万円51.7万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡2004年（築21年）3,000万円50万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2021年（築4年）2,500万円100万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2007年（築18年）2,000万円80万円/㎡
25年Q1一戸建て780㎡（延床420㎡）1981年（築44年）4.2億円53.8万円/㎡
25年Q1一戸建て95㎡（延床100㎡）2024年（築1年）6,700万円70.5万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2013年（築12年）改装済5,800万円89.2万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡1992年（築33年）改装済5,700万円76万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡1992年（築33年）5,500万円73.3万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2004年（築21年）改装済5,000万円76.9万円/㎡
25年Q1マンション55㎡1996年（築29年）改装済4,400万円80万円/㎡
25年Q1一戸建て60㎡（延床65㎡）2014年（築11年）4,400万円73.3万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2004年（築21年）4,000万円61.5万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 60㎡1990年（築35年）改装済3,800万円63.3万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2006年（築19年）2,100万円105万円/㎡
24年Q4一戸建て100㎡（延床220㎡）1988年（築36年）9,200万円92万円/㎡
24年Q4マンション4LDK / 80㎡2016年（築8年）7,100万円88.8万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 80㎡2002年（築22年）改装済6,000万円75万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡2012年（築12年）5,700万円87.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡2004年（築20年）改装済5,600万円86.2万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡1992年（築32年）改装済5,500万円73.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡2008年（築16年）5,300万円81.5万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡2021年（築3年）4,900万円98万円/㎡
24年Q4マンション2DK / 55㎡2007年（築17年）4,200万円76.4万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡1990年（築34年）改装済3,300万円66万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2020年（築4年）2,700万円108万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡1995年（築29年）2,500万円50万円/㎡
24年Q3土地450㎡—3.3億円73.3万円/㎡
24年Q3マンション4LDK / 90㎡2002年（築22年）改装済6,300万円70万円/㎡
24年Q3マンション4LDK / 80㎡2014年（築10年）改装済5,500万円68.8万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡2003年（築21年）改装済4,900万円75.4万円/㎡
24年Q3マンション65㎡1998年（築26年）3,900万円60万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡1995年（築29年）改装済3,700万円61.7万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡1996年（築28年）3,000万円54.5万円/㎡
24年Q3マンション65㎡2000年（築24年）2,700万円41.5万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

3,150万円4,410万円5,670万円2024年7〜9月 中央値 3,900万円（7件）2024年10〜12月 中央値 5,300万円（11件）2025年1〜3月 中央値 4,700万円（8件）2025年4〜6月 中央値 3,500万円（11件）2025年7〜9月 中央値 5,400万円（7件）2025年10〜12月 中央値 4,000万円（6件）2026年1〜3月 中央値 4,300万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内100万円/㎡ 7件築6〜10年91万円/㎡ 4件築11〜15年88.5万円/㎡ 4件築16〜20年88.1万円/㎡ 8件築21〜30年61.7万円/㎡ 19件築31年〜72.4万円/㎡ 10件

北区のほかの町丁目

滝野川160件・マンション中央値 3,100万円王子94件・マンション中央値 3,050万円豊島86件・マンション中央値 3,300万円赤羽西80件・マンション中央値 3,350万円東十条73件・マンション中央値 2,700万円志茂67件・マンション中央値 2,800万円西ケ原66件・マンション中央値 5,600万円上十条60件・マンション中央値 3,200万円

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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

北区浮間の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（65件）では、マンションの中央値は4,450万円（52件）、一戸建ての中央値は6,800万円（10件）、土地の中央値は9,200万円（3件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21