このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

八王子市八日町の売却相場東京都・成約26件

八王子市の町丁目「八日町」で国に登録された成約の集計です。件数が少ないので、八王子市全体の相場もあわせて見てください。

マンション4,250万円中央値（成約26件）㎡単価 68.8万円/㎡・変化は集計中
一戸建てデータなしこの期間に成約の登録がありません
土地データなしこの期間に成約の登録がありません

八王子市八日町の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション3LDK / 65㎡2010年（築16年）改装済4,900万円75.4万円/㎡
25年Q4マンション4LDK / 70㎡2019年（築6年）5,000万円71.4万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 65㎡2019年（築6年）4,800万円73.8万円/㎡
25年Q4マンション65㎡2019年（築6年）4,600万円70.8万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡2010年（築15年）改装済4,300万円71.7万円/㎡
25年Q4マンション1R / 30㎡2005年（築20年）2,100万円70万円/㎡
25年Q3マンション50㎡2019年（築6年）3,700万円74万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡2014年（築11年）5,000万円76.9万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2016年（築9年）4,700万円67.1万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2016年（築9年）4,700万円67.1万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡2019年（築6年）4,400万円67.7万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 60㎡2019年（築6年）3,900万円65万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 30㎡2005年（築20年）1,700万円56.7万円/㎡
25年Q2マンション1K / 30㎡2005年（築20年）1,700万円56.7万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2016年（築9年）5,100万円72.9万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2014年（築11年）4,200万円64.6万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 55㎡1997年（築28年）2,200万円40万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2018年（築6年）5,200万円74.3万円/㎡
24年Q4マンション4LDK / 70㎡2018年（築6年）5,000万円71.4万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2004年（築20年）改装済4,400万円62.9万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 60㎡2019年（築5年）4,200万円70万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 60㎡2007年（築17年）3,200万円53.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡1998年（築26年）改装済2,900万円48.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2004年（築20年）2,900万円41.4万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2010年（築14年）1,800万円72万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 45㎡1997年（築27年）1,700万円37.8万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,610万円3,880万円5,150万円2024年7〜9月 中央値 2,900万円（5件）2024年10〜12月 中央値 4,700万円（4件）2025年1〜3月 中央値 4,200万円（3件）2025年4〜6月 中央値 4,400万円（7件）2025年7〜9月 中央値 3,700万円（1件）2025年10〜12月 中央値 4,600万円（5件）2026年1〜3月 中央値 4,900万円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内70万円/㎡ 1件築6〜10年71.4万円/㎡ 11件築11〜15年71.8万円/㎡ 4件築16〜20年56.7万円/㎡ 7件築21〜30年40万円/㎡ 3件

八王子市のほかの町丁目

川口町59件・マンション中央値 —大和田町58件・マンション中央値 2,900万円東浅川町49件・マンション中央値 2,500万円明神町49件・マンション中央値 2,000万円めじろ台46件・マンション中央値 1,700万円椚田町44件・マンション中央値 1,300万円みなみ野44件・マンション中央値 3,500万円子安町43件・マンション中央値 2,300万円

八王子市全体の相場へ →

今の相場で、八王子市八日町のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

一括査定イエウール

提携網の広さで地方までカバーする一括査定の代表格

こんな人に：地方・郊外の物件を売りたい人 / できるだけ多くの会社を比較したい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
一括査定すまいステップ

担当者の「質」を条件で絞る厳選型の一括査定

こんな人に：経験豊富な担当者にだけ会いたい人 / はじめての売却で伴走してほしい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
買取専門（空き家・築古）ラクウル

仲介で売れない空き家・築古を、直接買い取る

こんな人に：相続した空き家を早く手放したい人 / 仲介で長く売れていない人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →

どれが合うか60秒で診断する 10サービスを条件で比べる

よくある質問

八王子市八日町の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（26件）では、マンションの中央値は4,250万円（26件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21 ／ 成約が26件（30件未満）