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八王子市南大沢の売却相場東京都・成約32件
八王子市の町丁目「南大沢」で国に登録された成約の集計です。
マンション2,900万円中央値（成約24件）㎡単価 37.9万円/㎡・変化は集計中
一戸建て7,000万円中央値（成約8件）㎡単価 23.6万円/㎡・変化は集計中
土地データなしこの期間に成約の登録がありません
八王子市南大沢の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 25年Q4 | 一戸建て | 870㎡（延床490㎡） | 1993年（築32年） | 1.6億円 | 18.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 85㎡ | 2007年（築18年） | 5,800万円 | 68.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 4DK / 60㎡ | 1992年（築33年） | 3,200万円 | 53.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 4LDK / 55㎡ | 1985年（築40年） | 2,400万円 | 43.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1995年（築30年）改装済 | 2,400万円 | 34.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1985年（築40年） | 1,600万円 | 22.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 410㎡（延床350㎡） | 1992年（築33年） | 8,500万円 | 20.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 4LDK / 115㎡ | 2006年（築19年） | 4,800万円 | 41.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 185㎡（延床135㎡） | 1992年（築33年） | 4,700万円 | 25.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 105㎡ | —改装済 | 4,200万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 75㎡ | 1985年（築40年） | 2,100万円 | 28万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 55㎡ | 1995年（築30年） | 1,800万円 | 32.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 310㎡（延床220㎡） | 2013年（築12年） | 7,500万円 | 24.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 4LDK / 100㎡ | — | 4,800万円 | 48万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 220㎡（延床160㎡） | 1993年（築32年） | 4,200万円 | 19.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 90㎡ | 2002年（築23年） | 3,900万円 | 43.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 4LDK / 100㎡ | — | 2,900万円 | 29万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 2LDK / 80㎡ | 1986年（築39年）改装済 | 2,200万円 | 27.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 210㎡（延床140㎡） | 2007年（築18年） | 6,500万円 | 31万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 200㎡（延床160㎡） | 1991年（築34年） | 4,600万円 | 23万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 1995年（築30年）改装済 | 2,800万円 | 35万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1995年（築30年）改装済 | 2,600万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1985年（築40年）改装済 | 2,200万円 | 29.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 1985年（築40年） | 2,000万円 | 25万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 500㎡（延床220㎡） | 2004年（築20年） | 1.3億円 | 26万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 4LDK / 100㎡ | 2014年（築10年） | 4,600万円 | 46万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 4LDK / 120㎡ | 2009年（築15年） | 4,300万円 | 35.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 130㎡ | 2008年（築16年） | 4,200万円 | 32.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 90㎡ | 2002年（築22年） | 4,000万円 | 44.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1985年（築39年） | 2,400万円 | 32万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 1995年（築29年）改装済 | 3,800万円 | 58.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1997年（築27年） | 2,900万円 | 41.4万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
八王子市のほかの町丁目
今の相場で、八王子市南大沢のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
八王子市南大沢の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（32件）では、マンションの中央値は2,900万円（24件）、一戸建ての中央値は7,000万円（8件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21