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北区王子の売却相場東京都・成約94件

北区の町丁目「王子」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,050万円中央値（成約74件）㎡単価 106.5万円/㎡・2年の変化 +20%
一戸建て5,200万円中央値（成約11件）㎡単価 73.3万円/㎡・変化は集計中
土地8,300万円中央値（成約9件）変化は集計中

北区王子の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て75㎡（延床100㎡）1959年（築67年）3,700万円49.3万円/㎡
26年Q1マンション20㎡2010年（築16年）3,000万円150万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2010年（築16年）2,700万円135万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2014年（築12年）2,300万円92万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2008年（築18年）2,300万円92万円/㎡
26年Q1マンション50㎡1978年（築48年）2,000万円40万円/㎡
26年Q1マンション1K / 15㎡1992年（築34年）改装済1,400万円93.3万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡2018年（築7年）9,900万円132万円/㎡
25年Q4マンション60㎡2021年（築4年）8,200万円136.7万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡1984年（築41年）改装済6,300万円105万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 30㎡2009年（築16年）改装済3,500万円116.7万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2018年（築7年）3,400万円136万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 25㎡1984年（築41年）改装済3,200万円128万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2013年（築12年）2,700万円108万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2010年（築15年）2,600万円104万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2014年（築11年）2,500万円100万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2013年（築12年）2,400万円96万円/㎡
25年Q3土地300㎡—8億円266.7万円/㎡
25年Q3土地200㎡—1.4億円70万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2018年（築7年）9,500万円135.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2000年（築25年）改装済7,600万円108.6万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡2003年（築22年）6,900万円138万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡2018年（築7年）6,500万円130万円/㎡
25年Q3土地45㎡—6,000万円133.3万円/㎡
25年Q3一戸建て50㎡（延床110㎡）1998年（築27年）5,000万円100万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 50㎡1996年（築29年）改装済4,900万円98万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 35㎡2018年（築7年）4,700万円134.3万円/㎡
25年Q3マンション70㎡2000年（築25年）4,500万円64.3万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 45㎡1978年（築47年）3,300万円73.3万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2016年（築9年）3,200万円128万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2018年（築7年）2,900万円116万円/㎡
25年Q3土地55㎡—2,800万円50.9万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2010年（築15年）2,700万円135万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2011年（築14年）2,600万円104万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2013年（築12年）2,600万円104万円/㎡
25年Q3一戸建て45㎡（延床50㎡）1998年（築27年）2,300万円51.1万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2014年（築11年）2,100万円84万円/㎡
25年Q2土地175㎡—3.5億円200万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 60㎡2018年（築7年）8,200万円136.7万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡2018年（築7年）8,000万円123.1万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡2006年（築19年）改装済5,400万円108万円/㎡
25年Q2マンション65㎡1996年（築29年）5,000万円76.9万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡1984年（築41年）4,500万円75万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 55㎡1978年（築47年）3,400万円61.8万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2008年（築17年）2,300万円92万円/㎡
25年Q2マンション20㎡2003年（築22年）2,100万円105万円/㎡
25年Q1土地135㎡—8,300万円61.5万円/㎡
25年Q1一戸建て70㎡（延床90㎡）—7,400万円105.7万円/㎡
25年Q1マンションその他 / 25㎡1978年（築47年）改装済6,000万円240万円/㎡
25年Q1土地55㎡—5,900万円107.3万円/㎡
25年Q1一戸建て55㎡（延床90㎡）2001年（築24年）5,200万円94.5万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 35㎡2018年（築7年）3,900万円111.4万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡1999年（築26年）3,900万円78万円/㎡
25年Q1土地55㎡—3,800万円69.1万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 45㎡1981年（築44年）改装済3,400万円75.6万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2024年（築1年）3,200万円160万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2018年（築7年）3,100万円124万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2016年（築9年）3,000万円120万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2013年（築12年）2,900万円116万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡—2,700万円108万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2010年（築15年）2,700万円135万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2011年（築14年）2,500万円100万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2018年（築7年）2,500万円100万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2008年（築17年）2,300万円92万円/㎡
25年Q1一戸建て65㎡（延床80㎡）1975年（築50年）2,100万円32.3万円/㎡
24年Q4土地85㎡—3.5億円411.8万円/㎡
24年Q4一戸建て90㎡（延床115㎡）2025年（築0年）9,700万円107.8万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 65㎡2018年（築6年）8,000万円123.1万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2018年（築6年）8,000万円114.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡2018年（築6年）8,000万円123.1万円/㎡
24年Q4一戸建て90㎡（延床90㎡）2000年（築24年）6,600万円73.3万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 70㎡2004年（築20年）改装済6,500万円92.9万円/㎡
24年Q4一戸建て130㎡（延床140㎡）1975年（築49年）5,700万円43.8万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡2003年（築21年）改装済3,800万円76万円/㎡
24年Q4一戸建て70㎡（延床70㎡）—3,700万円52.9万円/㎡
24年Q4マンション1DK / 35㎡2018年（築6年）改装済3,400万円97.1万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2018年（築6年）3,000万円120万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2016年（築8年）2,900万円116万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2009年（築15年）2,800万円140万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 35㎡1981年（築43年）改装済2,700万円77.1万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2010年（築14年）2,600万円130万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2014年（築10年）2,200万円88万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2010年（築14年）2,200万円88万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡2021年（築3年）6,000万円100万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 50㎡2018年（築6年）5,700万円114万円/㎡
24年Q3一戸建て55㎡（延床80㎡）2025年（築0年）5,700万円103.6万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 55㎡1978年（築46年）4,000万円72.7万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 50㎡2006年（築18年）3,700万円74万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2016年（築8年）2,800万円112万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2009年（築15年）改装済2,700万円108万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2009年（築15年）2,600万円104万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2009年（築15年）2,600万円104万円/㎡
24年Q3マンション25㎡2016年（築8年）改装済2,600万円104万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡1989年（築35年）1,000万円50万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,070万円3,530万円4,990万円2024年7〜9月 中央値 2,750万円（10件）2024年10〜12月 中央値 3,000万円（13件）2025年1〜3月 中央値 3,000万円（13件）2025年4〜6月 中央値 4,750万円（8件）2025年7〜9月 中央値 3,900万円（14件）2025年10〜12月 中央値 3,300万円（10件）2026年1〜3月 中央値 2,300万円（6件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内136.7万円/㎡ 3件築6〜10年120万円/㎡ 23件築11〜15年104万円/㎡ 18件築16〜20年92.9万円/㎡ 9件築21〜30年88万円/㎡ 8件築31年〜75.3万円/㎡ 12件

北区のほかの町丁目

滝野川160件・マンション中央値 3,100万円豊島86件・マンション中央値 3,300万円赤羽西80件・マンション中央値 3,350万円東十条73件・マンション中央値 2,700万円志茂67件・マンション中央値 2,800万円西ケ原66件・マンション中央値 5,600万円浮間65件・マンション中央値 4,450万円上十条60件・マンション中央値 3,200万円

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今の相場で、北区王子のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

北区王子の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（94件）では、マンションの中央値は3,050万円（74件）、一戸建ての中央値は5,200万円（11件）、土地の中央値は8,300万円（9件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21