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八王子市大和田町の売却相場東京都・成約58件

八王子市の町丁目「大和田町」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,900万円中央値（成約37件）㎡単価 38.6万円/㎡・2年の変化 -21.7%
一戸建て2,900万円中央値（成約16件）㎡単価 27万円/㎡・変化は集計中
土地3,400万円中央値（成約5件）変化は集計中

八王子市大和田町の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て110㎡（延床100㎡）2025年（築1年）4,100万円37.3万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 70㎡2023年（築3年）4,000万円57.1万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 95㎡2003年（築23年）3,500万円36.8万円/㎡
25年Q4土地1,500㎡—7億円46.7万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2010年（築15年）3,600万円51.4万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡1999年（築26年）改装済2,900万円41.4万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2008年（築17年）2,700万円38.6万円/㎡
25年Q4一戸建て80㎡（延床75㎡）1997年（築28年）1,700万円21.3万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡1993年（築32年）500万円33.3万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡1988年（築37年）360万円24万円/㎡
25年Q4土地60㎡—180万円3万円/㎡
25年Q3マンション4LDK / 85㎡—4,300万円50.6万円/㎡
25年Q3一戸建て95㎡（延床85㎡）2025年（築0年）4,200万円44.2万円/㎡
25年Q3一戸建て75㎡（延床90㎡）2025年（築0年）3,800万円50.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 100㎡2003年（築22年）2,900万円29万円/㎡
25年Q3一戸建て190㎡（延床145㎡）1990年（築35年）1,900万円10万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡1992年（築33年）730万円36.5万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 60㎡2023年（築2年）5,200万円86.7万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡2010年（築15年）改装済3,700万円56.9万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡2010年（築15年）改装済3,600万円55.4万円/㎡
25年Q2土地180㎡—3,500万円19.4万円/㎡
25年Q2一戸建て70㎡（延床120㎡）1977年（築48年）2,300万円32.9万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 60㎡—改装済1,500万円25万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡1997年（築28年）1,400万円25.5万円/㎡
25年Q2一戸建て80㎡（延床70㎡）1980年（築45年）1,100万円13.8万円/㎡
25年Q2マンション15㎡1988年（築37年）590万円39.3万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡1987年（築38年）60万円4万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 70㎡2023年（築2年）5,800万円82.9万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡2023年（築2年）5,000万円83.3万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2010年（築15年）改装済3,900万円55.7万円/㎡
25年Q1一戸建て105㎡（延床85㎡）2024年（築1年）3,500万円33.3万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡2022年（築3年）3,000万円54.5万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡1990年（築35年）改装済1,800万円30万円/㎡
25年Q1一戸建て135㎡（延床85㎡）1999年（築26年）1,600万円11.9万円/㎡
25年Q1マンション1K / 15㎡1987年（築38年）60万円4万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 60㎡2023年（築1年）5,500万円91.7万円/㎡
24年Q4一戸建て90㎡（延床90㎡）2024年（築0年）4,100万円45.6万円/㎡
24年Q4一戸建て110㎡（延床100㎡）2018年（築6年）3,600万円32.7万円/㎡
24年Q4土地160㎡—3,400万円21.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡2010年（築14年）3,000万円46.2万円/㎡
24年Q4マンション4LDK / 80㎡2009年（築15年）2,700万円33.8万円/㎡
24年Q4土地110㎡—2,600万円23.6万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡2005年（築19年）改装済1,900万円29.2万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡2008年（築16年）1,900万円29.2万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡1992年（築32年）改装済680万円34万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡1987年（築37年）70万円4.7万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡1987年（築37年）50万円3.3万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡1987年（築37年）50万円3.3万円/㎡
24年Q3一戸建て780㎡（延床510㎡）1993年（築31年）9,500万円12.2万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 100㎡2003年（築21年）改装済4,500万円45万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡2010年（築14年）改装済3,900万円52万円/㎡
24年Q3一戸建て100㎡（延床100㎡）2024年（築0年）3,700万円37万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡2023年（築1年）3,600万円65.5万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡2009年（築15年）2,900万円44.6万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡2008年（築16年）2,300万円38.3万円/㎡
24年Q3一戸建て95㎡1977年（築47年）1,700万円17.9万円/㎡
24年Q3一戸建て95㎡—1,400万円14.7万円/㎡
24年Q3一戸建て70㎡（延床20㎡）1976年（築48年）1,100万円15.7万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,350万円2,640万円3,940万円2024年7〜9月 中央値 3,600万円（5件）2024年10〜12月 中央値 1,900万円（9件）2025年1〜3月 中央値 3,450万円（6件）2025年4〜6月 中央値 1,500万円（7件）2025年7〜9月 中央値 2,900万円（3件）2025年10〜12月 中央値 2,700万円（5件）2026年1〜3月 中央値 3,750万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内82.9万円/㎡ 7件築11〜15年51.7万円/㎡ 8件築16〜20年33.8万円/㎡ 4件築21〜30年36.8万円/㎡ 5件築31年〜24万円/㎡ 11件

八王子市のほかの町丁目

川口町59件・マンション中央値 —東浅川町49件・マンション中央値 2,500万円明神町49件・マンション中央値 2,000万円めじろ台46件・マンション中央値 1,700万円椚田町44件・マンション中央値 1,300万円みなみ野44件・マンション中央値 3,500万円子安町43件・マンション中央値 2,300万円散田町42件・マンション中央値 640万円

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今の相場で、八王子市大和田町のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

八王子市大和田町の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（58件）では、マンションの中央値は2,900万円（37件）、一戸建ての中央値は2,900万円（16件）、土地の中央値は3,400万円（5件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21