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北区東十条の売却相場東京都・成約73件

北区の町丁目「東十条」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,700万円中央値（成約51件）㎡単価 96.7万円/㎡・2年の変化 +26.9%
一戸建て8,850万円中央値（成約16件）㎡単価 76万円/㎡・変化は集計中
土地5,050万円中央値（成約6件）変化は集計中

北区東十条の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て190㎡（延床720㎡）1980年（築46年）1.9億円100万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2014年（築12年）2,900万円116万円/㎡
26年Q1マンション20㎡2007年（築19年）2,200万円110万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2006年（築20年）1,900万円76万円/㎡
26年Q1マンション1K / 15㎡1988年（築38年）1,200万円80万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡2002年（築23年）改装済6,800万円104.6万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 50㎡1970年（築55年）改装済3,500万円70万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2018年（築7年）3,200万円160万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 25㎡2020年（築5年）2,700万円108万円/㎡
25年Q4マンションその他 / 20㎡2006年（築19年）2,100万円105万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡1991年（築34年）1,500万円100万円/㎡
25年Q4マンション15㎡1988年（築37年）1,300万円86.7万円/㎡
25年Q3一戸建て120㎡（延床90㎡）2019年（築6年）9,000万円75万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 60㎡2015年（築10年）6,500万円108.3万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡2009年（築16年）改装済5,500万円110万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 70㎡1975年（築50年）改装済5,200万円74.3万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 40㎡2009年（築16年）改装済4,800万円120万円/㎡
25年Q3一戸建て80㎡（延床105㎡）1979年（築46年）4,300万円53.8万円/㎡
25年Q3一戸建て65㎡（延床130㎡）2003年（築22年）4,200万円64.6万円/㎡
25年Q3マンション55㎡1974年（築51年）改装済3,900万円70.9万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡1970年（築55年）改装済3,900万円70.9万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2020年（築5年）2,700万円108万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2014年（築11年）2,700万円108万円/㎡
25年Q3マンション25㎡2007年（築18年）2,500万円100万円/㎡
25年Q2一戸建て95㎡（延床300㎡）2025年（築0年）2.9億円305.3万円/㎡
25年Q2一戸建て230㎡—1.6億円69.6万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡2002年（築23年）改装済5,900万円98.3万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡2010年（築15年）4,600万円83.6万円/㎡
25年Q2マンション75㎡1975年（築50年）4,100万円54.7万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2014年（築11年）2,700万円108万円/㎡
25年Q1一戸建て85㎡（延床290㎡）1989年（築36年）1.4億円164.7万円/㎡
25年Q1一戸建て125㎡（延床340㎡）1981年（築44年）1億円80万円/㎡
25年Q1一戸建て85㎡（延床110㎡）2025年（築0年）8,700万円102.4万円/㎡
25年Q1一戸建て100㎡（延床110㎡）2025年（築0年）7,700万円77万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 60㎡—5,000万円83.3万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡1974年（築51年）改装済4,000万円72.7万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡1970年（築55年）改装済3,700万円74万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2019年（築6年）2,900万円116万円/㎡
25年Q1一戸建て45㎡（延床65㎡）1972年（築53年）2,800万円62.2万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2014年（築11年）2,600万円104万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡1985年（築40年）2,600万円52万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2007年（築18年）2,400万円120万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2007年（築18年）2,000万円80万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2009年（築16年）1,900万円76万円/㎡
25年Q1マンション1R / 15㎡—800万円53.3万円/㎡
24年Q4土地250㎡—2億円80万円/㎡
24年Q4土地250㎡—1.3億円52万円/㎡
24年Q4一戸建て105㎡（延床230㎡）1971年（築53年）6,800万円64.8万円/㎡
24年Q4土地85㎡—6,200万円72.9万円/㎡
24年Q4一戸建て75㎡（延床135㎡）1977年（築47年）5,500万円73.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 55㎡1985年（築39年）改装済4,400万円80万円/㎡
24年Q4土地35㎡—3,900万円111.4万円/㎡
24年Q4土地35㎡—3,800万円108.6万円/㎡
24年Q4土地70㎡—3,200万円45.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 55㎡1985年（築39年）3,100万円56.4万円/㎡
24年Q4マンション1K / 30㎡2007年（築17年）2,900万円96.7万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2013年（築11年）2,500万円100万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2010年（築14年）1,800万円90万円/㎡
24年Q3一戸建て490㎡（延床700㎡）1975年（築49年）5.6億円114.3万円/㎡
24年Q3一戸建て175㎡（延床180㎡）2021年（築3年）2.4億円137.1万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡2002年（築22年）4,500万円75万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 35㎡2009年（築15年）3,700万円105.7万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2021年（築3年）3,200万円128万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2018年（築6年）2,800万円140万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2018年（築6年）2,800万円140万円/㎡
24年Q3一戸建て50㎡（延床80㎡）1954年（築70年）2,500万円50万円/㎡
24年Q3マンション25㎡2012年（築12年）2,500万円100万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2010年（築14年）2,500万円125万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡1975年（築49年）改装済2,400万円34.3万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2013年（築11年）2,100万円84万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡1988年（築36年）1,200万円48万円/㎡
24年Q3マンション1K / 15㎡1988年（築36年）930万円62万円/㎡
24年Q3マンション1K / 15㎡1988年（築36年）930万円62万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,850万円3,210万円4,570万円2024年7〜9月 中央値 2,500万円（12件）2024年10〜12月 中央値 2,900万円（5件）2025年1〜3月 中央値 2,600万円（10件）2025年4〜6月 中央値 4,350万円（4件）2025年7〜9月 中央値 3,900万円（9件）2025年10〜12月 中央値 2,700万円（7件）2026年1〜3月 中央値 2,050万円（4件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内108万円/㎡ 3件築6〜10年140万円/㎡ 5件築11〜15年104万円/㎡ 11件築16〜20年102.5万円/㎡ 10件築21〜30年98.3万円/㎡ 3件築31年〜70.9万円/㎡ 17件

北区のほかの町丁目

滝野川160件・マンション中央値 3,100万円王子94件・マンション中央値 3,050万円豊島86件・マンション中央値 3,300万円赤羽西80件・マンション中央値 3,350万円志茂67件・マンション中央値 2,800万円西ケ原66件・マンション中央値 5,600万円浮間65件・マンション中央値 4,450万円上十条60件・マンション中央値 3,200万円

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よくある質問

北区東十条の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（73件）では、マンションの中央値は2,700万円（51件）、一戸建ての中央値は8,850万円（16件）、土地の中央値は5,050万円（6件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21