このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
八王子市椚田町の売却相場東京都・成約44件
八王子市の町丁目「椚田町」で国に登録された成約の集計です。
マンション1,300万円中央値（成約24件）㎡単価 22.4万円/㎡・変化は集計中
一戸建て4,300万円中央値（成約17件）㎡単価 29.7万円/㎡・変化は集計中
土地3,300万円中央値（成約3件）変化は集計中
八王子市椚田町の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 110㎡（延床110㎡） | 2025年（築1年） | 4,800万円 | 43.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3DK / 60㎡ | 2016年（築9年） | 3,200万円 | 53.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2009年（築16年）改装済 | 2,300万円 | 35.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 50㎡ | 1973年（築52年） | 670万円 | 13.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 175㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 4,800万円 | 27.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 40㎡ | 1987年（築38年） | 4,500万円 | 112.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 150㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,500万円 | 30万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 145㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,300万円 | 29.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 95㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 4,000万円 | 42.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 95㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 4,000万円 | 42.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 150㎡ | — | 3,300万円 | 22万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 170㎡ | — | 3,000万円 | 17.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 75㎡（延床80㎡） | 2003年（築22年） | 2,600万円 | 34.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1972年（築53年）改装済 | 1,600万円 | 26.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1987年（築38年） | 950万円 | 19万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1975年（築50年） | 800万円 | 13.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1972年（築53年） | 300万円 | 5.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 165㎡ | — | 2,500万円 | 15.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3DK / 60㎡ | 1975年（築50年） | 1,300万円 | 21.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1LDK / 60㎡ | 1975年（築50年）改装済 | 1,100万円 | 18.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 2LDK / 45㎡ | 1973年（築52年） | 500万円 | 11.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 570㎡（延床400㎡） | 1988年（築37年） | 9,000万円 | 15.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 165㎡（延床140㎡） | 1988年（築37年） | 4,300万円 | 26.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2003年（築22年）改装済 | 3,300万円 | 41.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 2016年（築9年） | 3,100万円 | 51.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 170㎡（延床100㎡） | 1999年（築26年） | 1,700万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1972年（築53年）改装済 | 1,300万円 | 23.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1972年（築53年）改装済 | 1,000万円 | 18.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 60㎡ | 1975年（築50年）改装済 | 900万円 | 15万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2DK / 45㎡ | 1987年（築38年） | 830万円 | 18.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 480㎡（延床450㎡） | 1985年（築39年） | 7,200万円 | 15万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 300㎡ | — | 4,600万円 | 15.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 4,400万円 | 44万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 3,700万円 | 28.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2016年（築8年）改装済 | 3,000万円 | 46.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 95㎡ | — | 2,200万円 | 23.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1972年（築52年） | 200万円 | 3.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 120㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 4,300万円 | 35.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2023年（築1年） | 3,800万円 | 31.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 60㎡ | — | 2,700万円 | 45万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 90㎡（延床90㎡） | 2004年（築20年） | 2,400万円 | 26.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2009年（築15年） | 1,900万円 | 25.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1972年（築52年）改装済 | 1,400万円 | 23.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3DK / 55㎡ | 1972年（築52年）改装済 | 1,100万円 | 20万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
八王子市のほかの町丁目
今の相場で、八王子市椚田町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
八王子市椚田町の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（44件）では、マンションの中央値は1,300万円（24件）、一戸建ての中央値は4,300万円（17件）、土地の中央値は3,300万円（3件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21