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八王子市散田町の売却相場東京都・成約42件
八王子市の町丁目「散田町」で国に登録された成約の集計です。
マンション640万円中央値（成約14件）㎡単価 29.7万円/㎡・変化は集計中
一戸建て3,600万円中央値（成約19件）㎡単価 35.3万円/㎡・変化は集計中
土地9,300万円中央値（成約9件）変化は集計中
八王子市散田町の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 95㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 5,200万円 | 54.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 1987年（築39年）改装済 | 3,800万円 | 47.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 370㎡ | — | 1.5億円 | 40.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 230㎡ | — | 9,300万円 | 40.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,900万円 | 39.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 100㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 4,700万円 | 47万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 125㎡（延床195㎡） | 1988年（築37年） | 2,900万円 | 23.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 1970年（築55年）改装済 | 2,100万円 | 32.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 165㎡（延床115㎡） | 1981年（築44年） | 1,200万円 | 7.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1970年（築55年） | 700万円 | 10.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1R / 15㎡ | 1985年（築40年） | 250万円 | 16.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 310㎡（延床570㎡） | 1997年（築28年） | 1.1億円 | 35.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 450㎡ | — | 1億円 | 22.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 85㎡（延床90㎡） | 2024年（築1年） | 3,500万円 | 41.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1LDK / 35㎡ | 1970年（築55年）改装済 | 580万円 | 16.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1K / 15㎡ | 1989年（築36年）改装済 | 440万円 | 29.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1K / 15㎡ | 1985年（築40年）改装済 | 370万円 | 24.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 200㎡（延床170㎡） | 1981年（築44年） | 4,300万円 | 21.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 115㎡（延床85㎡） | 1999年（築26年） | 3,200万円 | 27.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 145㎡（延床105㎡） | 1987年（築38年） | 2,700万円 | 18.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1998年（築27年） | 1,800万円 | 30万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1K / 15㎡ | 1985年（築40年） | 540万円 | 36万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1K / 20㎡ | 1989年（築36年）改装済 | 340万円 | 17万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 80㎡（延床90㎡） | 2024年（築1年） | 3,800万円 | 47.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 200㎡（延床160㎡） | 1999年（築26年） | 3,800万円 | 19万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 100㎡（延床80㎡） | 2024年（築1年） | 3,600万円 | 36万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 195㎡ | — | 3,600万円 | 18.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 85㎡（延床70㎡） | 1979年（築46年） | 400万円 | 4.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 145㎡（延床160㎡） | 2024年（築0年） | 8,500万円 | 58.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 4,900万円 | 39.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 400㎡ | — | 4,000万円 | 10万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1998年（築26年） | 2,600万円 | 34.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 105㎡ | — | 1,800万円 | 17.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 150㎡ | — | 1,000万円 | 6.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 420㎡ | — | 1.2億円 | 28.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 370㎡ | — | 1億円 | 27万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 105㎡（延床85㎡） | 2024年（築0年） | 3,600万円 | 34.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 105㎡（延床80㎡） | 2024年（築0年） | 3,300万円 | 31.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 85㎡（延床65㎡） | 2023年（築1年） | 3,000万円 | 35.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2DK / 65㎡ | 1970年（築54年）改装済 | 2,100万円 | 32.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 2000年（築24年） | 1,800万円 | 30万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1K / 15㎡ | 1989年（築35年） | 320万円 | 21.3万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
八王子市のほかの町丁目
今の相場で、八王子市散田町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
八王子市散田町の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（42件）では、マンションの中央値は640万円（14件）、一戸建ての中央値は3,600万円（19件）、土地の中央値は9,300万円（9件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21