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八王子市元八王子町の売却相場東京都・成約40件
八王子市の町丁目「元八王子町」で国に登録された成約の集計です。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て2,700万円中央値（成約31件）㎡単価 14.8万円/㎡・2年の変化 +57.9%
土地2,300万円中央値（成約8件）変化は集計中
八王子市元八王子町の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 145㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 3,100万円 | 21.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 2,700万円 | 22.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 林地 | 940㎡ | — | 290万円 | 3,085円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 210㎡（延床165㎡） | 1994年（築31年） | 3,100万円 | 14.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,100万円 | 24.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 230㎡（延床150㎡） | 1985年（築40年） | 2,600万円 | 11.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 145㎡ | — | 1,900万円 | 13.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 135㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,700万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 150㎡（延床105㎡） | 2018年（築7年） | 2,600万円 | 17.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 220㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,500万円 | 11.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 250㎡ | — | 2,300万円 | 9.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 230㎡ | — | 2,000万円 | 8.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 130㎡（延床75㎡） | 1991年（築34年） | 920万円 | 7.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 250㎡ | 1982年（築43年） | 800万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 240㎡（延床165㎡） | 1992年（築33年） | 2,900万円 | 12.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 170㎡（延床100㎡） | 2005年（築20年） | 2,300万円 | 13.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 270㎡ | — | 1,800万円 | 6.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 440㎡ | — | 3,500万円 | 8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 3,500万円 | 28万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 140㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 3,200万円 | 22.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 155㎡ | 2024年（築1年） | 3,000万円 | 19.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 135㎡（延床100㎡） | 2019年（築6年） | 3,000万円 | 22.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 210㎡（延床130㎡） | 1993年（築32年） | 2,900万円 | 13.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 125㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 2,800万円 | 22.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 230㎡（延床125㎡） | 1991年（築34年） | 1,600万円 | 7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 155㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 4,500万円 | 29万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 155㎡ | — | 2,500万円 | 16.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 160㎡ | — | 2,500万円 | 15.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 130㎡（延床95㎡） | 2012年（築12年） | 1,700万円 | 13.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 110㎡（延床60㎡） | 1978年（築46年） | 1,300万円 | 11.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 200㎡（延床110㎡） | 1977年（築47年） | 900万円 | 4.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 195㎡（延床140㎡） | 2024年（築0年） | 4,700万円 | 24.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 140㎡（延床105㎡） | 2024年（築0年） | 3,700万円 | 26.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 2020年（築4年） | 3,600万円 | 21.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 145㎡（延床100㎡） | 1994年（築30年） | 2,800万円 | 19.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 250㎡ | — | 2,300万円 | 9.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 200㎡（延床80㎡） | 1965年（築59年） | 1,800万円 | 9万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 185㎡（延床105㎡） | 2005年（築19年） | 1,200万円 | 6.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 270㎡（延床110㎡） | 2006年（築18年） | 1,100万円 | 4.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 185㎡（延床80㎡） | 1980年（築44年） | 500万円 | 2.7万円/㎡ |
八王子市のほかの町丁目
今の相場で、八王子市元八王子町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
八王子市元八王子町の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（40件）では、一戸建ての中央値は2,700万円（31件）、土地の中央値は2,300万円（8件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21