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八王子市みなみ野の売却相場東京都・成約44件
八王子市の町丁目「みなみ野」で国に登録された成約の集計です。
マンション3,500万円中央値（成約14件）㎡単価 42万円/㎡・変化は集計中
一戸建て6,500万円中央値（成約27件）㎡単価 38.8万円/㎡・変化は集計中
土地4,600万円中央値（成約3件）変化は集計中
八王子市みなみ野の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 85㎡ | 1997年（築29年）改装済 | 3,900万円 | 45.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 165㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 6,500万円 | 39.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 195㎡（延床165㎡） | 2000年（築25年） | 5,000万円 | 25.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 210㎡（延床135㎡） | 1998年（築27年） | 4,600万円 | 21.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 4LDK / 90㎡ | 2008年（築17年）改装済 | 4,600万円 | 51.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 170㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 7,000万円 | 41.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 165㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 6,800万円 | 41.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 200㎡（延床130㎡） | 2005年（築20年） | 5,600万円 | 28万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 330㎡ | — | 8,600万円 | 26.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 165㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 6,900万円 | 41.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 6,400万円 | 38.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 6,300万円 | 38.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 190㎡（延床130㎡） | 2013年（築12年） | 4,600万円 | 24.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 4LDK / 100㎡ | 2008年（築17年） | 3,900万円 | 39万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 9,999㎡（延床660㎡） | 2000年（築25年） | 6.2億円 | 6.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 175㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 7,000万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 6,900万円 | 41.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 175㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 6,900万円 | 39.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 165㎡（延床110㎡） | 2024年（築1年） | 6,500万円 | 39.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 165㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 6,300万円 | 38.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2004年（築21年） | 4,300万円 | 53.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 115㎡ | — | 3,500万円 | 30.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2005年（築20年） | 3,200万円 | 42.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 90㎡ | — | 3,100万円 | 34.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 85㎡ | 1997年（築28年） | 2,900万円 | 34.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 4LDK / 95㎡ | 1999年（築26年） | 2,800万円 | 29.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 165㎡（延床110㎡） | 2024年（築0年） | 6,900万円 | 41.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 165㎡（延床110㎡） | 2024年（築0年） | 6,900万円 | 41.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 165㎡（延床110㎡） | 2024年（築0年） | 6,400万円 | 38.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 2024年（築0年） | 6,300万円 | 38.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 165㎡（延床115㎡） | 2024年（築0年） | 6,300万円 | 38.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 165㎡（延床110㎡） | 2024年（築0年） | 6,200万円 | 37.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 4LDK / 100㎡ | 2000年（築24年）改装済 | 5,200万円 | 52万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 220㎡ | — | 3,400万円 | 15.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 230㎡（延床130㎡） | 1997年（築27年） | 3,200万円 | 13.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 2024年（築0年） | 6,700万円 | 40.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 2023年（築1年） | 6,600万円 | 40万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 6,600万円 | 40万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 170㎡（延床105㎡） | 2024年（築0年） | 6,100万円 | 35.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 200㎡ | — | 4,600万円 | 23万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 85㎡ | 2005年（築19年） | 4,000万円 | 47.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 85㎡ | 1997年（築27年）改装済 | 3,500万円 | 41.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 75㎡ | 1997年（築27年） | 3,100万円 | 41.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2006年（築18年） | 3,000万円 | 46.2万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
八王子市のほかの町丁目
今の相場で、八王子市みなみ野のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
八王子市みなみ野の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（44件）では、マンションの中央値は3,500万円（14件）、一戸建ての中央値は6,500万円（27件）、土地の中央値は4,600万円（3件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21