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八王子市子安町の売却相場東京都・成約43件

八王子市の町丁目「子安町」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,300万円中央値（成約18件）㎡単価 40.6万円/㎡・変化は集計中
一戸建て8,400万円中央値（成約13件）㎡単価 72.3万円/㎡・変化は集計中
土地4,900万円中央値（成約12件）変化は集計中

八王子市子安町の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て120㎡（延床180㎡）2023年（築3年）1.1億円91.7万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 70㎡2010年（築16年）8,200万円117.1万円/㎡
26年Q1一戸建て60㎡（延床100㎡）2025年（築1年）6,700万円111.7万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2022年（築4年）2,300万円92万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡—250万円12.5万円/㎡
25年Q4一戸建て180㎡（延床550㎡）1996年（築29年）1.3億円72.2万円/㎡
25年Q4一戸建て115㎡（延床95㎡）2026年（築0年）8,400万円73万円/㎡
25年Q4土地220㎡—7,500万円34.1万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 60㎡2010年（築15年）6,000万円100万円/㎡
25年Q4土地130㎡—4,800万円36.9万円/㎡
25年Q4土地130㎡—4,800万円36.9万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡1998年（築27年）2,700万円38.6万円/㎡
25年Q4一戸建て75㎡（延床110㎡）1999年（築26年）2,000万円26.7万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 60㎡1974年（築51年）改装済2,000万円33.3万円/㎡
25年Q3一戸建て65㎡（延床150㎡）2018年（築7年）6,600万円101.5万円/㎡
25年Q3土地140㎡—4,200万円30万円/㎡
25年Q2一戸建て135㎡（延床220㎡）2025年（築0年）1億円74.1万円/㎡
25年Q2土地350㎡—6,100万円17.4万円/㎡
25年Q2一戸建て140㎡（延床105㎡）2004年（築21年）3,900万円27.9万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2018年（築7年）2,300万円115万円/㎡
25年Q1土地320㎡—1.4億円43.8万円/㎡
25年Q1一戸建て170㎡（延床220㎡）2025年（築0年）1.2億円70.6万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡2010年（築15年）9,500万円126.7万円/㎡
25年Q1土地220㎡—6,000万円27.3万円/㎡
25年Q1土地85㎡—5,000万円58.8万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2015年（築10年）4,200万円64.6万円/㎡
25年Q1土地100㎡—1,300万円13万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡1974年（築51年）900万円15万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 45㎡1975年（築50年）600万円13.3万円/㎡
25年Q1マンション1K / 15㎡1987年（築38年）500万円33.3万円/㎡
24年Q4土地660㎡—1.4億円21.2万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2015年（築9年）4,700万円67.1万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2000年（築24年）改装済4,500万円64.3万円/㎡
24年Q4土地95㎡—3,000万円31.6万円/㎡
24年Q4マンション15㎡1987年（築37年）420万円28万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡1987年（築37年）390万円26万円/㎡
24年Q3一戸建て130㎡（延床170㎡）2018年（築6年）9,400万円72.3万円/㎡
24年Q3一戸建て105㎡（延床105㎡）2024年（築0年）9,200万円87.6万円/㎡
24年Q3一戸建て85㎡（延床70㎡）2024年（築0年）5,100万円60万円/㎡
24年Q3土地85㎡—3,900万円45.9万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡2004年（築20年）改装済3,200万円42.7万円/㎡
24年Q3一戸建て35㎡—1,500万円42.9万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡1974年（築50年）910万円15.2万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

810万円1,820万円2,840万円2024年7〜9月 中央値 2,055万円（2件）2024年10〜12月 中央値 2,460万円（4件）2025年1〜3月 中央値 900万円（5件）2025年4〜6月 中央値 2,300万円（1件）2025年10〜12月 中央値 2,700万円（3件）2026年1〜3月 中央値 2,300万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内92万円/㎡ 1件築6〜10年67.1万円/㎡ 3件築11〜15年113.3万円/㎡ 2件築16〜20年79.9万円/㎡ 2件築21〜30年51.4万円/㎡ 2件築31年〜26万円/㎡ 7件

八王子市のほかの町丁目

川口町59件・マンション中央値 —大和田町58件・マンション中央値 2,900万円東浅川町49件・マンション中央値 2,500万円明神町49件・マンション中央値 2,000万円めじろ台46件・マンション中央値 1,700万円椚田町44件・マンション中央値 1,300万円みなみ野44件・マンション中央値 3,500万円散田町42件・マンション中央値 640万円

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今の相場で、八王子市子安町のあなたの家はいくらか

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よくある質問

八王子市子安町の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（43件）では、マンションの中央値は2,300万円（18件）、一戸建ての中央値は8,400万円（13件）、土地の中央値は4,900万円（12件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21