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八王子市川口町の売却相場東京都・成約59件
八王子市の町丁目「川口町」で国に登録された成約の集計です。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て2,050万円中央値（成約46件）㎡単価 13.5万円/㎡・2年の変化 +44.1%
土地725万円中央値（成約12件）変化は集計中
八王子市川口町の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 590㎡（延床340㎡） | 1985年（築41年） | 3,500万円 | 5.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 170㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 2,600万円 | 15.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 145㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 2,300万円 | 15.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 2000年（築26年） | 780万円 | 4.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 100㎡（延床70㎡） | 1986年（築40年） | 550万円 | 5.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 195㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 3,400万円 | 17.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 140㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,900万円 | 20.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 135㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,400万円 | 17.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 160㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 2,400万円 | 15万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 130㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,100万円 | 16.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 135㎡（延床100㎡） | 2003年（築22年） | 1,000万円 | 7.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 180㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,100万円 | 17.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 140㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,700万円 | 19.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 135㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,500万円 | 18.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 145㎡（延床90㎡） | 1984年（築41年） | 1,900万円 | 13.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 160㎡（延床105㎡） | 2015年（築10年） | 1,700万円 | 10.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 35㎡ | — | 1万円 | 286円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 135㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,200万円 | 23.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 155㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,800万円 | 18.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 140㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 2,700万円 | 19.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 115㎡（延床120㎡） | 2019年（築6年） | 2,500万円 | 21.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 135㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 2,400万円 | 17.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 360㎡（延床70㎡） | 1966年（築59年） | 800万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 185㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 3,000万円 | 16.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 360㎡ | — | 1,800万円 | 5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 2021年（築4年） | 1,800万円 | 13.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 135㎡（延床100㎡） | 2003年（築22年） | 1,500万円 | 11.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 170㎡（延床140㎡） | 1999年（築26年） | 1,500万円 | 8.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 135㎡ | — | 1,300万円 | 9.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 130㎡（延床80㎡） | 1996年（築29年） | 1,100万円 | 8.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 145㎡（延床95㎡） | 1991年（築34年） | 1,000万円 | 6.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 125㎡ | — | 1,000万円 | 8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 75㎡ | — | 700万円 | 9.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 100㎡（延床65㎡） | 1987年（築38年） | 600万円 | 6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 105㎡（延床60㎡） | 1979年（築46年） | 600万円 | 5.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 350㎡ | — | 150万円 | 4,286円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 550㎡（延床90㎡） | 1981年（築43年） | 4,300万円 | 7.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 220㎡（延床110㎡） | 2024年（築0年） | 3,500万円 | 15.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 140㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 2,800万円 | 20万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 160㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 2,300万円 | 14.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 145㎡（延床75㎡） | 1987年（築37年） | 1,100万円 | 7.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 270㎡ | — | 750万円 | 2.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 115㎡（延床65㎡） | 1987年（築37年） | 650万円 | 5.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 350㎡（延床120㎡） | 1976年（築48年） | 650万円 | 1.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 林地 | 300㎡ | — | 250万円 | 8,333円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 150㎡（延床80㎡） | 1981年（築43年） | 150万円 | 1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 1,400㎡ | — | 5,300万円 | 3.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 650㎡ | — | 3,800万円 | 5.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 2,500万円 | 20.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 230㎡ | — | 2,200万円 | 9.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 140㎡（延床100㎡） | 2020年（築4年） | 2,000万円 | 14.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 175㎡（延床100㎡） | 1991年（築33年） | 2,000万円 | 11.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 140㎡（延床80㎡） | 2005年（築19年） | 2,000万円 | 14.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 135㎡（延床95㎡） | 2011年（築13年） | 1,700万円 | 12.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 135㎡（延床100㎡） | 2018年（築6年） | 1,500万円 | 11.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 130㎡（延床95㎡） | 2004年（築20年） | 1,400万円 | 10.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 65㎡ | — | 230万円 | 3.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 50㎡ | — | 180万円 | 3.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 30㎡ | — | 110万円 | 3.7万円/㎡ |
八王子市のほかの町丁目
今の相場で、八王子市川口町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
八王子市川口町の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（59件）では、一戸建ての中央値は2,050万円（46件）、土地の中央値は725万円（12件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21